本質就是賭基礎建設、生活機能發展狀況。
山腳下的新莊一樣屋齡一坪60萬，上個山變四字頭。
A9也都五字頭，擠過來A7，一坪也少十萬。
單價跟周遭比是香，很大的優勢。
但缺點更明顯，基礎設施0，基本上是從荒地開始造鎮的。
我看實價某建案在前買預售屋2字頭的。
7月毛胚屋賣了賺40%
啊5年前A7有什麼？ 0。就A7捷運站而已。
當年當地人都沒人敢買。誰買就笑誰。
但人家就看對方向了，現在3字頭4字頭。
現在的狀況是
賣吃的、家樂福超商、全聯也都陸續蓋起來。 你基本生活機能有了。
那下一步呢？
五年內的題材，
大型商場進不進得來？ A7住戶數撐不撐的起這個大型商場？
有沒有什麼酷題材的店家或設施進駐？
十年期的題材，
公墓跟垃圾處理場到底要不要遷？
結論
因為周遭房價，A7很有潛力。
至於潛力能不能變現、會不會被套？ 看設施狀況。
二字頭的時候這裡啥都沒。
三字頭的時候這裡有基礎生活功能。
四字頭生活功能開始方便起來。
五字頭？ 如果能發展到跟A9一樣舒適的居住氛圍，那指日可待。
但再上去我覺得就難了啦。建材比較好的那幾間可能有機會六字頭吧。
A7腹地小到不行，生活機能再塞也就這麼多。

其實樓主沒那麼熟A7，2字開頭的時候就有基礎生活機能了，只是願意進場沒有3字頭熱鬧

五年前到現在那裡沒漲？ 台中G0也是從25漲到45

買的地方就沒這些條件，整天在想基礎建設要進來，實際點行嗎

用喊的幹嘛不喊100

A7跟新莊間還有個泰山，何必買山上的A7買溫仔圳就好

40萬買A7，那為什麼不買林口

人口一直進駐但沒基礎建設的話 民代和市長就是等著被票掉而已啊

溫又不是40萬

40萬買A7??傻了嗎?

縣市門牌決定投資的資源，台地真的勸買A9

超過40的案子都超漲了，未來的夢太遙遠

喜歡就買啊 別吹

40不如買台北市

40不如買紐約倫敦或東京，買什麼龜山鳥不生蛋

40可以買台北市哪裡的新古屋子？？？

40連買三重老華廈都很拼

三重是新北市 40萬可以買台北哪裡 想參考看可不可以入手

副都心6字頭，a5塭仔圳及泰山5字頭，a74字頭沒毛病一區卡一區塭仔圳目前實登最高有出現64萬

A7=A9-10

商場不急，先等星巴克開回來

可買a5塭仔圳

大家快來接買20賣40的盤ㄛ

上限不會超過A9 送分題

對 絕對不會超過A9，A7的腹地跟人口養不起一個outlet.至於說40萬買林口的 應該都偏到老街去了吧？

A7大多低端能有什麼消費力？

這串下來 我發現很多人對A7的認知都還在合宜宅時期欸 不管是房價還是居民結構都是。有夠雲= =

40可以挑A9許多不錯的中古屋餒

撐不起來 台灣沒有新的人了接下來城鄉差距會越來越明顯買蛋殼蛋白的應該都會很慘

我看你是不懂fu糗

40怎麼不買紐約

拜A7狂漲 連A9實登都上65/pA7會有55/p的實力嗎 讓我們繼續看下去

聯廣是真的誇張…

別亂想了 a7以後能擠又爛到什麼地步不敢想像

A7隔這麼久才有討論 不是說好每日一話題的？

A7只有2字頭的價值

A7有就業，到A1北車也快，又有1200月票加持，算送分題，均價上4字頭是遲早問題

a1到北車還有一段距離

但A7騎車到outlet 也只要10分鐘雖然我不會騎車

不會套牢，頂多吸點工廠廢氣而已