作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-09-20 08:21:09國際超級房仲Zack最新分析文
2023/09/18 20:00
顏炳立：「房價目前跌不多，只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」
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我非常推薦最近想買房的你，
一定要看完這集訪談內容，
因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度，
而且大方向跟小細節都說得非常到位，
看這一集勝過看我十部的影片。
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（跟他們三個相比，我連屁都不是，真的）
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當中最值得參考的對象，
肯定是有「房產教父」之稱的顏炳立，
我對台灣房市的核心觀念，
都是過去六七年從他身上學的，
所以我的很多分析預測都是以他為主。
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比方說我在風傳媒的節目有講，
蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%，
訪談中顏炳立也是講差不多的看法，
他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。
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至於從年初到現在的預測，
他的看法就幾乎沒有變化，
那就是交易量一定會縮，
所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。
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他也說一些價格「超漲」的蛋白區，
以及坪數太大的「高總價」物件，
都是價格修正風險最高的產品，
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣？
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除了顏炳立大神非常專業以外，
旁邊的兩位也是很有料的房地產專家，
所以我很希望你一定要看看這集節目，
去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。
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那種格局跟高度，
與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的，
完全就是【降維打擊］的程度，
所以多聽這些夠專業的深入分析，
才能幫你看破那些沒料的房蟲。
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也許你會覺得他們講的有點深奧，
這是很正常的，
因為你是一般消費者，
你並不是專業的房產專家，
無法完全聽懂當然是合理的。
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所以當中哪一段你聽不太懂的話，
可以把你聽不懂的敘述，
直接在下方留言區發問，
我會盡力像賽後分析一樣，
幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。
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PS：本集影片的YT連結，我會PO在留言區裡面，萬一我忘記的話，記得在Cue我一下喔。
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#2023台灣房市 #2023房市
https://i.imgur.com/3lFzow3.png
作者:
aesdu (123)
2023-09-20 08:25:00真是無下限...連預言都懶了...
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-09-20 08:27:00買方賣方本來就都是在撐，問題是有正常判斷能力都知道賣方比買方能撐非常多
作者:
kage01 (嗯)
2023-09-20 08:27:00剛需市場還是用搶的
作者: tabrisPTT 2023-09-20 08:28:00
很多地方都要破百啦
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-20 08:29:00他連顏董講的標的物是什麼都沒搞清楚吧?
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 08:34:00作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2023-09-20 08:35:00不要再聊他了好嗎根本在助攻他當魯空小丑王
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-20 08:35:00溫阿巴：急了！！
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-09-20 08:36:00嗯 好喔
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 08:37:00作者:
littlea (å–”)
2023-09-20 08:41:00不錯喔 喊跌就會跌
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-09-20 08:41:00不要買啦...拜託,會崩盤!!租房就好,真的!
作者: oncloudy 2023-09-20 08:42:00
什麼國際啦？通常沒能力才會說國際xxx..
這說法也很好笑，是在酸那些看他自己影片的人是在浪費時間嗎
作者:
legendd (legend)
2023-09-20 08:49:00好 那就繼續等到跌 慢慢等
笑屎 清華安富不準 信義指數不準 實價登錄不準 台南估價師公會最準 ㄏㄏㄏㄏ
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-09-20 09:05:00
好喔～☺
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 09:10:00「交易量比價格還準」….笑死，請你拿出證據好嗎
作者:
leoone (里歐一代)
2023-09-20 09:11:00顏董不是萬年空軍總司令嗎XD
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-09-20 09:18:00
房產教父？他都看空幾年了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-09-20 09:21:00
又來了
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-20 09:26:00
屋主在撐=跌？阿巴講話就是這麼逗
到時被打臉可以說是顏董說的 不是我說的 嘻嘻 溫ㄚ巴怎麼輸
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-09-20 09:37:00缺流量齁
作者:
jaricho (...)
2023-09-20 09:47:00昨天不是有人po出哪裡的預售屋還新成屋一年跌超過10% !!!
作者:
marsonele (marsonele)
2023-09-20 09:57:00竹北這種區域只要下降一點 大學長就出來掃貨了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-09-20 10:16:00喔 我好怕喔～
作者: ownwei (wei) 2023-09-20 10:22:00
真的比屎味還爛==
作者:
jjjerry (JJ)
2023-09-20 10:31:00繼續信他吧! 等噴噴看他躲去哪 哈哈
作者: WOMO (womo) 2023-09-20 10:51:00
嘴跌實漲 都是操作
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2023-09-20 12:38:00呵欠
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2023-09-20 14:15:00作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-09-20 14:51:00
在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以
作者:
coolben (我很強)
2023-09-20 17:16:00我怎麼記得有人是說「每一年」跌10%？
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-20 17:27:00
阿巴說的非常清楚，房價已經在跌，是你們不便宜賣所以沒跌
作者:
jl40 (jl)
2023-09-20 18:49:00就說戲才剛開演 目前只是暖身一下
作者:
jaricho (...)
2023-09-20 20:12:00jl40: 你知道民間借貸是多少嗎？ 1.5至2分利 就算是1分都能翻到350→jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來的是那個佛心賣房的大大嗎？ 50萬翻到800萬 都不為過的 賣房心得
作者:
jl40 (jl)
2023-09-20 21:08:00那麼喜歡看我留言 就要好好學 不要只挑自己想看的腦補 市場總是起起伏伏 要抓對時間點避開風險 別只是腦補要翻幾倍
空空浮木XD溫阿巴開釋了空空還不趕快把老家賣掉等跌下來再買馬上賺一台賓士哦
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-09-21 00:54:00賣方還能出租 買方能撐什麼?
作者:
aasai (阿展)
2023-09-21 12:03:00急了XD.
作者:
drimp (drimp)
2023-09-22 15:24:00升息一個月要多繳幾千塊 房東快撐不住了 所以租金上漲了 謝謝租屋族讓房東撐住