先簡介下背景
40歲 單身 離婚 有兩個小孩（小學） 前妻撫養 小孩與前妻同住 北市自有房產 無貸款 車房前妻名下
目前從事北部科技業
年收約210～230萬（含股票獎金）
副業房地產投資年收約120萬（稅後）
現居北市另一處自有房產 無貸款（上下兩層 不與父母同住）自己名下無車無房
目前資產現金加美股台股約為500萬
年底想資產重配置讓現金最大化
我是想500萬加信貸200萬進台股找5-7%左右的標的
股利去養信貸
因為每年副業房地產投資都是三個月到半年需要300-400萬左右資金 如需短期資金 用質押股票方式轉現金出來 一天利息約500
另不知道是否該與父母討論現住房產抵押再放大股利
投資目標為三年資產翻倍破八位數
請教各位高手該如何處理