※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD
: 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD
: 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤.
: 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少.
: 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.
: 攤到32大概就是你建物買到33~34,這種大概都是"小坪數,高樓層,永久視野.無高雄厝.
: (現在建商有無高雄厝價格會有差)
: 所以呢,以下.
:
推 gothmog: 內幕就2個 09/09 20:03
→ gothmog: 1. 高雄只會蓋一個 結束了 不會再蓋 09/09 20:03
→ gothmog: 2.2025年前 都不會有機台進去，有可能會再延 09/09 20:03
→ gothmog: 這邊說明一下 台積的土建不重要，他們真的要蓋 09/09 20:03
→ gothmog: 3-6個月就能蓋好 ， 土建大概花2億 09/09 20:03
→ gothmog: 台積一天營業額76億，土建根本不重要 送你都沒關係 09/09 20:03
→ gothmog: 所以看的都是機台會不會進去 才能確定蓋不蓋 09/09 20:03
→ gothmog: 目前高雄應該會蓋 但是機台什麼時候進去 真的不知道 09/09 20:03
其實我聽到的跟G大講的有一點點不一樣
不過我的圈子基本上都整天靠北的工程師
所以 靠北的東西準確度應該比較差
今天來聊一下 GGN2
雞排買好了Sieg G翁!!!!!!!! 現在沒幾個人聽得懂惹XD
作者: luckeboy (掉落(台)男孩) 2023-09-09 21:27:00
先進製程 真的能吃下去的公司 and 產品線都太少了....
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-09-09 21:28:00講得好像牙膏是自殺炸彈客一樣XD
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-09-09 21:33:00高雄炒房生生不息 永遠有題材的意思？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-09-09 21:33:0099 AMD...
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-09 21:34:00308很興奮，看來不管誰選上他都不會買了～
還好我不是半導體直男…在該行待久了真的會跟社會脫節…
作者:
freedls (é˜¿å¬¤è¦ºå¾—ä½ å†·)
2023-09-09 21:36:00呵呵，內文可能不太關注科技業的會看不太懂XD
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 21:36:00
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 21:37:00
高雄廠整個組織現在含廠長一隻手數都有剩,是要run鬼?
作者:
riya (東京日和)
2023-09-09 21:38:00封測直接留在寶山，結案
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 21:40:00台積真的要蓋 機台進去真的非常快
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:41:00教主你把兩個產業直接劃上等號了，不能這樣看啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:42:0030萬是地板價不是橋頭的地板，而是6都都市計畫區內的地板，台積就是個議題而已
作者: jessicaabc98 2023-09-09 21:42:00
買就是賺，賺就是爽，50以下送分題
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 21:42:00高雄是不是2奈米 其實我很懷疑但是中科擴建（高爾夫球場那塊）就真的是先進製程簡單說 台積接下來蓋最猛機台進最快就寶山 跟 台中高雄真的慢慢等
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:43:00買在30要賠錢除非台灣經濟風暴
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-09 21:43:00教主戰力又下降偶對尼太失望惹
作者: h129875230 (GOD) 2023-09-09 21:43:00
N2改善十啪 摩爾定律真的走到頭了！？
教主不知道的是大溪一坪都30了，跟我說大溪比橋頭好我是不信啦
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-09 21:44:00308都看四年ㄏㄏ 本來就不會買
作者:
lpmybig (趴趴)
2023-09-09 21:44:00看不懂 不過希望房價全崩盤
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:44:00彰化一坪還比橋頭貴個幾萬
作者: kevin963 2023-09-09 21:44:00
你寫這麼專業橋頭仔看不懂啦
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 21:45:00台中可是真材實料 台積一定會再蓋 幾個廠可惜的是 台中已經無利可圖跟寶山一樣 竹北新竹已經漲翻天了價格一定有支撐 但是炒太高了
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-09 21:45:00是說幾奈米好像都不影響橋南房市 只要有掛著台積的名號就夠了
何況民進黨連任大概是資源歐印台南高雄，其他四都市長藍藍的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:45:00台中土地先搞定再來談後面，沒地也在吹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:46:00土地都沒拿到手機台要先進去？
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 21:46:00p大 據我了解 高爾夫球土地已經搞定了
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-09 21:46:00畢竟30/P在天龍人看來根本買一送三
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:47:00桃園我是很怕市長亂搞，隔壁縣市歷歷在目
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 21:48:00應該說 跟著台積是送分題 桃園的就業人口跟台積那些人的消費能力 真的是有差所以才說 機台沒進去 台積的高消費人口不入駐就沒戲唱
高爾夫談妥了，不會鳥那些會員呵呵其他得罪人的事就不多說了XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:50:00j大中央不會不給資源之前頭都洗下去了現在都在執行之前的東西，你應該多到青埔走走，南崁就比較成熟了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-09-09 21:50:00
2025沒量產就笑話囉...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:51:00台中我也覺得中古價差很大機會比較在中古
作者: chpses (Monster) 2023-09-09 21:51:00
2025對答案就對惹，股版不就一堆小丑只會亂喊，結果股價如何？嘻嘻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 21:52:00機捷中壢端之前又通了一站不是，配合威力超強的1200桃園順順走下去一樣很好，別半路殺出程咬金看現狀不爽就好
還真以為自己是Gg RD head？Intel RD head ?
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 21:53:00
高雄廠整個組織現在含廠長一隻手數都有剩,2025靠鬼輪班
一直計較台積電在中科還是高雄做啥？都買不就好了嗎？
悟空: 三藏啊 誰是豬八戒 誰是白骨精? 你看清楚了嗎?悟空在救師父您啊再繼續下去 咱們就甭去西天取經了 都快團滅了
作者:
democrat (democrat)
2023-09-09 21:58:00我覺得教主會贏XD
作者:
aesdu (123)
2023-09-09 21:58:00感覺這些不重要... 又不是買股票...
怎麼講…我只能說術業真的有專攻…還好我只懂房地產而已…懂太多…不見得能在其他領域加分…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-09 21:59:00好像真的有可能再改成CoWoS
銷售阿姨哪需要懂什麼產業術語? 講了搞不好還被阿姨八頭你以為我沒被巴過嗎?
很多教授啊醫生都容易因為自身專業造成他以為他在其他領域也都比別人強…孰不知現在這時代連詐騙都是一種專業領域…專騙的還是各個教授啊醫生等高收入族群
兩個都懂結合起來，找時間點穩妥入場投資不好嗎文人相輕能幹嘛？ 一個房地產 一個科技業
教主說的會影響的面向，是有沒有支撐沒有支撐可能就會盤整，甚至小回。Ceca大就是要放長線，其實中間小回也沒差了
其實我希望最近能多點負面消息…讓建商太囂張可不是好事
我講真的你們爭的這麼專業...我只知道只要TSMC
對…7/1後才買預售的…你們是在急什麼？大漲你能變現？？？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-09-09 22:07:00去喬科跟加工區看那些工程大興土木，就知道橋頭位階要跳一個等級了。還在看台積電要量產什麼的？
全台灣最便宜 有高鐵 有捷運 有兩間大醫院 一萬個工作機
作者: itwt (水月龍歌) 2023-09-09 22:09:00
現在就沒有一定要用最好製程
7/1後進場，交屋後大概會持有五年以上，籌碼非常乾淨XD
要是橋頭要台積電正式營運才能漲 就不會現在15漲到30了
作者:
zzss (阿文)
2023-09-09 22:12:00教主可以請問一下nvda最近的那個掛嗎
一萬個甚至都不用是工程師 一萬個跑熊貓的來 也會漲
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-09 22:12:00作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-09-09 22:13:00
教主什麼都好 就美國阿爸人看不起台灣 然後又台北看不起高雄 觀念很難改 其他都好 這次可能要讓教主走眼了
實際橋頭炒的不是台積電…台積電算順帶的…主題是橋科…台積電影響的是周邊第一排…自己map畫個圈大概台積電半徑五公里都算台積電第一排生活圈
台積電明明在楠梓 那幹嘛買橋頭 要也是左營先 買到橋頭去 結果還看不懂 糾結台積電不來橋頭會倒
作者:
abbei ( ＄曼尼最可愛＄ )
2023-09-09 22:19:00Sieg G嗡!!!!!!!!
台積放鳥又怎樣，到時候大家一起搬去橋頭住阿，反正自住沒差，橋頭勇士園區～
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-09-09 22:20:00CECA大都說了 重點是"整個橋科" 又不是GG一家公司...
作者: jessicaabc98 2023-09-09 22:22:00
橋科，比美竹科，我覺的真的還有40-50%，一坪70以上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:23:00應該是說 五輕一的走向可以檢驗各位判斷資訊和推斷能力
作者: jessicaabc98 2023-09-09 22:23:00
太便宜 ，滿地都是寶地金屋
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2023-09-09 22:24:00
我也覺得台積會一改再改凌遲高雄，慘
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:24:00你們覺得有橋科的橋頭該值多少錢？說橋頭30太貴真的站不住啦跟台積電無關
五輕一就像一個小賽局 何時建廠 建幾個廠 本就很重要
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-09-09 22:26:00橋頭最大優點就是基期低又有台積話題.真的全台能炒的最後淨土了
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-09-09 22:26:00根本不用檢驗。只要現在認為橋頭不會漲的，看他五六年前是不是一樣認為橋頭不會漲就知道他判斷能力大概到哪裡了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:26:00我也沒高雄房看的很客觀，高雄到處都在低估不是只有橋頭
大雞看的是這個層面東西 你要無腦多 無腦空 那就沒討論意義 教主文章也對你一點意義都沒有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:28:00根本不重要好嗎你把房地產當股票整天追市場消息跑這樣玩房地產你遲早出局9成以上勝率輸的就是這樣亂操作的人
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 22:30:00
說穿了就是一堆自以為股神的當沖短線仔在以管窺天，只要房價幾年內有個一週一個月回測他們就會自爽覺得贏了
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-09-09 22:30:00
Peter大說的真好 咱們資金再hold5年 到時候橋頭楠梓滿地便宜房子可以撿
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-09-09 22:31:00教主勸你是不要臭房板的神ㄛ
作者: jessicaabc98 2023-09-09 22:34:00
真的是滿地便宜屋，我看不懂在吵什麼，一起進去炒高不好嗎？？
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-09 22:35:00中央要給錢 新竹還不想要咧 這不就要連署準備開公聽會了
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 22:35:00喔？so？永遠都是先政後經，沒水沒電沒地由不得你
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:42:00像漢神巨蛋農16那邊價格高，但隔條馬路巨蛋面對那一區就便宜到爆
作者: jonson (宅霸) 2023-09-09 22:42:00
大溪一坪30不代表橋頭不能30以下，也許大溪高估而應該雪崩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 22:44:00你算完成本就不會認為大溪會崩，除非你薪資先崩
gothmog 至少講了兩個內幕 日後要打臉他還有個依據
其實a90是在說牙膏就是爛，只能給GG，but萬一GG吃下來國會會刁難GG，因為美國不可能讓利益出走自己什麼都沒有，GG也知道所以最好不要這樣發生，GG吃牙膏晶片分拆
作者: jonson (宅霸) 2023-09-09 22:47:00
基本工資漲又如何，薪資中位數的人都買不起，靠領基薪買嗎
作者: thirtyto 2023-09-09 22:47:00
兩人說的沒衝突 台GG就點火的話題 燃料是橋科
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 22:48:00講一堆廢話，不動產估價跟都市發展理論你會不會，都市發展理論的田園城市模型你懂不懂，都市發展的蛙躍、蔓延、士紳化懂嗎？
作者:
jaricho (...)
2023-09-09 22:49:00308在教主上一篇魯空不滅定律 都沒讚聲 倒是這篇橋頭勇士不死不滅定律 接連讚聲... XD
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 22:49:00講一堆看起來很厲害的專有名詞，可以代表地區的發展嗎
作者: jessicaabc98 2023-09-09 22:51:00
別吵了，聽我公道話一句，大家一起去撐高，在給來輪班的人買，難道不香嗎
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 22:52:00Urban Economics？呵呵，難怪永遠搞不懂別人邏輯，舉世皆濁，我獨清
我還發過Urban Economics學術文章 你要唬爛最好多想想
作者:
jaricho (...)
2023-09-09 22:53:00好想知道308對教主上一篇魯空不滅定律有甚麼看法？
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 22:54:00你省省吧，這樣程度的Urban Economics是保證正面影響還是負面影響？
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 22:58:00嗯嗯 很棒很厲害，你贏了，好有學問
新加坡的某城市剛好是仕紳化的知名案例 你知道是哪裡嗎?嘻嘻
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 23:00:00我不知道，你說哪個就是哪個，你說得都對
作者:
dika ( 戲如人生)
2023-09-09 23:01:00不過n2的效能……教主說的是對的
作者:
eric55 (overcome!!)
2023-09-09 23:02:00學問很好 但你走錯版了
作者:
duckwei (duckwei)
2023-09-09 23:03:00曾幾何時 之前是牙膏廠不希望AMD倒....
作者:
lingbei (令柏)
2023-09-09 23:06:00還是買達麗股票就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-09-09 23:07:00看不懂...
作者:
skyg (sky)
2023-09-09 23:08:00說過了，桃園台南高雄就六都裡相對便宜的，便宜治百病，買就對了
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 23:09:00田園城市是都市發展模型中興新村跟中永和都是，雖然不知道你在亂講什麼，但我的重點是放再多專業名詞只會顯得很外行，真的很懂就翻譯成大家聽得懂的語言
教主說的對,除了幾間愛灑錢的大戶會不計成本玩.其他的都很會算 CP值. 連多一張光罩都靠杯...
作者:
skyg (sky)
2023-09-09 23:11:00屏東市國道捷運什麼都沒有，現在也是30初，不過沒銷量，但建商看起來也沒降價的意思，成本就在那
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-09-09 23:11:00真的不要跟某些人爭辯，一點用都沒有，呵呵，滿浪費時間的，不知道想證明什麼
現在半導體暫時沒有更往下滑的趨勢,但也沒反轉.就是一個區間盤整的狀態.
有沒有想過看不懂是你的問題而不是他的問題教主這篇有稍微看產業新聞的應該都很好理解吧…
公主根本沒說啥，說惹你也看不懂沒用，只是傳遞一個概念喬科不一定是2奈米，其他奈米因為有其他地方做，所以橋頭人不會很多，這麼簡單也看不出來再來另一個重點在於吃牙膏，萬一吃了牙膏可能會帶動高雄人口進駐，but被國會制裁後，人會往美國輸送帶至於橋頭有無機會，答案有，只是發大財要等
作者:
mudmud (泥泥)
2023-09-09 23:17:00哈哈哈
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:19:00
一個想要寫給大家看的文然後裝B是誰的問題XD，各行各業都一樣吧，要跟人溝通本來就是要把專業術語口語化講出，發一篇文給人看腦中只想著要裝B是有沒這麼可憐XD
你們如果看不懂不要亂回到沒有意義，a90是產業專家，也有統計背景的人，業界資源比一般人豐富，你要跟他講產業，你就是房蟲，知道產業可以幹嘛
台灣這邊就看水電費 +基本工資一起漲 能發生什麼事而已沒啥好跌倒是真的啦現在都在看量子矽晶圓了 摩爾定律早就突破了
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:22:00
那可以滾回家裝b啊有人想知道你想廢話啥嗎？上面大大提的是不用刻意這樣講話你看得懂人家的點在哪嗎？
為何資料要口語化，人家專業幹嘛要講白，你沒聽說講白不值錢，何況人家出國也花一堆錢，讓你白嫖，你要遇到ceca手把手教學是一件難事
比較好奇的是又傳出 GG 想在日本蓋更多廠.不知道新的這兩座,會先於高雄或後於?
不要以為人人都是ceca,無私幫人脫貧，社會上跟a90這
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 23:23:00電費明年難免再漲一波，還有碳費開徵水泥鋼鐵全中，你們認為30太高的很容易跟火車對撞
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 23:24:00其實你這些已反應房價上，有說跟沒說都一樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 23:24:00教主，橋科現在好像已經沒地了都被買滿
好喇 尼各位去看那些做ai server機子的有沒要去高雄這樣算尼贏
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:25:00
噗！一般專業人士要解說給人聽的時候會刻意練習口語化啦，或許你們行業裝b是中心準則這我是不清楚
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:25:00股票邏輯跟房地產邏輯不一樣 沒有台積也是會漲
我只知道有個北飄華碩上班住竹圍的 從不可一世的北飄仔哭暈了
只有sales才會口語化，a90從以前到現在都sales幹嘛口語化
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:27:00淡海但是因為位置太差 交通不便 你google地圖看看橋頭好嗎
問題就是在大家來這個版要來賺錢的 ceca能讓大家賺錢有人有不同立場要跟他對著幹其實大家都沒有意見 反而樂觀其成。但是這篇文我真的看不懂啊…你講了我看不懂的話 我不知道怎麼贊同你qqq 當然你也不需要我們贊同就是了哈哈
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:28:00看看旁邊有沒有高鐵捷運車站 醫中 科學園區 商業區
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:28:00
只有Sales才會口語？？XDDD 真的是裝B至上
a90很多東西都有透露只是文人的傲慢，聰明人為何要講白給白痴聽，所以雖然沒講，但補充也是有透露
其實我認同教主的看法 我覺得K-site擴N5/N3比較實在
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 23:29:00淡海或許吧，台灣超額儲蓄景氣再差每個月還有近百億鎂，這些錢你覺得會到那？
謝謝a0台積電產業專家的回應，結論就是你看不好橋科。下好離手，落子無悔！
N5N3要看牙膏給多少單 N2看第二代 如果牙膏自己搞成功 就不用惹
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:31:00全台那麼多重劃區就淡海價格最親民 不是沒有原因的
他講淡海會漲-因為通膨帶動全台一起漲，你沒仔細想真的以為什麼都沒有也會漲喔，腦袋在你頭上，a90沒有義務全部都要告訴你
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:32:00大學現在對房價沒啥幫助吧
政府幹的才叫已反映喇 我在這邊講GG一堆撒無7pupu尼各位投客4要怎樣已反映
ceca,之所以很白話說，很大原因在於父母都是教授，生長背景就是也講明白講清楚
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:33:00淡海真的就只是吃通膨吧 其他隨便哪個重劃區都贏Y就算只在交流道旁都贏淡海
我自己是20以下就進了兩間 我自己高雄沒台中/新竹猛
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 23:34:00已反應就是市場增速跟成交量明險放緩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-09 23:34:00淡海還是有漲啊上次去一次印象也沒2字頭了
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:34:00
其實沒有人想知道某2位白痴想廢話什麼，你覺得非你專業的人是白痴，在我的專業我也覺得你是白痴
大家噓這篇文的到底是因為他用太多專業術語還是因為他看空橋科啊
看成交量不準，照之前版友用實價登錄做的各縣市統計表來說，這幾年成交量都很低
作者:
l04 (記號)
2023-09-09 23:37:00跌了=〉好準，漲了=〉房價長期本來就會漲，穩贏惹
回覆a90，複製南科善化1P5~10w漲到30~40w，好幾倍，台北也能賺，但要翻倍，好幾代
作者:
bms ( )
2023-09-09 23:38:00以前講林三淡 林口三峽有高速經過現在都甩淡海幾條街了
教主N2跟牙膏都說得沒錯, 但橋科不是只有GG, G只是一個話題而已
我覺得牙膏產能拉不起來 先進製程Layer數太多惹
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-09 23:40:00教主這篇給推intel正在慘淡無誤，米國一定救GG太囂張肯定沒好事高雄有藏壽司就可以上新聞的地方還想漲？先把勞基法執行好再說
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-09 23:41:00
I大有道理
橋科工程師薪水多少?GG工程師薪水多少，兩個不是同一個等級的吧
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-09-09 23:41:00這個gothmog 不就是刪文的那個嗎
作者: ramirez 2023-09-09 23:41:00
Sieg G翁!!!!!!!! GGN2!!!!!!!!!!!!!
你amd賺翻數倍，他們今天買橋頭也是要翻倍，你買台北怎麼翻倍，10w翻20w輕鬆，100w翻200w很難
不用管橋頭1~2期，高市府有完整規劃圖可以下載，講再多都無用，麻煩自己去下載
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-09-09 23:44:00直覺是知道一點產業消息 但為了不知道什麼目的 造謠房地產方面的東西 一直有人冒出來人幹這事 絕對有鬼
其實我也很好奇呢，房地產能做空嗎？怎麼就是有人喜歡看空房地產呢？目的性是什麼？每次我都很想深究，到底是什麼目的才看空房地產？
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-09 23:48:00扯什麼橋科，高雄蚊子館一堆。看看台灣科技業還有沒有在擴張就知道了。短期內不看好，沒缺人→沒擴張→沒擴廠 廠房再多也沒用
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 23:49:00
橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-09-09 23:50:00講坦白的 沒有台積橋科什麼都不是。不用去扯殺小多少產業人口入住，交通捷運，實驗學校..工業區台灣多的是 講一個沒台積能漲能炒來啊。
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 23:51:00
勇士們期待國巨,日月光這種水平的要當韭菜接3字頭啦
其實我個人也蠻想知道台中人台積電員工還這麼少，憑什麼支持台中的房價…
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 23:53:00
台中不是只靠台積 如果今天台南不是直轄市高雄一樣會很強
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 23:55:00A9 的淡海論讓許多人買房夢又更近了
作者:
flexin ((喘))
2023-09-09 23:55:00酷喔
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-09 23:55:00科技業都在凍了，是會先裁還是先解凍？慢慢等吧
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-09 23:55:00
日月光國巨的董ㄟ賺錢會給你員工好康? LP先慰勞再說
可能只有群聯年薪跟GG相當，其他應該連GG一半都不到
GG想賺好賺的，可是GG又會被華為吃掉手機晶片訂單...結論GG是會賺爛還是死掉?
作者:
airjade (飛天)
2023-09-09 23:57:00好多人真的搞不清楚為什麼房子會漲呢
作者:
skyg (sky)
2023-09-09 23:57:00Respect 哥又活過來了，好久不見
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-09-09 23:59:00看完他的刪文 跟回覆釣胃口的感覺 嗅到一股味道 嘻嘻
有啥好吵 連我這空空都知道要趕快去買GG附近大樓了
講白點就是很多投客看好橋楠會複製南科善新那這個答案等2025再來看就知道誰對了吧?
很難複製啦 南科19個廠 土地供給又少當作穩健投資 不要追高就好了
作者: jiansu (me) 2023-09-10 00:02:00
2nm華為影響的分析很犀利 不過科技業也快復甦了 問題是華為哪個國產化 台灣科技業狀況不明 一線以外有長期風險
我在台中是專門買廍子總太特區以及74號第一排的寶佳大道從一坪1X萬一路買買賣賣到一坪3X萬我還是繼續在進出因為看到太原夜市這麼威猛不過…老實說我還是不曉得那邊有什麼好從當初買了就是覺得那邊是凹陷區罷了那裡當初什麼話題都沒有！從這經驗去看待高雄，也不曉得你們堅持看壞橋頭的點在哪已有捷運站，未來有科學園區，還有台積電然後你們看壞到不行…Good!
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-09-10 00:03:00笑死 農場文仔又要趕快去看農場文反駁你了
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-09-10 00:05:00樓上 他們提到熊本 然後提到很多人要去 然後又說站內信爆了 我是覺得有股味道
啊對了，當初的話題是，車籠埔斷層第一排啊社宅都被賣給總太建商蓋成總太特區了寶佳大道是74線第一排隔音牆啊反正沒聽過好的就是
因為基期差異1字頭到3字頭，跟3字頭到6字頭是不一樣的水位越高，選擇越多重點在於現階段「價差」沒有到很大話題跟氛圍炒作為主板上接連兩篇出貨文看不出來嗎
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:08:00
橋頭勇士奢望國巨,日月光這種水平的來當韭菜接3字頭啦橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-10 00:08:00不是看壞橋頭，是短期看壞科技業。
高大這邊放貨每坪25坪，真實有居住需求的剛需盤每坪25萬上下
不過一個問題，華為下給中芯，產能可以到60M嗎?因為原本中芯的產能好像沒這麼大?
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-10 00:11:00今年科技業 就沒多好，去看分紅文跟求職文看看。明年預算沒有HC的公司很多，大家自己下好離手。
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-10 00:12:00
高雄3字頭算貴嗎？台灣一堆地方鄉下都這個價了
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 00:12:00沒賺多少啦，放心還有得炒呢
還有呢，就一條捷運神龍擺尾加一個賣場可以炒2倍up
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:12:00
華為這隻很快還有可靠度問題要爆,就像三星會燒起來那種
作者:
bms ( )
2023-09-10 00:12:00就說股票腦的沒法轉過來就是這樣 誰管你GG一家或是科技業寒冬
60M大概十萬片wafer的水準 我也覺得smic沒有
認真的說，他的出貨文要賣的是25重奏…楠梓區在高大特區最左邊，跟橋頭0關係…
作者:
bms ( )
2023-09-10 00:14:00我們看的是捷運高鐵鐵路高速 醫院 整個科技園區以及未來建設
作者:
z5411 (bonus)
2023-09-10 00:14:00科技你很行沒問題 不過其實跟房地產沒有絕對關係
結果炒到快3字頭，櫻花旭一開案又拉回來還是要看橋頭建商的態度團結與否
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:16:00
華為這隻坐等可靠度出包,愛國購買力就會消退囉
作者: Zeromatthew (ZERO) 2023-09-10 00:16:00
教主講太多了 高雄炒房仔慘套 脫不了手
作者:
bms ( )
2023-09-10 00:16:00竹圍一評40萬你買的到新建案 笑死
華為的問題是連尼講華為效能不夠頂都會被逼刪文刪影片後面不知道怎樣
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-10 00:19:00韓導那句 人進來 高雄發大財 XD人口都留不住，整天想請神來墊高房價。高雄人真的很有趣
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:19:00
教主可能是擋人財路,勇士們錢少賺跳出來叫合情合理 嘻~
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-10 00:19:00如果新台17南段通車 從25重奏到五輕 應該不用五分鐘
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-10 00:20:00橋頭勇士7 pupu
上上下下 台積電上680還是會上上下下 哪天上1000 也是上上下下啊
作者:
bms ( )
2023-09-10 00:21:00作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2023-09-10 00:21:00奇怪 西卡大怎麼還不出來打臉 哭阿
因為台中上漲的原動力是那些重劃區地主和台商台中是很特別的市場
作者:
bms ( )
2023-09-10 00:23:00竹圍問題也跟淡海一樣 只有一條主要道路 不過有北市科之後他會變好
搞不好台積電會自己跟市府買地 蓋大樓給員工住不要跟我說不可能 我在高大家樂福附近 就看到給外勞住的獨棟大樓
但如果告訴我七期聯聚寶輝龍寶寶璽是中科工程師買的，那就明顯不合理
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 00:25:00
橋科是有近港口日月光核電廠 不然竹科方圓150公里地一堆
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 00:26:00
如果選錯市長 很可能根本不會有任何規劃
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 00:26:00現在不到30萬高雄市重劃區的新房子是能貴到那去？
人家教主是根據自己的專業和消息 怎麼有人是自己在妄想？傻眼
台積沒事自己蓋宿舍幹嘛XD就給你們租屋補貼就好有必要那麼搞剛嗎？
作者: kyova 2023-09-10 00:27:00
笑死...怎麼拿摸多梗
蓋宿舍笑死 台積有招不到人或員工買不起房的困擾嗎?
有空去FB的大小事看看 連新人宿舍都不願意提供的公司
我相信A九零教主肯定很有料！謝謝幫我們取得第一線資料看來不能指望高雄台積電了就算廠蓋好沒機子也是不能開工以後變數還很多…大家還是要謹慎！
所以說齁 人家教主不看好橋科 教主還是有自己的投資怎樣都賺 你魯空在那戰傻了？通膨就嘎傻你了
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-10 00:30:00剛畢業單身的才會住宿舍 賺到錢就搬出去了 開門就看到同事
作者: s91031cc (場地) 2023-09-10 00:30:00
下次請好好講話
作者:
z5411 (bonus)
2023-09-10 00:32:00成屋跟預售還是不一樣吧 買晴x系列要丟出來的錢不太一樣
但版上一堆手上沒多少錢的整天玩預售為何非得玩預售？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:32:00
尼橋科國巨日月光的各位啊,別傻傻當韭菜去接3字頭啊
作者:
Prometric (prometric)
2023-09-10 00:33:00所以結論是買還是不能買?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-10 00:35:00我不想回是.你們幹嘛跟已經公開的事實講反話..XD這讓我覺得很好笑,然後不想講話./阿你們開心就好.各位專家....呵呵.
華為笑死 DUV最多就7nm 良率還不行 頂多1年就看破手腳說回房地產 對高雄這種土地多人不擠的地方 為什麼一定要住在園區附近？
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 00:38:00
美國為了分散地緣政治風險 也要求台積國外設廠
作者: wang56 (wang56) 2023-09-10 00:39:00
西卡要小心，專家們有再討論跑去放空橋頭，阻擋產業
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 00:39:00
ASE宿舍就楠梓能看到成群酸臭黑皮膚騎電動自行車的地方
作者:
ppc ( )
2023-09-10 00:40:00推
說台積電可能要蓋宿舍的說別人弱？笑死 你下次別刪文啊我還在等你罷免54088
作者:
skyg (sky)
2023-09-10 00:42:00信教主是去買AMD，年底200，買什麼竹圍，報酬率快100%
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 00:42:00
消費性電子產品目前移動裝置趨緩 看AI5G機器人電車需求
ASE宿舍是蓋給外勞住的，不是給本國員工住的，先去搞清楚狀況啦
教主你說的是…. 請大家冷靜 =）不要追高喔喔謝謝教主開示
作者:
humbler (獸人H)
2023-09-10 00:51:00教主太小看台灣的政治力了政治力可以決定台積電走向
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 00:52:00一大群空仔支撐房價不跌呢
作者:
humbler (獸人H)
2023-09-10 00:52:00今天已經說會在高雄就一定會做不然沒辦法給交代
作者: kakasi987 2023-09-10 00:54:00
你們講這些誰聽的懂啊 只要掛個台積電 我就問蒿吐露絲
作者:
snthasin (宅男一號..冏rz.....)
2023-09-10 00:54:0030基本就地板價了，台積只是加分，真的是送分題阿
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 00:56:00空仔還搞不清楚為什麼跌不下來
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 00:57:00
國內政治力目前可以做到掛台積電 但美國勢力也需要注意
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-09-10 00:59:00308兄真的粉有趣啊
作者:
z5411 (bonus)
2023-09-10 01:01:00308的意思是高雄的GG以後會用移工的意思嗎
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 01:03:00
美國勢力通常也代表資本主義勢力 降低各成本是唯一考量
我沒什麼意思 只是希望別炒太兇 我快買不起高大三房了留點後路給我 謝謝
你根本不清楚日月光為什麼要蓋外勞宿舍，只是憑自己想像在亂講一通，不要講一些似是而非的東西誤導別人，連抑制房價都講的出來…無言
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-10 01:07:00
是說彼得大如果越來越吃力真的要一直等嗎？
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 01:08:00
蓋在橋頭 對美國有什麼好處 蓋在ARZ 熊本 扶持INTC 三星如果沒有夠強大的創新或需求 報酬層次就會大不相同
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-10 01:10:00哈哈哈 美國叫你吃就要吃的台灣政治力
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-10 01:13:00Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
308等到剛好可以買兩房車的時候他還是不會買，然後就賭氣當租屋股神
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 01:16:00
董事會成員要不美國人要不美國留學 從資本上看也是如此
作者: steak5566 (牛排56) 2023-09-10 01:17:00
沒有gg 難道要靠日月光鴻海撐房價？
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2023-09-10 01:18:00
可以 但不會有GG那種可能年內翻倍的漲勢
好啦~~ 別生氣啦 我想GG不太可能蓋宿舍啦 我假設而已啦~gg員工也沒那麼寒酸 還住員工宿舍頭期款一年就賺到了 當然直接買房啊
作者:
AIIT (Aiit)
2023-09-10 01:27:00工三小 不要以為我不敢承認看不懂
308我看你是真的不懂，ASE宿舍是委託福華工程蓋的，福華工程是誰的公司自己去查吧
作者: ken50104 2023-09-10 01:45:00
自住沒差啦 根留高雄！
作者: ken50104 2023-09-10 01:47:00
這麼棒的地方當然是買來自己住的
教主談產業可以 要談房地產還差的遠呢 嘻嘻教主就是認為 GG 2奈米會延 橋頭30萬沒人撐
真可惜 如果有期貨可以買GG不來橋頭 信徒還可以賺錢
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
2023-09-10 02:12:00房板一堆覺青魯空都是文組的 根本看不懂 笑死 可憐
作者: fancyrex (4℃) 2023-09-10 02:26:00
同意a90所po的文，的確有更多選擇，高雄不是最優解
彥州想的是30能漲去哪 CECA想的是土地+成本30沒更低了我覺得都對啦 有點像左右側交易腦在對決我猜10年後CECA會賺錢 然後彥州會說同時間別的賺更多很明顯就是左右側交易的對決了 沒有誰對誰錯
作者: schiff (schiff) 2023-09-10 02:31:00
看這次台積高雄跟台中的發展 就知道政治力影響力很大了
這個版就是空空都被打趴了 最近一年都只看到兇多內戰
需要說到10年後賺錢這麼沒自信嗎... 好歹說個2年吧
作者: chatbra (不跟沒穿bra的人聊天) 2023-09-10 02:44:00
這篇居然不是寫在股板～股板該哭哭了～
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-09-10 03:34:00有點自信辣明明就87奈米不要跟房蟲一起造謠2奈米好嗎
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-10 03:44:00現階段就是建商爽賺，台積等法說會公布，未來看發展（南科有拓展過來可以參考樹谷科學園區的房價），長期來說這時候買可能得等5年才能獲利，投資有風險
民進黨+暖男這種強暴法，要我是台積也會很不爽。如果計畫有變，市況不一樣，第一個搞的就是你高雄。民進黨以為自己是美國政府嗎？想太多了
反正有沒有蓋2025 年底見真章不會很久，討論一下又沒差
作者:
flycarb (天鏡老人)
2023-09-10 07:52:00這時間點戳人很壞
作者:
jay0215 (煞氣の百里屠蘇)
2023-09-10 07:54:00簡單來說就是爽翻了啦！
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 08:10:00空仔台積電不會來房價會跌千萬不要買阿，這樣我房子才有人租
作者: bigbeat (天氣熱) 2023-09-10 08:15:00
哇靠 這個能說的嗎
作者: putti0615 2023-09-10 08:36:00
你回科技版啦 你又不懂房子 你嘴的事 房蟲也聽不懂
橋頭先鋒2019早就進駐，2021進去都是真勇士，看來有些人的朋友不是真朋友
作者: SEEDA (喜德) 2023-09-10 09:04:00
人家只是靠議題炒房，並不需要實業好嗎
台積電只蓋一個廠，不用內幕，用政治邏輯推理就知道，愛蓋不蓋的，然後台中說不給蓋才來，根本備胎，純粹是給執政黨一個交代
作者: opticalman 2023-09-10 09:22:00
全台產能擴廠最顛峰的就台南廠和台中廠，2nm以下研發進度和擴廠需求可能沒那麼順利和快說不定28nm的產能比較高，近年的話，2nm以下的產品，蓋一個廠真能滿足研發進度
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 09:29:00不到30的橋頭其實就已反應，只要失業率不惡化就是撐在那
作者:
CIIIO (郭+)
2023-09-10 09:30:00我覺得橋頭楠梓就算走AP也是會漲 畢竟南科只有一個AP2太少現在AP6大埔惠宇開43代銷打來懶得去看 旁邊真的啥都沒有 說真的不如橋頭30不過上面Y大也有說到區段價差的問題 橋科30 美術館40 那我幹嘛不捏著買美術館
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 09:38:00dpp若當選必全力衝刺南部，加上暖男高升院長，這些高雄酸的臉不忍看
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 09:39:00
台積現在事事AP排first priority,銅鑼也要1.5年才ready
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 09:40:00
說高雄2024~2025要營運生產是請鬼來run嗎?
作者:
airjade (飛天)
2023-09-10 09:42:00政治各自判斷，只能說非綠在南部的票這次慘到不行
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 09:43:00
橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險預售禁轉+房地合一稅,買這帶資金效益就差
作者:
CCVVV (有點想買偉士牌的鴨母)
2023-09-10 09:44:00要來不來的更好炒，股市不是也這樣
作者:
una283 (無)
2023-09-10 09:51:00超越晶晶體了（@@） 這是工程師體嗎？
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-09-10 09:57:00支持GG全台蓋廠房不進機台 炒地就賺翻
作者:
una283 (無)
2023-09-10 09:58:00雖然我也覺得台積電只是給個膠帶但能帶起重劃也還是好事
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-10 10:06:00我就覺得高雄死不蓋cowos不知道再想什麼cowos相對真的不用這麼多基礎設施不用這麼多氣管液槽和水
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 10:10:00
SOIC的AP6若run順,高雄再來蓋一廠合理,但AP用的人較少
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-10 10:11:00明年總統大選完就知道橋頭呈現緩升或短跌的態勢了（短期），長期來說橋頭有捷運跟土地等的就是話題（不過如果不是綠執政，橋科會怎樣很難說），像桃園青埔等到機捷後就飛起來了
作者: tc1988 2023-09-10 10:15:00
好好笑 人家在高雄台中之類的 推文有彰化仔來鬧彰化那種咖根本不在戰場好嗎 什麼鬼~~
作者:
cabom (卡蹦)
2023-09-10 10:32:00全台到處都有科學園區，只要沒gg就是一般工業區而已
作者:
coke7 (啦拉山的驕傲)
2023-09-10 10:37:00推教主分析,戳到無腦多 生氣氣 笑死
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 10:38:00高孟華算哪咖？消息有比我們鍵盤高雄酸準確嗎？
作者:
CIIIO (郭+)
2023-09-10 10:41:00作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 10:41:00我說高雄不是2奈米就不是！一切都是假的！
作者:
CIIIO (郭+)
2023-09-10 10:42:00馬克都說走出隧道 全力沖AP了 不玩N2合理
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2023-09-10 10:50:002奈米要有訂單才會買機器阿 除了Apple誰需要2奈米?
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 10:58:00M01也有一個整天自以為內線的設備仔 你們可以結拜兄弟一下高爾夫球場先插跟柱子再來說吧 擺爛被搶走怪誰Peter308說好的罷免呢？都一個月了該不會還沒印連署書吧？
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-10 11:33:00https://bit.ly/3ExrwP5高孟華 就台積公關啊不好意思我可是對上建廠小組跟採購Selina 我本身就是投標台積新廠的系統 設備商你以為我為什麼8年前買台南房子（請查我舊文）仁發大都匯一坪18萬我一次敢買四戶，那邊當時鳥不生蛋，但是我早知道 18P6 18P7 18P8 要蓋現在買熊本土地跟透天，你要看報紙買房子 聽公關說的買房子那就跟看報紙買股票一樣 ， 公關的話你想聽就聽我這邊再說一次 高雄會蓋 但是機台沒進去之前全都有變數 至少2025年底前機台不會進去會不會更晚才進去 還是後面不進去 我不知道謝謝大家
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-09-10 11:36:00這篇有點硬XD
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 11:38:00
推gothmog,並沒說不營運,單純有更賺標的和資金運用而已
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-10 11:43:00補充一下 高爾夫球場完全不是問題跟高雄不一樣 台中我這邊敢保證 一定會蓋而且蓋下去 不會輸寶山 會連續蓋下去台中買下去 真的不會輸我已經後悔我之前台中租外商的4房 高點賣掉了其實繼續抱下去會賺更多高雄其實沒啥問題 就是基期低 價格便宜但是如果太看好橋頭那些廠商 我只能說想太多一切都是台積撐起來的 ，有台積進來1. 台積員工眷屬 都是高收入 幾千人2.台積的供應商 廠商 維護廠商 也是幾千人進來這些才是支撐橋頭的最大因素台積光是靠一己之力 就把熊本整個撐起來
https://bit.ly/3PjP3rYhttps://bit.ly/45KptTS簡單說 沒有台積電 橋頭就鳥獸散了，高雄這麼屌 這麼會房價低迷這麼久 怎麼之前沒廠商要來不過我再次強調 沒有人說高雄機台不進了只是跟台中 寶山 比起來 就是感覺差非常多啊我們公司 台中 寶山 都加人 在準備隨時進廠支援了之前說過台積蓋廠非常快 ， 但是我們高雄就是沒半個人啊
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-10 11:48:00橋頭就是5-10年後有機會發展起來，敢買來放的人都值得讚賞，也沒什麼好爭論的，不會因為g大說了這些資訊就導致橋頭暴跌，也不想因為台積正式宣布會來高雄就再往上漲，除非閒錢一直加碼抬價，不過應該沒人嫌錢多的
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-09-10 11:49:00
橋頭若沒台積話題,要靠國巨日月光接3字頭? 最多抗通膨橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 11:53:00M01也有個自以為是的設備商 前年台積電宣布投資高雄時就一直跳針假的跳到年初還有迴光返照 現在直接人間蒸發 希望你不要成為下一個
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qkla (努力阿)
2023-09-10 11:58:00橋頭要有人潮進去居住只有1.橋科或某大公司進駐帶來高收入高消費人群 2.高雄人數增加導致市區往外延展 3.橋頭房價明顯低於高雄市區自然有人為了省錢會去住（像台北工作者去桃園或青埔居住），目前第1點有機會，第2跟第3還沒看到最種趨勢，所以不管買房先鋒的用意是什麼，目前只能等到有實際需求的人接盤，不然就像淡海淪為鬼城，最終價格還是由市場決定
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gothmog (胖過頭)
2023-09-10 12:06:00樓上講的很中肯我這邊不斷強調 高雄沒有說不進機台但是就沒有台中 寶山 熊本 這種這麼確定的結局只有1. 機台進了 （幾年後不知道 至少2025年前不可能），你終於賺錢了2.機台突然提前到2024/2025 你發了3.機台不進了 什麼事都沒發生投資就是自己對自己負責 不管我還是其他網友說什麼請對自己負責
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jaricho (...)
2023-09-10 12:06:00g大表明2025年底前機台不會進去高雄廠 大家就再等2年就知道了 這熱度應該維持討論2年不是問題
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nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 12:09:00高雄酸崩了2年 也不差再2年
台中台積電沒有問題，當初高雄上新聞蝦米搶走台中台積電，純粹就是個抬轎的
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-10 12:12:00是啊 台積會來蓋 幾年後蓋 有可能喔問題是CECA大撐得住 一般人撐得住嗎我就跟你說 寶山 台中 一定會擴廠下去 不是更穩就跟我給你股市明牌一樣寶山 跟 台中 買了一定漲 而且相信不會太久高雄會漲 問題是不知道什麼時候漲（沒人說他不漲）你如果覺得高雄這張股票便宜 可以賭 我也覺得不錯其實沒有對錯 我說的只能等待驗證 我跟教主不一樣教主是覺得高雄股票不會漲我是覺得沒那麼穩 靜這樣 大家不用劍拔弩張
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nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 12:13:00檯到真的被搶走 真的可憐
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-10 12:20:00寶山跟台中雖然應該穩賺，不過可能已經晚了，投資成本高，獲利自然低，有些人甚至沒辦法進場玩，，現在高雄投資成本低，自然有人想進來玩看看，CECA大已經耕耘很久了，有本錢有閒錢跟時間慢慢觀望，現在要小心一些之前就有房（或還可以轉單的預售）無腦喊多想找時間離場
作者:
acurl (無尾熊)
2023-09-10 12:23:00半導體產業專業知識沒辦法判斷區域房價吧？房價波動是許多綜合指標因素造成的，台G只是樹大招風，其實在前年高雄沒有台G消息前，房價行情就起漲了，只是漲幅都是正常波動，GG消息出來就爆炸了，超理性的跳躍上漲，本來只是緩漲而已！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-09-10 12:29:00台積還沒來之前是一攤死水
台積電比較少聘僱移工 所以對於提升當地房價比較顯著台積的薪資也比一般科技業高不少 也讓他們更有銀彈買房結論 台積來與否 還是有點差別的 不能用橋科含糊帶過我純粹就政治判斷 台積電一期只要量產 gg 邁導 炒房建商
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-09-10 12:53:00好了啦 崩一個月了 連署書印出來了沒
反正不管最後高雄GG有沒有量產橋頭都會漲高雄又贏 a90又輸了
作者:
jaricho (...)
2023-09-10 12:53:00308對魯空不滅定律都不發表看法 橋頭勇士不滅定律倒是看法連發
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-10 12:57:00無產階級的判斷 我信了XDD
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-10 13:22:00要相信住在炒作話題區域、看了4年沒買房子的空空的論言，RESPECT！
我是建議下次台積電法說會時問一下高雄廠量產時間比較快。現在有人說高雄廠2025前不會進機器，需要台積電官方證實。面對三星電子2nn的進逼,我也很想看看台積電怎麼用這個建廠速度比較快的高雄廠。
ceca 進場比較像是給炒房仔信心而已2025不太可能啦，N2就是選新竹研發才轉給其他廠
作者: ActionII (ActionII) 2023-09-10 13:56:00
買在橋頭的人也是買在炒作區啊，照y大的邏輯，那也不用聽他們的話啊哈哈
作者:
jaricho (...)
2023-09-10 14:05:00看空看4年不買沒關係 看戲就好 喊respect也行 但不要真的之後又漲上去 又開始靠背政府 漲上去要連署罷免市長 要政府負責 千錯萬錯都是它人的錯
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-10 14:07:00哈，隨便你要怎麼解讀，你要聽沒買房的分析請自便，不要買用租的最好。房版一堆上車的資產都在上漲，沒上車的只會哇哇叫，整天喊罷免市長。原本可買三房平車，最後都不下去，然後整天上房版，靠北政府、靠北房版，有時間靠北，沒時間去看房子，笑死
作者:
jaricho (...)
2023-09-10 14:10:00同樣教主喊年底amd上200 要跟就跟不跟就看戲 不要到時年底真的上200 又來靠背早知道當初不放房產 歐印amd 但這就不知道能喊要罷免誰了
作者: ActionII (ActionII) 2023-09-10 14:17:00
可是y大你戰的某位，他不是空手仔欸？他只是看好別區而已吧？別區炒作仔的話不要聽，但我橋頭炒作仔的話就是金玉良言
原po太狠了太兇殘了 我只畫押2025年底高雄N2不量產原po的說法是2025年底高雄才要進機台新竹就是台積電的研發重鎮 所以2奈米必然從新竹出發
新竹研發完成才會真的去外地的廠量產出貨差別就是外地的其他廠有沒有先蓋好等新竹研發完成只是2奈米需求真的就如教主與原po說的不樂觀所以台積電在2奈米要蓋多少廠...也真的不樂觀之前高雄版的內線廠商說台積電最快2024Q2進機台所以2024Q2-----2025Q4兩個重要觀察點 大家拭目以待
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-10 15:04:00難道只剩我沒有內線了嗎
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-09-10 16:10:00我沒有寶山 台中房產 我也是看好啊 有啥問題
教主倒是沒說錯就是了 這次ceca的確明顯"積極"起來XD這行為要怎麼解讀就見仁見智囉 反正等開獎
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-09-10 16:53:00表達能力真可憐
作者: asher370602 2023-09-10 23:05:00
高雄定要靠台積電沒錯，但選離台積電近的，橋科太遠投資客瘋橋頭，金額多一點選近台積電近左營的那裏又有整片建設，計畫都擺出來房版各位含金量驚人口袋深深買世紀莊園剛剛好 呵呵
作者: MingPK (魯魯) 2023-09-10 23:47:00
真的是可撥 是不是連現在預售買賣的規定都搞不清楚 誰現在入手預售是玩短線的 沖仔短線仔真的每個都自以為股神每個都用沖仔的視野在看世界
有個問題，台中地都還沒拿到，G大怎麼曉得接下來台中會狂進機台？
作者:
haykin (平平安安....)
2023-09-11 09:24:00高雄沒台積也沒差，反正….
作者:
shiauber (不可承受之輕)
2023-09-11 16:16:00還在想罷免 自己選的好嗎 XD高雄最喜歡罷免又重選 不爽又要罷免 XD