小弟一直使用花旗自由年貸，只繳息不還本，本金都放在美股
近期花旗退出台灣消費市場，房貸轉到星展，條件都不變，無感
趁這個機會爬了一下市場行情
請問對利率敏感的大家：
看過下述三家條件，轉貸到渣打應該是毫無懸念？
大家覺得如何?
(1)星展星活利房貸：
利率：2.88%起
貸款期限：1年 (到期自動續約)，若繳息正常，可達 20年
https://www.dbs.com.tw/personal-zh/loans/homeloan/dbs-mortgage-power
(2)玉山銀行理財型房貸：
利率：2.65%起
貸款期限：1年 (到期自動續約)，若繳息正常，可達 20年
https://www.esunbank.com/zh-tw/personal/loan/house/financial-mortgage#3
(2)渣打銀行理財型房貸 (循環型)
利率：2.46%起
貸款期限：1年1約，最長10年，屆期視信用狀況自動續約
https://www.sc.com/tw/mortgages/heloc/