質詢影片：
https://youtu.be/6VaGmiWNaN4?si=p7HiioKmxnF8jL4j
損鄰規則建商「球員兼裁判」？苗博雅稱5月就提醒過蔣萬安
2023-09-09 15:53
聯合報 記者林佳彣／台北即時報導
北市大直街94巷房屋日前發生傾斜下陷，社民黨北市議員苗博雅今指出，5月議會質詢「
台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」有「建商球員兼裁判」問題，她批此規則形同虛
設，讓建商有恃無恐，市長蔣萬安2個月不處理，7月大直鄰損民宅依法不予列管，9月房
子倒了，直呼還要有多少人無家可歸，公權力才會醒來？
副市長李四川今表示，該案經專業技師和他們的監造評估，龜裂部分是比較舊的，所以市
府允許繼續施工。外界就建管處所提公文有相當多檢討，市政府一定會進一步看怎麼樣能
夠介入，假設有損鄰部分，市府往後會檢討修改規則，讓第三方如技師公會介入做判斷，
不會有球員兼裁判的問題。
苗博雅今在臉書說，早在今年5月信義區天坑案，她立即質詢蔣萬安，點出北市建築施工
損鄰事件爭議處理規則有「建商球員兼裁判」問題。很不幸地，過了3個多月，規則到現
在還沒改善。
她指出，依照該規則，發生鄰損事件時，人民必須自行向北市都發局提出申請，接著「由
建商製作」「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」。如果建商判斷房子沒有
受損，就可以繼續施工，如果建商判斷房屋受損與施工無關，都發局就不予列管。房屋受
損的民眾，如果不服建商的認定，必須自費委託其他機構鑑定。
苗博雅認為，北市規定讓建商球員兼裁判，管你窗戶打不開、門框歪了、牆壁裂了、地板
斜了，只要建商說不是他的責任，就可以繼續施工，不需理會鄰房的訴求。因此，在發生
問題的初期，建商可以輕易撇清責任，受損戶求助無門。直到發生天坑甚至地層沉陷、民
宅塌陷的重大事故，財損人傷亡，官員再來表演震怒，有用嗎？
她說，自己5月質詢提出問題，到現在市府仍然未修改規定。大直民宅住戶的陳情，市府7
月份宣告不予列管，而今不幸重大事故，大嘆遺憾。更批目前的鄰損爭議處理規則形同虛
設，讓建商有恃無恐，這樣懶惰、偏袒建商的規則，市府必須立即檢討修正。
https://udn.com/news/amp/story/7321/7428207
看了市政質詢
蔣市長好像什麼都不懂
上台質詢前都不做功課的嗎？