[請益] 預售格局，以及談價格 qwer3614 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售格局，以及談價格

作者: qwer3614 (五糖) 2023-09-04 21:55:05

各位前輩好
預計想買一間，仁武，三發建設首席大院預售屋，三房加平車，坪數37.04 室內主建物約
24坪，還沒下訂，但很喜歡地點，應該會跟他開價一坪28會不會不太可能，預計1230
想請問各位前輩這格局好嗎
https://i.imgur.com/ZZHHZbH.jpg
可以的話請各位給一些建議，或者我沒發現的大缺點，感謝

作者: chen831030 (阿獻) 2023-09-04 22:12:00

不錯吧

作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 2023-09-04 22:13:00

頂多難放電器櫃

作者: buddyjoy47 2023-09-04 22:20:00

不錯

作者: themlb09 (themlb09) 2023-09-04 22:22:00

格局不錯，但房間總坪數不高，不像主建物24坪24坪還沒扣陽台坪吧

作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-04 22:53:00

為什麼客浴的洗手台要放門外啊，這樣客人或是誰大便完，手沒有洗，就摸了浴室的門把，奇怪的設計大便完馬上洗手，再開門還不會有屎沾到門把

作者: shi21 (人蔘啊～) 2023-09-04 23:25:00

主臥床頭靠窗不好靠另一面又壓樑

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2023-09-05 02:29:00

格局不錯，單價也不錯，在重劃區內，環境未來優美，如果工作地點就在附近的話更是值得，投資自用都不錯。可以客變的話，我個人需求是客衛的門往外拉跟其他房門平行然後洗手槽跟馬桶間隔的隔間牆刪掉中間空間做小便斗，沒辦法我就喜歡站著尿，個人喜好，可參考看看大略畫一下，大概改這樣https://i.imgur.com/JdHpUlX.jpg

作者: poi5140514 (poi) 2023-09-05 02:38:00

對面可麗都剛成屋價格也差不多怎麼不考慮

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2023-09-05 06:54:00

這棟的銷量….可x都不到一年新屋才26.27…..

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2023-09-05 08:48:00

議價就去議反正沒買到你就知道底線

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2023-09-05 13:13:00

新成屋跟預售本來就是兩碼子價新成屋比預售打9折是正常的如果新成屋27萬，那預售30萬合理相反如果你看到附近預售屋比新成屋單價還便宜的麻煩告知，不慎感謝！

作者: yudeifish (在天一方) 2023-09-05 16:23:00

這案一層戶數很多，總戶數也很多，看你自己會不會介意，格局我覺得沒有什麼問題，客浴的問題上面有大大給你建議了

繼續閱讀

[請益] 房貸問題及評估rarymark [請益] 兼顧採光美觀跟隔熱的採光罩hellocalpis [賣/高雄/岡山]恆聚-高樓層2房平車棒棒yunelinhaha [請益] 預售屋格局zxcv444777 [閒聊] 台中，心之所向HALA0623 Re: [閒聊] 大選後再做投資布局不對嗎?junior020486 [請益] 第二戶貸款或理財型房貸？CIIIO [新聞] 全台建坪比一比這3縣市居住空間最小hvariables [閒聊] 基本薪資續漲，物價房價a386036 [請益] 靠海的房子z2oiidxii