作者:
HD0621 (HD0621)
2023-08-26 21:27:21中科上班
距離公司10分鐘車程
大概就是國安一路或福科路10年左右較新社區
單價大概40-55…
那邊新案價格很誇張就不考慮了
北屯大概可以買全新社區，缺點就是遠上班時間塞車，和週邊生活機能還沒起來
各位自住會怎麼選？
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-26 21:29:00住的近優先吧
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2023-08-26 21:33:00大雅、水湳、逢甲？
作者:
Sam27 (Sam)
2023-08-26 21:34:00西南屯是台中空氣最差的地方，海線都比西南屯空氣好剛查一下，太平后里好像也很差...
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2023-08-26 21:36:00
看要住多久，有小孩連學區也要考慮進去
作者:
lienchi (...)
2023-08-26 21:45:00應該是水湳經貿最好吧 中科路直達中科
作者: poeoe 2023-08-26 21:48:00
未來性是北屯啊 但是通勤時間也很重要
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-08-26 22:13:00
中科買下去，不自住也可以租高價，台中其他地方租給非中科人，除非什麼特殊高階主管，不然價格沒有中科好
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-08-26 22:33:00
北屯那精美的中清交流道，每開一次噁心一次，74也不會比較好
作者:
over999 (唉呦)
2023-08-26 22:50:00中清接74快完工了啊 之後應該會順暢。 吧
作者:
ppc ( )
2023-08-26 23:01:00近的優先吧，也沒多貴
我從北屯到工業區單程4 50分鐘 雨天一小時起跳 看你能不能接受國一接74完工會順暢的是平面 車流通通擠上74了 看看國四延伸完工後的松竹到潭子
作者: mitic1029 2023-08-26 23:07:00
我只能說買北屯走74，只會越來越塞，5年內車流量可能再次翻倍
作者:
richptt (XYZ)
2023-08-26 23:16:00北屯連接中科的科湳愛琴橋超塞，上次還遇到車禍，根本塞到天荒地老，住國安或沙鹿靜宜，都是唯一選擇。
我之前住潭子 每天35-50分鐘到中科建議你是買西屯可以接中科路且不用上74的案子
上班時段我常跑74接國4算壅塞而已比平面好太多74慈濟那段根本壅塞而已，還好吧！
作者: mitic1029 2023-08-26 23:23:00
不過賽歸塞，北屯漲幅一定贏中科的，現在北屯正夯
作者:
drimp (drimp)
2023-08-26 23:25:00各有各的好 如果要買西屯建議捏一下買74內 機能氣候教育娛樂都好很多
稍微壅塞一下不要說成年假那種塞耶現在74接國3也改善很多了
作者: maxjeff 2023-08-26 23:42:00
跟你一樣狀況 國安這邊住了兩年 果斷搬離北屯機能樂勝 上班走中央公園愛琴橋進中科基本不太塞
北屯通勤中科只會讓你每天早上一出門想到要塞車就排斥，在床上躺一會後決定打電話跟主管請假
作者:
terry456 (Jonny)
2023-08-27 00:19:00買74內的北屯都好，不要買走74要下松竹閘道到到太平的北屯。買國安一路，只適合轉賣給中科的人，而且那地方生活個人覺得不舒服
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-27 00:21:00不推北屯 只能靠74且就是塞
作者: jessicaabc98 2023-08-27 00:26:00
你在想的時後就是買就對了
作者: siki588 2023-08-27 01:26:00
台積住清水給你參考可以開跑車爽飆一
蠻佩服北屯太平人的，上班就靠著74走遍整個大台中上下班74的交流道真的太擠了，上下班擠擠擠雖然空地燃料還很多房價表現很好但我真的也只敢投資而不敢住
74就是用來噁心人的東西你沒看一堆住西南屯的工廠老闆一年根本不會走74幾次
海線就算了 那地方能住人嗎中科路超難開的...一直煞車每天開會瘋掉水湳基本上也沒什麼機能 福科還好一點不然文修公園那邊還好些 北屯光想就塞爆14期跟洲際段接中科應蠻快 但房子還沒蓋好
水湳60-70正常格局總價2000起只會更高、北屯14期50-60但總價也不低，遠一點機捷40-50、太平大道30-40，但會塞74看到上面蠻多留言74塞車問題就表示已經是進行式了，未來東北74段只塞得更嚴重，近74到底是不是利多可能要反思，但不走74還能走哪條？
套句ceca講得，商城娛樂城根本不算機能，你一個月要通勤20幾趟，但你會去lalaport幾次？全聯小七診所公園這幾種常用到的就夠了
作者:
free0728 (free and easy)
2023-08-27 08:22:00講沙鹿就硬要有人扯整個海縣，文盲484
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-27 08:23:00中科那邊的斜坡看了都阿雜～～往下過74的水湳、南北12期、7期都很好
作者:
l80382 (skill)
2023-08-27 09:13:0012期，水湳，14期，中科都可以考慮，上班不要用到74最好，不然之後塞到懷疑人生
怕塞車可以住公司宿舍直接走路上班都不用花錢買房買房要考慮夫妻倆、小孩學區、周遭機能一大堆離公司近只是其中一項要考慮的項目
作者:
una283 (無)
2023-08-27 09:49:00的確，有小孩和單身考量點不同。
我自己住北屯，我犧牲自己的通勤時間讓老婆小孩走路去上課讓小孩老婆走路去公園吃飯及坐捷運這樣我的犧牲是值得的
作者:
TeethBlue (找回一些失去的東西)
2023-08-27 09:54:00絕對是中科，北屯一定要在14期
住中科靠寶輝最方便啦，每天上班只要15分鐘，低點靠近74，離7期逛遠百又近，以後要搬走，租給別人租金又高，北屯現在價格也沒便宜多少好嗎？兩邊新成屋至少45以上選符合你現階段的需求 房價有支撐 好脫手就穩贏其他未來5-10年的事 別想太多 你的生活隨時會改變
一個人自住推上班近 以後還可以留著租人 如果有家庭小孩 建議北屯
作者:
PAOII (KOBEEEEE)
2023-08-27 10:54:00國安一路住七年,以前八點半上班 八點出發 附近也方便,從未婚住到生兩個 不後悔,以後要換房應該是看文修公園或靜宜弘光那邊了
作者: homeboy84125 (homeboy84125) 2023-08-27 10:58:00
小弟在地台中人中科上班 買東海那預算高的話可以買西屯福科…74交通問題是真的很嚴重給你參考了..
作者:
gsw1728 (太郎)
2023-08-27 11:13:00距離遠，通勤時，您的怨念會很深。
G0那批建案完工 松竹太原太平應該會塞爆不過西屯國安也不好 近園區就是空氣水污染？
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2023-08-27 13:33:00西屯國安風超大，冬天冷到爆，只有離公司近的優點
現在74上下班已經炸裂，以後G0單元12寶佳大道太原老人醫院全完工根本不敢想像
可以選擇往大雅方向公司旁邊五分鐘的，缺點就是回家沒啥生活機能只能睡覺的，可以自行查查樂居，門牌在大雅的預售透天跟大樓大概30到35左右而已，比起往國安一路居住成本低得多，反而天天回家近一些，休假再出遊的概念
作者:
iceyu 2023-08-27 14:58:00東海夜市生活全其實也不錯 轉個彎上特五一高三高低調的地方 其實蠻好住的 價格又便宜
以後G0機能起來，相伴而生的就是74塞爆，到時候尖峰時刻想從74到中科起碼一小時
作者:
rusuall (rusuall)
2023-08-27 21:17:00大雅已經到47了，35在大雅是在田中間的建案或許還有吧.
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-08-27 22:04:00我就住文修公園這附近 機能真的好百貨公司 逢甲商圈 7-11 全家 蝦皮 全聯 楓康 餐廳都在很近的範圍內，且上74跟交流道都近
機能很多地方能取代沒錯，但加上到中科上班快速的因素的話，北12真的很適合
北12機能很好沒錯 問題是房價不便宜啊之前去看西苑旁邊的中古屋單價至少都50起跳更不用說10年內的建案
國安一路那邊冬天可能會比較冷，而且印象中那邊2房的都一層比較多戶，福科路那邊機能不錯，但有聽說過靈車會走那條路不過看看寶輝的價格，好像影響也不大……
作者:
kkj10402 (賓士貓先生)
2023-08-28 09:31:00個人依序推：西屯/ 北屯（西）/ 大雅/ 沙鹿/ 南屯/ 北屯（東）， 可以具體化機能、量化總預算，看過一輪大概就能選擇出來。 上述地點其實都有全聯/ 便利商店/ 健身房，基本機能都具備。 西屯及北屯（西） 近但貴，大雅沙鹿cp值不錯，以前台中縣，有些人不愛。 北屯（東）那邊很仰賴74，工業區精科中科上班一起出籠很塞所以不推。