目前名下有兩筆房產
1.三年前首購貸款800萬，目前利率是2.12% ，現在貸款餘額還有740萬
2.今年年初購入，貸款1100萬，因第二戶沒有首購，利率較差，利率是2.352
自身條件：因是自營戶。沒有薪轉證明，只有簡單的每個月現金存入Atm的明細（一個月
約15-20萬）
目前打算用第一戶增貸，同戶別的實價登錄約1350，預計增貸200-300萬
問了原銀行的貸款部。增貸給的利率是2.3-2.5%左右，要設定第二順位抵押權（這段話有
點不懂）
想知道依我的條件，這樣的增貸利率是好的嗎？ 還是不好Xd….另外有推薦轉增貸的銀行
嗎？