請問大家，近左營高鐵500公尺。
29年社區大樓，戶數少。
兩房1廳兩衞，無車位
26坪左右，買635會貴嗎？
（不含服務費及其他）
一坪大約23.75萬
（實價這兩年約21-24/坪）
前兩年會先出租，後兩年會自住
剛剛簽約了，但一直覺得不安，
因為家人沒有幫忙，
從頭到尾自己做決定，
是仲介用新斡旋超過我的斡旋倉促決定下去簽約
不知道是否買貴了@@
想聽看看大家的意見
實話也可以的
每間房子都是不同的，用你所謂的合理價可能根本買不到你這間房子，所以沒有買貴的問題。（來自一個也覺得自己買貴的人 XD)
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-08-20 20:52:00耐震舊法規的建案過20萬肯定偏貴，除非在台北
作者:
zax12321 (戰神小泡芙)
2023-08-20 20:58:00看過好幾乎戶三房沒車成交落在650-700實際位置大概高鐵站前華夏路到自由黃昏市場之間權坪32-37都有雖然這樣說很傷心，但確實有點貴我堂哥去年買在文科街 重惠街 三房含車 730萬成交
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-20 21:02:00不貴阿
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-20 21:06:00不過年底明年可能更便宜吧 到處在跌了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-20 21:07:00別人出一張嘴說你買貴買便宜又怎樣～自己抉擇好就好～
作者:
ezoboy (不屑)
2023-08-20 21:13:00你覺得不喜歡，就再賣掉啊，反正違約是最笨的
作者:
cblade (cblade)
2023-08-20 21:15:00高鐵附近差不多，行情價，你要撿低於600的已經很少了這價格屋況OK的話，沒啥問題然後高雄市區，今年價格是比去年高的600萬左右低總價的 只會越來越難買
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2023-08-20 21:18:00沒車位..那算貴
作者:
o0717o (o0717o)
2023-08-20 21:22:00別聽網友在那邊瞎喊 你買的算便宜！至少沒有貴
作者:
cblade (cblade)
2023-08-20 21:25:00要車位的物件 就加個150+出來買吧...
作者: jessicaabc98 2023-08-20 21:36:00
這種文我都會推，買就對了，現賺
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-20 21:40:00偏貴買了就買了。早買早享受
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-08-20 21:41:00一般自住客的殺價能力頂多讓你砍到580-590，但你要承受下一間喜歡的不知道什麼時候掉出來的風險 所以還行吧
作者:
halee (奴隸)
2023-08-20 21:48:00找到願意接沒車位的 這屋主應該超爽
作者:
momomom (momomom)
2023-08-20 21:48:00超便宜
作者:
pzf (pzf)
2023-08-20 21:57:0026是室內坪數嗎
作者: jessicaabc98 2023-08-20 22:02:00
以後一坪70你做夢都會笑
作者:
taishi (旭)
2023-08-20 22:13:00重點是有沒有喜歡，買了就不要想這麼多吧
作者:
ezoboy (不屑)
2023-08-20 22:18:00說真的，價格差不多，沒便宜但也沒貴到
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-20 22:24:00成交就是行情，以後你會感謝自己
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2023-08-20 22:26:00地點無價 ，五年後你不會後悔的
作者:
cblade (cblade)
2023-08-20 22:29:00室內19的話 不貴阿，喊貴的去左營看看房子就知道行情了..
作者:
zzyzx (rd.)
2023-08-20 22:34:00政府都全力做多高雄了 絕對穩
作者: wang56 (wang56) 2023-08-20 22:59:00
價格普通，但沒車位還這價格就真的很盤，高雄沒車位未來也難脫手
作者: wang56 (wang56) 2023-08-20 23:02:00
這種沒車位物件很多，未來這區域土地更貴，車位會更稀缺
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-08-20 23:02:0029年…..貴翻
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-08-20 23:02:00
到底是有多貴啊 現在市區20萬以下少之又少，1x年都要接近30了 而且兩房不一定要車位 低總也比較好賣
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2023-08-20 23:05:00這屋齡又沒車位真的算貴 等於用10多年價格買到30年的房
作者:
cblade (cblade)
2023-08-20 23:09:00這價位要車位，麻煩往蛋白去吧...多少預算做多少事，比眼高手低好
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-08-20 23:16:00
你這價位要買到車位頂多只能機械啦,3x年的機械車位你要確定壞掉管委會願意修捏
作者: rsom (阿賢) 2023-08-20 23:45:00
改天遇到了台電動物森友會的時候，就會只剩你這區還有電。這樣講你心裡會平衡點吧keywords：高鐵週邊，H類組 這樣夠清楚了吧
作者:
momomom (momomom)
2023-08-21 00:01:00高鐵旁邊怎麼輸
作者:
wizink (wizink)
2023-08-21 00:04:0030年又是兩房又是沒車位，這就算高鐵在旁邊，不管多少買都是覺得嫌錢太多
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2023-08-21 00:19:00一層6戶，兩部電梯，好多喔
管理ok就ok類似條件的物件市場看一輪，沒有更低價的就不用怕
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2023-08-21 01:08:00都買了就別多想了。雖然在南部沒車位真的是萬萬不可……
作者:
kobe75525 (失敗者找理由成功者找方)
2023-08-21 01:23:00多多沒在輸的，何必需要壯膽呢？
有些人鍵盤詛咒比祝福來的有快感跟尊榮 過了幾年有買的是爽自己 那些繼續看衰的還沒買
作者: achiyeng (邊界1999) 2023-08-21 07:02:00
高鐵旁邊沒在輸的好嗎
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2023-08-21 07:34:00一坪24...如果沒整理是偏貴沒錯不過就算差100萬，一個月就是3000，我覺得還好
作者:
David2018 (David2018)
2023-08-21 08:03:00在南部沒車位就像沒脚，不方便。
先恭喜，買了就想怎麼過更好生活，遲疑只會心憂，反正10-20年後發現怎麼漲了不少…
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2023-08-21 08:47:00我的整理應該是廁所廚房的整理我去年買兩房在離子內，10-15年的房子低樓層，建坪25.6，成交價560今年真是嚇死我了...暨室內13坪，28年的六合大樓開價550我覺得爆炸貴
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2023-08-21 08:50:00我突然覺得我年初鳳山四房平車，33年大樓賣800真是好便宜兩房沒車位我覺得還好，三房沒車位比較吃虧不過...真的不要太在意車位，因為買中古大樓的人，就是因為沒有錢，沒錢還要養車，除非真的有剛需，不然真的太吃力了沒車位有沒車位的入手價，cp值高就好不過這個價錢怎麼不考慮開遠諾金？
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-08-21 09:07:00五年後再回來看笑你的人
左營...一坪不到24，不貴啊!..29年要看屋況如何，如果可直接入住，都算便宜。
作者:
eeantsky (antsky)
2023-08-21 10:38:00價格一般 沒車位你難脫手 除非你騎機車一輩子
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-08-21 10:54:00會不舒服是真的
作者:
doushebu (五元)
2023-08-21 11:02:00都說這兩年21~24了 你買23.75就是普通價啊行情不就白紙黑字寫在那邊??另外沒車位哪會難脫手XDDD