去nova嫌龍哥報價太貴就自組電腦
嫌裝修太貴就自己做功課發包監工
去餐廳覺得不划算就好市多買肉自己煎
怎麼都沒有集資買地自建的案例？
建商營造利潤隨便也20～30趴吧
房仲收4趴不爽付
建商20趴爽爽付
集資自建有搞頭嗎？
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-08-31 11:52:00
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作者:
aesdu (123)
2023-08-31 12:00:00連詐騙集團都知道沒戲，只能拿來詐騙魯蛇...
作者:
mayko (mayko)
2023-08-31 12:02:00北大-榮耀聖城 記得類似的以前討論過,意見一堆,基本上很難
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2023-08-31 12:03:00當然有，有個客人就這樣幹，結果最後缺工缺資金什麼的房子沒蓋起來，一直往裡面丟錢付貸款
為了喝一杯牛奶，所以去養一頭牛？錢真的夠多的話就去買地養著就好
作者:
mayko (mayko)
2023-08-31 12:04:00夜裡國道三號三鶯交流道往北開,過台北大學後那棟巨大的十字架..就是該教會教友合資蓋的建案北大內還有一貫道與佛教買地自建的..不過這兩個好像是獨資
作者:
iamala (it depends)
2023-08-31 12:13:00作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-08-31 12:24:0040、50年以前都是這樣
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-08-31 12:31:00問題是人家集資自建的目的不是為了省錢
作者:
lyi33tw (xxxx)
2023-08-31 12:31:00上市公司增資蓋廠房就是啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-08-31 12:32:00有競爭力的建地交易，單一自然人購買的比例超低幾乎都是集資，募資，分股
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-08-31 12:42:00其實偶爾都有聽過吧 可能你的朋友圈沒在聊這個
作者:
pointlin (play ball!!!)
2023-08-31 13:03:00有啊，時有所聞，只是你沒接觸到營造商而已吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-08-31 13:40:00有吧 地主家族自地自建還是要自己扛磚才算
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-31 13:44:00你買兩千萬的房子，準備500萬頭期，剩下1500萬貸款你蓋兩千萬房子，請準備2000萬現金你怎麼蓋?
我看大部份的超級有錢人 都是從集資開始做起(詐騙也是)!...但這沒什麼保障,除非要先成立一家公司再去買地，可能安全點。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-08-31 13:48:00當然是土地貸款 蓋不用全款
作者:
ice1015 (ICE)
2023-08-31 13:49:00有些人只出嘴不出力，連管委會飲料錢都要計較，集資自蓋會被這種人嫌到死然後吵一架破局。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-31 13:50:00就我理解土地貸款沒有這麼簡單金額也不大，我自己家有蓋過另一個朋友家自建的，土地貸款直接失敗，對銀行而言沒建物價值不高，核貸不會給很多錢他最後是拿A房透天貸款去蓋才把B房蓋起來，蓋好後拿B去貸款然後拿B的貸款去把A的還掉當然你要去提土建融開發計畫，搞興建、財務計畫書啥的也行不過臉書自建社團看看，一堆現金蓋的蓋到哇哇叫，你還要融資
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-08-31 13:58:00自己蓋更貴啊...
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-31 13:59:00融資外，這篇文還要集資？拿足以左右人生的金額去搞這個嗎
作者:
horb (猴柏)
2023-08-31 14:10:00水很深。自己跳進來想賺錢。難歐蓋給自己住。成本沒差。還可以。賺錢難。光是砂石可能是河川盜採的。成本你就打不贏了不過還蠻多小建商。也不是不行。就是要夠專業以前老家自己蓋。就覺得蓋的很普通。工期一延再延。工程費越加越多
很多小建商就是這樣啊 集資買地蓋來賣自住的毛一堆 投資型的很多 旅館也是
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-08-31 17:45:00之前要找MTK的人一股3000就找不成功了，更何況外面一堆素質參差不齊的要集資更難，人的問題現在都獨資多爽我都問E9以上的，一股3000萬
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-09-01 00:35:00
有，我親戚搞好幾塊了