質詢影片：
https://youtu.be/6VaGmiWNaN4?si=p7HiioKmxnF8jL4j
損鄰規則建商「球員兼裁判」？苗博雅稱5月就提醒過蔣萬安
2023-09-09 15:53
聯合報 記者林佳彣／台北即時報導
北市大直街94巷房屋日前發生傾斜下陷，社民黨北市議員苗博雅今指出，5月議會質詢「
台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」有「建商球員兼裁判」問題，她批此規則形同虛
設，讓建商有恃無恐，市長蔣萬安2個月不處理，7月大直鄰損民宅依法不予列管，9月房
子倒了，直呼還要有多少人無家可歸，公權力才會醒來？
副市長李四川今表示，該案經專業技師和他們的監造評估，龜裂部分是比較舊的，所以市
府允許繼續施工。外界就建管處所提公文有相當多檢討，市政府一定會進一步看怎麼樣能
夠介入，假設有損鄰部分，市府往後會檢討修改規則，讓第三方如技師公會介入做判斷，
不會有球員兼裁判的問題。
苗博雅今在臉書說，早在今年5月信義區天坑案，她立即質詢蔣萬安，點出北市建築施工
損鄰事件爭議處理規則有「建商球員兼裁判」問題。很不幸地，過了3個多月，規則到現
在還沒改善。
她指出，依照該規則，發生鄰損事件時，人民必須自行向北市都發局提出申請，接著「由
建商製作」「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」。如果建商判斷房子沒有
受損，就可以繼續施工，如果建商判斷房屋受損與施工無關，都發局就不予列管。房屋受
損的民眾，如果不服建商的認定，必須自費委託其他機構鑑定。
苗博雅認為，北市規定讓建商球員兼裁判，管你窗戶打不開、門框歪了、牆壁裂了、地板
斜了，只要建商說不是他的責任，就可以繼續施工，不需理會鄰房的訴求。因此，在發生
問題的初期，建商可以輕易撇清責任，受損戶求助無門。直到發生天坑甚至地層沉陷、民
宅塌陷的重大事故，財損人傷亡，官員再來表演震怒，有用嗎？
她說，自己5月質詢提出問題，到現在市府仍然未修改規定。大直民宅住戶的陳情，市府7
月份宣告不予列管，而今不幸重大事故，大嘆遺憾。更批目前的鄰損爭議處理規則形同虛
設，讓建商有恃無恐，這樣懶惰、偏袒建商的規則，市府必須立即檢討修正。
https://udn.com/news/amp/story/7321/7428207
看了市政質詢
蔣市長好像什麼都不懂
上台質詢前都不做功課的嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-09 17:41:00我看到都發局公文說跟建商及營造共同會勘還想說有寫錯嗎台北市這規定實在太神奇了….鄰損建商自己說了算
作者: louisEX 2023-09-09 17:42:00
哪一個縣市是第一階段就要求第三方驗證的?
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2023-09-09 17:53:00這咖終於想起來他是台北市議員了喔
作者:
pengdio (阿昌)
2023-09-09 18:26:00苗 真的厲害
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-09 18:37:00柯粉超氣 看到廟如見殺父仇人
作者:
tfct (小尼)
2023-09-09 18:57:00苗真的不錯
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 21:32:004樓在說王鴻薇跟徐巧芯嗎？笑死
作者:
kalapon (D桃)
2023-09-09 22:06:00哪個縣市鄰屋告毀損 工務局找第三方的？
結果房子施工前早早就龜裂了 ，不意外 看看以前頂樓還種一堆樹上面又一堆隔套 和陽台外推 外推正下 又沒看到下層有承重足再來google map 照到梯間那些壁癌都多久了？
作者:
anleyou (小燈)
2023-09-10 09:36:00最在乎居住正義的柯粉，為了師父的名譽現在幫起建商了。可悲如斯
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-09-10 19:27:00
苗真的不錯，認真有邏輯