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https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20230904000102-260202
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新青安房貸8月上路，由於政府基金、公股銀行補助利息，利率出現「市場最低價」，吸
引首購自住族群搶貸。根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3
成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。
　公股銀主管指出，新青安房貸的政府及承作銀行補貼利息，讓符合資格的一般自住房貸
戶紛紛轉向，加上部分民眾的預期心理，部分交屋及撥款也延至8月完成，激勵申辦案件
大舉增加。
　華南銀行新青安房貸，8月撥貸件數突破200件，貸放金額逾12億元，較7月撥貸件數成
長逾85％，貸放金額成長逾120％；彰化銀行截至8月29日共受理589件、44.54億元，核貸
件數共215件、13.58億元，較7月的120件、7.08億元，增加95件、6.5億元，增幅79％、9
1％。
第一銀行至8月28日已核准近40億元，件數124件、貸放金額8.5億元，較7月同期貸放110
件、金額6.5億元，增加2億元，逾30％；土地銀行8月核貸金額較7月增約5成；合庫銀行
至8月25日較7月同期申請件數成長約110％，核貸件數成長約35％。
但民眾對房貸拉長至40年仍偏觀望，各公股銀行比率多在3成以內，較低更僅有5％。其中
華銀申辦40年案件約占5％、一銀比重13％、土銀約占15％、彰銀約22％、合庫銀約3成。
　公股銀主管指出，長天期房貸授信評估時，銀行會考量承貸人剩餘可工作年限、還款能
力，以及擔保品耐用年限等風險因素，因此申請40年房貸戶較30年少很多。此外，部分首
購族認為拉長貸款年限，雖然每月還款金額降低，但總利息支出增加，這也是較少人申請
40年房貸原因之一。
　公股銀主管強調，由政府補貼1碼（0.25個百分點），加上公股銀補貼半碼，合計補貼0
.375個百分點，一段式利率下殺到1.775％，兩段式利率下殺到前二年1.565％、第三年起
1.865％。這樣的利率水準比目前公教人員房貸地板價2.06％還低，減輕首購自住族負擔
，激發出剛性需求，效果相當明顯
心得：
無

黨的德政 房價穩了

炒房炒起來

租補跟青安超好用

等等有人又說因為補助讓他預測錯誤了

入帳的就不會上來該該叫

青安讓首購的人買怎麼會是炒房

還沒上車的保重

黨推的都立意良善 對手推的就叫 攻擊

躺平前的末班車

降息前夕推個新青安加碼打擊預售供給量

都是DPP炒房 不然本來妥妥的崩盤

空仔被嘎暈在廁所

政府推青安 就擺明了不讓跌 還不快上車的人在想啥..

沒有腦的就不用怕食腦蟲

其實青安是讓首購族有機會上車的德政！都沒在看青安上路前，有看到房子崩盤的嗎？沒麻！不就證明了就量縮不跌！賣方多得是實力派根本沒在怕的青安反而給首購族一個機會結果講得像三聚氰胺一樣令人無言

不會啦 樓上看申請數就知道入帳上車的不會上來該入帳還酸的就是爽完還要嫌髒的

房地產史上最大利多

八月加購一間，給小孩成年禮。這個政策讚！

哈哈 是我啦

這政策真的讚!悾悾再不買真的不用買了 感謝政府

兒子阿 沒什麼可以給你的，房貸留給你

噴噴噴

謝謝黨

太爽啦

聰明的首購族都知道該買了

接下來五十年房貸？

看來要繼續漲了！

謝謝黨 房地產神話又可以繼續下去了

中南部兩房三房的房價飛天

讚賺爛！最後上車機會

幹 三重兩千內根本要用搶的 連暗廳那種都要搶 一開案馬上搶 新青安太猛了

炒房炒起來

新青安當初也講過叫大家不要吵快去看房比較實際

青安是2010開始的政策，新舊差在哪不知道，反正就照顧年輕人，這樣也要酸，是在酸什麼的？總是會有一些無腦發言在那邊亂酸亂帶風向，真噁爛產業好，房價一定穩定成長，產業不好，政府再推都沒用台灣示範前者，中國示範後者，還不懂的可以去跳中間

老青安比一般房貸條件更差沒競爭力啊，新青安利率年限都比一般房貸好

感謝政府幫忙炒房

20年前老青安我貸過, 一開始自付利率不到1%, 後來升息才破1%, 也有寬限期, 沒覺得比較差.

老青安真的沒啥用，反而是拿來告誡年輕人不要看到青安就以為有優惠 其實沒有

人道走廊rrrrr 真的還沒上車的要勇敢衝了！！！

新青安也只有前三年有優惠,之後利率還比一般高.我之前老青安一直是照牌利率扣掉政府補貼, 確實少付很多.查了一下,20年房貸利率, 牌告-0.85%,政府補貼0.85%

新青安還有5年寬限期跟40年房貸啊，一般房貸拿不到的條件

40年要看年紀, 還要看銀行肯不肯貸這麼長.

新青安，一堆被騙，快笑死

大家明年投給郭董用選票下架炒房的萬惡爛黨民進黨

郭董口袋的錢比新青安可靠多了

謝謝黨，強力過件