Re: [新聞] 獨家/柯文哲新竹老家爆違建!5樓「長出

作者: jamo (hi)   2023-09-05 14:53:48
※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言:
: 北市的警政電腦系統不夠智慧,警局應多參考國外經驗,也可找台大資訊系協助整合全市
: 監視器系統。
: https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20150402000364-260102
: 柯市長2015年宣示完畢
: 老家2017年就蓋起新違建
: 柯市長回家沒有抬頭往上看嗎?
我上個月剛收了一個物件
是電梯頂加小套房隔間
下面已經格好格滿小套房,
頂加部分據說
當年也是格滿的小套房
當時柯文哲全面清查
後來妥協沒有全拆
但要求拆成一整間大間的
算是在公共安全跟
違建問題取得一個平衡
現在我的問題來惹
對於這樣頂加拆成一個大空間
目測室內大概有 28 坪左右
浴廁只保留了當年一間小套房
中的超小型迷你廁所+洗手台
目前想法有三個
1:要輕隔間成大三房住家出租
那個廁所跟廚房要重做
租金可能可以到 2.5~2.8 萬
但裝潢家具家電要花到三十萬,
2:浴廁不動,格成五房+1小廳格局
給上班族們當成雅房分租
這樣的好處是輕隔間便宜
含家具家電大概10出頭萬搞定
租金可能抓在2萬
3:直接整間便宜租掉
隨便要拿去當倉庫辦公室
幹什麼都好
租金抓在 1.5 萬
大家還有什麼好建議嗎?
作者: Anyotw (Yoman)   2023-09-05 15:57:00
現在才要動會被拆吧
作者: eeantsky (antsky)   2023-09-05 16:20:00
1比較好 雅房容易有垃圾房客不交租金
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-09-05 16:31:00
J大是高手,如果是我只會3,簡單就好XD
作者: jimabc (Je t'aime)   2023-09-05 16:38:00
https://reurl.cc/edvq8K關鍵字 208頂樓專案
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-09-05 16:42:00
三單元專案你隔那麼多浪費錢到時候被租屋蟑螂檢舉
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-05 16:57:00
台北市明顯3吧
作者: spring0278 (SPRING0278)   2023-09-05 18:02:00
都拆 最好全台都拆 新竹要拆的話 請到金山街看看 怎麼三樓變六樓的
作者: x156w423 (跳跳虎)   2023-09-05 19:29:00
輕鬆安全選三
作者: Tylose (Tylose)   2023-09-05 19:31:00
我記得柯文哲那時候是說頂加廁所不能超過兩個單位現在整理房子的選項多太多了,你要多放個整體衛浴成本也低看有沒有公司要整個租去當宿舍的公司出錢的,通常價錢蠻好的,也不會拖欠
作者: a386036 (骷髏怪)   2023-09-05 21:19:00
金門街那間嗎是的話搞到被盯上的屋主我知道是誰當時板上名人的哥哥

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