不好意思打擾版上
原本去年有買一間自住
但看了ceca大神的文章後
想趁最近再購入第二間以投資為主
目前有看到兩間房子在考慮下斡旋
1.河堤社區三房 坪數37
2.榮總附近三房平車 坪數43
兩間屋齡皆＞25
開價也都差不多 室內坪的話1＞2
也都需要整理預計還會再花40左右
目前考慮的點是
1的地點較優 蛋黃區好出租且管理較佳 缺點三房沒車位
2的話有平車且鄰近交流道 未來有希望吃到台積電建廠效應 缺點近醫院
買了後以先出租為主
等5年後後再考慮轉賣或持續收租
想請問各位房版大神以投資的角度看的話
會比較推薦哪個呢
謝謝大家
作者:
beebeebee (beebeebee)
2023-08-18 14:16:00全收，真心不騙
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-18 14:18:003房最好要車位吧，除非特別便宜
作者:
zoplas (zoplas)
2023-08-18 14:20:00附近有月租停車位的話，我會選1
作者:
airjade (飛天)
2023-08-18 14:28:00好奇投報有3％嗎？
作者: a520978926 2023-08-18 14:28:00
兩間都買 十年後退休享福
作者:
me1029 (卉)
2023-08-18 14:30:00卡一個
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-18 14:32:001跟2價差多少？還是同價格？
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-08-18 14:44:00都很有吸引力欸~~
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-18 14:45:002的旁邊有沒有空地或者有建商正在蓋？ 有新案可以拉抬中古屋價格。
作者: mopigou (mopi) 2023-08-18 14:48:00
正名炒房
作者:
mysy ( )
2023-08-18 14:53:00都不優 沒有增值潛力
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-18 14:56:00絕對是2
作者: remotefly (picat) 2023-08-18 15:28:00
1如果車位好租 自住我選1 未來一定要賣掉獲利選2
作者:
LaFrance (好人? 壞人?)
2023-08-18 15:39:00河堤沒車位非常麻煩，附近停車場跟停車位不多
作者:
avtime (戒菸中)
2023-08-18 15:57:00近醫院是優點吧 雖然救護車吵了點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-08-18 17:24:00投資來講,榮總強一點.我指現在.
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-08-18 19:23:00第二間一定是2
作者:
Xuxxin (Xuxin)
2023-08-18 21:04:00榮總醫生不會住2吧
出租選2 醫療從業多。1的話一般家庭沒車位會pass
作者:
hdw 2023-08-18 22:17:00自住的話，我覺得1，之後換屋我也想換河堤那邊投資的話，感覺2比較有效益，至少榮總客群是很好的租客
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-08-19 07:40:002
作者: takosom (美乃滋章魚燒) 2023-08-21 16:56:00
投資的話我選2