賣房的話是抽總價的4%
買房的話則是抽2%
房仲就這樣抽走了6%
仲介費畢竟要一開始就談好再讓房仲幫我買賣
通常這是可以殺價的嗎
如果剛好同時有賣屋及買屋需求
可以談賣房抽2% 買房抽1%
還是仲介費可以殺價嗎？

Why not? 最後成交價時要一起綁在一起

就買家來說，能讓仲介幫你殺價降低總買房成本，比你殺仲介來得好

可以直接可以跟他說，我最高就是出這樣含仲介

賣方可以說我要實拿多少，買方當然也可以說我要實買多少。會不會成交就就科科

買貴就要殺阿 表示你被仲仲抬價當盤子了

買＋賣 1%比較合理... 6%太坑了

6%是政府規定最高的價格吧 都是可以談的

4%/2%是法規的最高限制，一定有空間！

絕對可以

一般買方給1%吧

就說含仲介費最高多少錢，不夠的仲介去砍賣方價格

你聽到仲介說:收6%是政府規定的 就可以換掉這仲介了

買方1%很常見吧

賣屋直接說你要實拿的底價

給你參考，上個月我是賣方用實拿，剛剛算差不多2.5%

社會在走 行情多少 自己要清楚 不要憑感覺殺價

絕對可以

除非總價很高,不然別先砍仲介費,守住自己底價,差的部分請仲介自砍比較有機會,沒到簽約你沒辦法真的知道仲介拿多少

賣清買清就好 這樣讓仲介自己努力仲介費 讓他知道有拚才能賺比較多 大家互惠

好賣的時候不給殺，不好賣的時候都可以談啦

賣房就像22樓所說的，參考近半年實登與房屋的條件，自己評估要實拿的價格並告知仲介就好，剩下的就是讓仲介自己去喬，若一開始就要砍仲介的費用，可能會影響到他幫你積極找出價較高買方的積極度

我是覺得沒必要省這小錢啦 我當初仲介幫我砍了2X萬仲介費給個10來萬不過份畢竟他幫你砍總價就是變相砍仲介費了

總價能貸款，仲介不行他幫你砍20你給他10划不來

仲介會話術你跟你說幫你殺那麼多含點服務費還是便宜,你自己跟屋主談都沒那麼好的價

仲介會自己砍

可以

你可以開含服務費的總價 給他自己衡量應該說不要妄想用最低的服務費買到最低的賣價追求的一直都是最低總價

可以啊。重點是現在是買方市場還是賣方市場。誰講話比較大聲

大家希望房價打1折，仲介費也要打一折開始談，打擊房價人人有責

我都直接含仲介費多少 然後讓他去喬屋主 沒辦法就算了

我是自己找房叫仲介給我去參觀，等買房完成後沒有跟我收額外的服務費，而且後續我查實價登錄也確實是我下訂的價格，誠實的房仲還是存在，也很感謝那位房仲成功讓我實施成家的願望。

看物件狀況決定仲介費怎麼給

可以

仲介費可以談！（如果仲介急著成交，這都很好談的）

你其實不用管仲介費多少 你只要講你要實拿的他自己加上仲介費能賣出去 是他的本事別去眼紅仲介拿4% 有本事你就自己賣你能拿到自己想要的就好了講難聽一點就是眼紅 憑啥仲介一轉手就拿4%放下吧 拿到自己想要的比較實在

可以。但砍了他會不會不鳥你 這就不好說了

見屋主價格談不攏，雙方離開後仲介要我往上加一些，我表明某個價給2%，在高1%，最後他要我們再稍微往上加，他怕砍下來價格通報出去會被其他人欄胡，我們表示能力有限，他說不收服務費，讓我們都走貸款，事後包了8000紅包給他

首次買房菜雞付了2%，但仲介有幫忙砍了快400萬就不計較了