超好笑的
35戶一戶以實價登錄面積看
平均35坪就好，35坪＊35戶=1225坪
這是舊法規沒停車位，只有梯廳公設無電梯下，更別說現在法規無法這樣做
用現在建蔽率高度蓋回去，退縮一台電梯，蓋車位下
起碼也要1400坪的樓地板面積
建商賣你房子的時候跟你說造價30幾萬，不含拆
現在國宅蓋法不含拆20都沒人要做
成本多高
好啦！就用20萬蓋是真的，也要2.8億
如果到25萬以上呢
更別說拆遷，租屋補貼，2次的搬家費，6年下來少說1億
一些裝潢3-5年的，甚至到10年內裝潢過的
你也是要賠裝潢
還有家內物品損壞賠償，頂加跟一樓補貼
這部分應該也是1億
按照建商說的，標準做事至少要5億
如果加30%公設，樓地板坪會超越2000坪，就用2000坪算
建商說的每坪造價不含拆跑照30幾萬
也不用算他30萬就好*2000坪=6億
還不包含修馬路，學校操場，學校圍牆
附近受損較輕未達重建標準的
怎樣看都是會超過10億
更別說基泰大直已購收了2.28億
你無法如期好違約你可是要還雙倍的
萬一最後被廢照，也就是高度建蔽率改變
對已購也是違約
更別說原址要善後
政府別只照顧災民，已購戶也是準受害者
停工下去大中小包都會拿不到錢
那就要跑路