不好意思打擾版上
原本去年有買一間自住
但看了ceca大神的文章後
想趁最近再購入第二間以投資為主
目前有看到兩間房子在考慮下斡旋
1.河堤社區三房 坪數37
2.榮總附近三房平車 坪數43
兩間屋齡皆＞25
開價也都差不多 室內坪的話1＞2
也都需要整理預計還會再花40左右
目前考慮的點是
1的地點較優 蛋黃區好出租且管理較佳 缺點三房沒車位
2的話有平車且鄰近交流道 未來有希望吃到台積電建廠效應 缺點近醫院
買了後以先出租為主
等5年後後再考慮轉賣或持續收租
想請問各位房版大神以投資的角度看的話
會比較推薦哪個呢
謝謝大家

全收，真心不騙

近醫院對出租來說不是缺點 反而更好出租

3房最好要車位吧，除非特別便宜

附近有月租停車位的話，我會選1

醫院有醫生當盤子耶首選醫院

2

好奇投報有3％嗎？

兩間都買 十年後退休享福

卡一個

都買啊 小孩子才做選擇

1跟2價差多少？還是同價格？

近醫院怎麼會是缺點? 如果是在醫院隔壁可能才算吧

都很有吸引力欸~~

問就是3.橋頭楠梓

2的旁邊有沒有空地或者有建商正在蓋？ 有新案可以拉抬中古屋價格。

正名炒房

都不優 沒有增值潛力

絕對是2

沒車位不考慮吧

河堤那邊要拼捷運

河堤捷運還要5-10年…

1如果車位好租 自住我選1 未來一定要賣掉獲利選2

我會選2 沒車位很麻煩 尤其河堤

沒車位有點尷尬

河堤沒車位非常麻煩，附近停車場跟停車位不多

近醫院是優點吧 雖然救護車吵了點

1環境機能出租都比較好 但車位問題要看怎麼排除

河堤這帶自住還有一個可怕問題，就是塞車

投資來講,榮總強一點.我指現在.

第二間一定是2

榮總醫生不會住2吧

出租選2 醫療從業多。1的話一般家庭沒車位會pass

自住的話，我覺得1，之後換屋我也想換河堤那邊投資的話，感覺2比較有效益，至少榮總客群是很好的租客

2

投資的話我選2