大家好
小弟現居離A18 900m的室內19坪的2+1房
目前在看青埔A18附近的預售
需求: A18附近 / 主建25左右 / 電梯大樓 / 10年內房 / 有預留充電樁管線坡平車位
預算: 1800 + 200(整理/裝潢)
選手1 離高鐵約1km 主建約24 總價18XX
https://i.imgur.com/rWD3V8Q.jpg
優點:
1.單坪價位較低(42~45) 但車位很貴(>210)
2.坪效利用不錯，客餐廳寬敞 次臥也大
3.離交流道較近一些
缺點:
1.離高鐵稍遠,現居地走到A18大概12~13分鐘,這間大概也差不多
2.雙衛均無開窗
3.主臥那條長走道很浪費，要走很遠才能到廁所，衣櫃空間稍小
選手2 離高鐵約650m 主建約24 總價約2100
https://i.imgur.com/seW7vHC.jpg
優點:
1.離高鐵近，走路約6~7分鐘，國小約3分鐘
2.客餐廳也算寬敞
3.雙衛開窗
缺點:
1.貴，暴預算，單坪接近50
2.公設比稍高，且後陽台太大有點浪費室內空間
3.門牌在大園區
目前太座比較比較喜歡選手2
但就兩個點，貴&門牌在大園區
想問一下各位會怎麼選擇呢
感謝
作者:
wvotyyj5 (上進好青年)
2023-08-20 12:47:00選自由之丘B5戶，都是寶佳的選便宜的站前廣場蓋好，自由之丘才離三百公尺。
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2023-08-20 12:52:00寶佳可以，那去看一下皇普，但充電樁只留管路，後續要自拉！這兩個我選新大，格局比較漂亮！這價位A18也沒幾間預售了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-08-20 12:52:00
接手我的宏普時晴苑A6次頂如何？
作者:
ohmypig (E.Y Bagels)
2023-08-20 12:59:00請問Sam 怎麼賣？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-08-20 13:00:00
O大，看你想加多少，私信聊建議可以對照一下遠雄仰森的成交價跟位置宏普之後小路進去國泰廣場很近
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-20 13:21:00A6很夯欸 開賣沒多久就沒了@@
作者: krey0953 (你好我姓麥) 2023-08-20 13:27:00
自由 配備配備不愛新大地點好很多格局也好 但爆預算..
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-08-20 13:30:00
A大，因為是總價較低的小3房啦
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-20 13:31:00看看遠雄仰森，就會覺得B不貴了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-08-20 13:34:00
真的，我朋友有B
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-20 13:51:00
當然2啊好太多了
作者:
jaricho (...)
2023-08-20 14:22:002啦 便宜買爆
作者:
muserFW (根毛)
2023-08-20 15:09:00新大感覺比和發好 （純論外觀質感）地點格局也勝
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2023-08-20 15:11:00B格局方正多了好奇門牌是大園的缺點是什麼？
就明白說是和發跟新大吧XD 我選和發 低總跟門牌中壢比較重要 多350m而已大園優點是房屋稅打折 缺點是外地人誤會你住鄉下 貸款成數較低
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-08-20 15:57:00格局比較重要，中壢大園沒差認為大園是鄉下的人一樣看不起中壢的
B有廁所置中疑慮 風水上不太好 但如果不信風水就沒差了
這附近住起來真的不錯 by 昆旺住戶都是青埔重劃區 大園或中壢門牌影響不大
作者:
ppc ( )
2023-08-20 18:21:001是偉築新豐洲?是我會買2
如果捏的上去當然是2，假設你們有打算生小孩。不用過領航南路這條大馬路就是方便，2的周邊也有很多托嬰，補習班。中壢跟大園門牌住起來是沒有差別的….
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-08-20 20:43:00看看仰森和水公園在大園區一樣熱銷，其實代代木也順勢被前二案助攻，這幾個月賣很好
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2023-08-20 23:20:00建議多看幾間。這時候看不少選擇啊。
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-08-21 07:27:00選2，1長得有夠奇葩
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-08-21 08:34:002