[閒聊] 都更到底對建商來說好賺不好賺？ oneyoung1121 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 都更到底對建商來說好賺不好賺？

作者: oneyoung1121 (oneyoung1121) 2023-09-11 20:59:23

抱歉，我不是房地產相關工作的，只是個鄉民喜歡房地產議題，有錯誤請多包含。
據我所知新北都更很多是小建商，台北市精華地段有大建商，且拆掉後蓋超快。新北的小
建商都更拆掉後慢慢拖慢慢蓋。
而那些捷運站旁邊一整片比較多有聽過的建商。
所以理論上台灣的建地會越來越少，未來只能被多都更，所以都更對建商來說到底好不好
賺？

作者: KrisNYC (Kris) 2023-09-11 21:00:00

看容積跟地價將本求利的問題另外你哪裡來的埃及vpn 真有創意

作者: NovaShin (DAMN) 2023-09-11 21:01:00

難賺呀地主賺最多代銷第二建商打零工好幾個案子建商弄到後面賺得比代銷少所以現在誰再敢三個月完銷，賤賣資產永不配合

作者: pauljet (噴射機) 2023-09-11 21:02:00

王家衛後無都更

作者: oneyoung1121 (oneyoung1121) 2023-09-11 21:03:00

我在埃及旅遊不是VPN

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-09-11 21:07:00

埃及除了騎駱駝看金字塔還能玩什麼？

作者: sunnyhung (小黃) 2023-09-11 21:18:00

印和闐

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-09-11 21:25:00

去埃及當建商更賺吧

作者: mark0204 (Mark) 2023-09-11 21:27:00

不好賺的話,應該是地主懇求建商來都更了啊

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-11 21:31:00

小基地其實很難賺看起來好賺的其實是賺過去幾年的上漲或是自己是地主賺地主的增值

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-09-11 21:36:00

你知道埃及在建首都嗎？誰跟你都更zzzzzzz新https://youtu.be/YlEkqS_ocdg?feature=shared解決開羅人口壓力埃及打造新首都最快年底開放｜2021032

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2023-09-11 22:16:00

看基地大小啊越大利益越多最好是商業區其實住三建商都不是太想弄我手上兩間在談我都是無條件同意但每次開會對於其他地主的問題跟要求我真的大開眼界

作者: jessicaabc98 2023-09-11 22:38:00

不好賺

作者: zxc24522 (東東) 2023-09-12 07:04:00

都更難賺，但台北市也沒素地了

作者: daipon (冏命) 2023-09-12 07:24:00

難賺啊，不然小建商幹嘛倒

作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2023-09-12 07:27:00

簡單來說，好賺的案子老早被前人做掉了現在台北剩一堆沒肉沒湯的難賺案子而且地主還憑著既定印象覺得建商做都更都是賺得滿嘴油，當然要「維護自己權益」要求建商給更多，這樣才「公平正義」

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-12 08:32:00

以前好賺的案子有那種畸零地吃大片公有地的或是單一地主的反正地主多了就難賺了

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