1.以土城搭捷運跟青埔搭高鐵為起點
2.都需要先通勤10分鐘到捷運高鐵站
3.終點為北車跟南港
4.高鐵通勤時間依時刻表
5.捷運時間依時刻表北車21分南港41分
高鐵以時刻表為準
6:49 7:14 7:28 7:58 8:10各一班
捷運7點前5分一班
7點後3分一班
從6:39開始到8:00每一分鐘各一個人從青埔土城住家出發，平均起來
青埔平均到北車的時間是40.05分
到南港的時間是51.15分
土城平均到北車的時間是32.18分
到南港的時間是51.18分
1.青埔跟土城，到南港平均時間差不多，到北車的話，住土城平均比青埔快了8分鐘，但
在被時刻表制約的前提下，青埔到北車時間跟土城其實差不多都在半小時出頭，但相對青
埔，住土城的優點就是不需要特別管出門時間，因為班次太密集
2.通勤到車站的時間都是10分鐘，但住土城或是雙北其他站的通勤族來說，下班後出站可
以做很多事，比如全聯買菜，蝦皮取貨，銀行存提款，隨便買晚餐，小逛街，但青埔出站
後機能稍嫌貧瘠，大概只能回家自煮叫外送？這邊不確定請青埔人補充或打臉
3.同上，受惠捷運班次跟站體的密集，加上tpass吃到飽，雙北住民下班之後到其他任何
一站吃飯逛街或是做其他事幾乎無交通成本，結束後返家也是不用在意位置跟時間，青埔
住民若是要回家還是必須先到板橋北車南港，且班次較少再度被制約
4.如果夫妻都在雙北上班，買青埔真的是在折磨自己，但就跟版上滿多青埔住民說的，多
半是有地緣，或是夫妻至少其中一方有在新竹桃園工作，但如果以一般雙薪都在雙北上班
比例上比較高來說，買青埔還真的不如買土城
5.沒要黑青埔，華泰比三井好逛好買多了，環境也很舒服，不過300度牛排真的蠻普通的
，另外我也不是土城住民，沒要捧土城，畢竟房價高低會說話

不過高鐵貴很多耶，有1200嗎

重點青埔30幾萬高鐵有月票而且青埔商辦目前蓋中之後還可以換工作的竹科土城眼界台北 青埔擁抱全世界

300度我走路不用一分鐘，覺得算是還ok拉蝦皮在青埔有兩家，一家在A20那，一家在青塘園300牛排那還算方便

蝦皮東西很多大陸貨 7-11全家多幾家比較好

所以土城貴啊…在供殺小？

土城跟青埔??? 看人喜歡住哪種地方而已吧有人不喜歡住吵雜交通車流量大的地方就選青埔阿

兩個有價差的地方拿來比 看不太懂 青埔就是還沒土城方便所以一坪便宜10萬呀

土城就感覺離台北市比較近 這樣子至於下班後的事我覺得都看個人怎麼安排而已多的是下班就懶在家裡的但會安排的就會安排 跟住哪沒什麼關係

青埔就綜合機能輸，然後一坪考慮月票後省5-10萬

其實差距不在這裡青埔進台北 就只能選擇北車跟南港為進入點 再換工具土城能選的點就多很多

還有板橋

還要考慮開車習慣 生活風格 區域喜奧

板橋不是台北

還有習慣走國一/國三的差異

反了吧XDd板橋就不是台北啊 就說進台北

新北差就差在市容跟擁擠度

一個月一個人3100 自由座 用站的機率大約1/2土城到板橋上工應該10分鐘.....兩人6100 一年算11個月6.71萬

不是，我們就一個在新竹一個在台北工作，竹北台北高鐵沿線都起碼60-80萬。我買個4x的青埔那邊有問題...就不同客群...

不是3100...1555只有10張票

通勤的話大概是22天44張

如果生活工作都在雙北的，當然就買雙北啊，沒捷運計程車到家也很快

我算 台北到桃園啦大概就好了 又開始我的十年後理論了

那也是要5600加上前後段 6000起跳 可能8000

預期十年少了75萬

兩個人通勤台北的話 12000起跳 可能15000

對喔還要轉車勒 不能用1200好那算15000*11個月165000

假期扣一扣 可能差不多是這樣沒錯

會有人戰為啥要買台中水湳不買土城嗎？就不同客群跟生活圈。先講TA再來討論競爭力城市市容規劃彼此競爭是另外一回事

https://i.imgur.com/wf5oQ9B.jpg183萬 十年差

通勤成本其實前幾天就算過了你換算成30年房貸月付就好

華泰好逛+1

一個人通勤大概就150-200萬的房價兩個人就300-400萬房價

15年就最少差一個新北套房的頭期了（額外算通膨）

一個人通勤 土城就1200吃到飽 青埔就6000-8000差距4800-6800, 就150-200萬房價

台北桃園高鐵月票才4500加捷運頂多5500是怎麼算到8000的，又在雲

捷運頂多1000?吃到飽都要1200了

算這麼久還算錯，我要哭了，青埔到台北一個月通勤天花板是4550＋1200=5750，怎麼算到6000～8000的

青埔端呢XDD一堆說騎車去車站 不用抓個油錢

青埔土城除了價差，舊聚落也是明顯差異之處

機捷有1200阿，youbike 基本免費

再多都可以當特例了

桃園板橋接1200可以更省，單人來說

剛說1000現在知道是1200了XDDdubike也不會剛好每家門口都有設5750頂多算地板 不會是天花板XDD6000起跳應該是比較合理的

IB大去看過土城嗎？不如說說您覺得如何？

我自首手殘沒打到2。所以你說說那8000怎麼來的？

8000的話 就你個人還有公共交通以外的支出

捷運單程超過30才需要買1200

每天開車去停高鐵站前嗎

偶爾坐個計程車 或是有人需要停車甚麼的 不會有?畢竟高鐵不等人不像捷運 這一班搭不到 三分鐘後還有一班當然 你要每天提早10分鐘20分鐘準備、出門　趕不上的機會會縮小 但那就是用時間換金錢 就不要說甚麼時間差不多了

要講偶爾那討論不完了xd，我也可以說捷運土城段偶爾會故障停駛

那這是不是特例？特例要算到8000？

好啊 那就時間加個10分鐘算吧 不要算特例XDDd

我發現ibiza是對的我忘了*2來回

土城容錯就是高於青埔 既然不接受用錢彌補容錯那把時間加回去吧不要跟我唬爛你每天都剛好出門 不會錯過車

https://i.imgur.com/FEwIaHk.jpg要用定期票去看兩個人9100 加Tpass 2400計程車就不用算了11500 一個月一年12.65萬10年400萬大約6.5年一個套房的頭期不然你上班在台鐵旁邊嗎？真划算CP高到笑死

我高鐵通勤4年有了，從來沒中途搭計程車

樓上 他們會說你是特例XDD

因為你上班在台鐵車站旁嗎 聽起來真高薪

kuso大算的2人一年12.65萬是對的10年是126.5萬，400萬我不知道怎麼算的

結果房子不小心漲20萬/坪………以c大入駐的年資來說是有機會的

你多的錢是花掉還是儲蓄投資就這麼簡單靠北 我*打錯數字了10年140萬套房的頭期到時候大概差不多9年

假設買青埔少拿100萬頭期出來，那100萬頭期拿去買新北一環捷運套租人，這樣算如何？

再來高鐵還要完全不漲價 算到160萬差不多，電費明年選後調整 高鐵政策必然變動通勤花費不抗通膨假設35坪 /35=4.5萬大概算 會吃掉正常通膨的2/3以上不划算

雙薪北市通勤不推青埔

11500一個月 那就是300萬房價不需要轉成10年後的套房

再來和附近舊屋價比加上折舊

你少做十年高鐵省出了一間套房頭期，我一買就省到了，直接拿去買一間來出租，先賺十年房租再說

我前面就說了 一個人通勤就150-200萬房價 兩個人就300-400

我住青埔 通勤台北已經1年多了 還真的沒有錯過車...

對了，剛沒說我原生桃園人，家人在附近，無價

因為你有提早出門吧

樓上你是特例……疑越來越多特例

7點出門 搭7點14的高鐵 這樣算特別提早嗎XD

但版上永遠是等車一分鐘 30分鐘到中山捷運站 50分鐘到市政府

520大的玩法 這次大漲波段很適用

會買青埔就是頭期不夠買台北呀 夠的話我幹嘛不買

這是住寶徠還是聯上，這麼快

剛好有一個時間差的波段 可以運用吃雙邊漲幅

住土城到捷運也是要路程吧? 可能大家都住捷運旁邊吧

這次如果是先買蛋黃區，就不會這樣操作了

yiliang1107見獵心喜以為可以抓一個不遲到來打結果是提早出門啊XDD@love12171116 土城容錯率高 不會錯過一班車等30分鐘

不是啊 只是說人家不會搭計程車的特例XDD

推 yiliang1107: 樓上你是特例

其實高鐵時間不難抓啊，我都搭8：18這班，錯過27分還有一班

我只是想表達我沒錯過車要搭計程車這樣啦~

高鐵時間不難抓 但錯過18分擬就多等9分鐘

都什麼時代還每天上班

凡正c大跟L大自述沒有搭過計程車啊

人家樂意啊 我們有什麼辦法，人家也都不用搭計程車啊

你要強調50分鐘到台北 那就不要跟我說你不會有需要趕車的時候對啊 那請把你的通勤時間改成60分鐘 好嗎對啊 那請把你的通勤時間改成60分鐘 好嗎

你是不是看不懂我在講甚麼

人家就自律性好 準時提早出門也不行==

再來均價50萬單價買房 假設坪數35萬 本息均攤5.1萬算

我只能客觀的說現在通勤時段高鐵擠到不行

每次討論通勤時間 都講理想時間 都不考慮提早出門?甚麼30分鐘到中山站 50分鐘到市政府..每次討論通勤時間 都講理想時間 都不考慮提早出門?

人家就樂意啊 有什麼辦法 人家原生家庭桃園

主要超過原因 高鐵或開車只能擇一

沒說你不樂意啊 但請把通勤時間加10-14分鐘

28分那班13開頭的，比較容易有位置啦

要討論高鐵 不如討論他會停駛這個機率更高

等9分鐘還好吧...松山線 101紅線晚上還要等7.8分鐘的

有的人就是容錯率高有什麼好辯的 人生有差那10分鐘嗎

這個就市容錯的時間

阿知 你我又不是他==

其實不管是雙北還是青埔，新大樓都應該不是無產無後援首購該看的

BTW 認識的機師主要是南坎或是三峽北大

有提WFH啊 有人說很少啊==

高鐵跟捷運班距應該是不太相似XDD

講得難聽的藍線椅子有夠難坐 高鐵舒服多了

再來 扣除機師群 然後說中產 通勤台北

雙薪無後援打工階層要住新大樓，應該要看到新北第三環，或桃園龜山去了討論土城跟青埔新大樓，好像不該用首購雙薪無後援族群算

除非你就在北車或南港旁邊

青埔的機師很多，不過說了也沒用，不信的還是不信XD

體感時間你沒算進去 有的時間比較短但感覺就是比較長

航運三雄 收入只和2019差不多 還輸給通膨

機師是kuso 大提的啊 是他開啟討論的

藍線連坐40分鐘 那椅子超難坐的

強調多快到台北 結果是要提早出門 這些時間不用算?

笑死 他說他認識的機師大多在南崁 誰扯到青埔的XDD

不管住哪都要提早出門吧，如果公司要打卡的話

他提的用意是什麼 IB大你覺得呢

@coonash 容錯時間隨距離增加

那麼聰明的人 幹嘛裝傻，突然討論提出南崁機師空姐

問題你們都不是啊 拿機師救援要幹嘛

青埔就是給當地工作的 住的 機師有人說沒有嗎？.？說的是未來很財報長期 再來 整個全計畫區目標好像是30萬人的住宅戶數 大概10萬戶吧？

說土城眼界台北的說笑了 土城搭客運到機場也很方便

沒人救援啊，我們在說市場事實

通勤台北 扯機師要幹嘛

還有一堆房還沒蓋

如果我從北車出發 我就不會抓這半小時這半小時就是我從基隆到北車的容錯時間懂?

Kuso 青埔計劃人口是6萬==目前入籍4萬 真的少到爆但全區30萬 你應該是誤植航空城全區不要讓人整天掃盲好嗎？ 昨天一個建商餘屋

基隆要抓半小時 因為基隆到台北時間真的很難估計

這樣有失你水準啊XDDDD

高鐵班距跟捷運密度比 有拉 東海道新幹線3分鐘一台XD

青埔人老是講甚麼30分鐘到哪 50分鐘到哪真的每天都這麼順? 都不用容錯?

IB大，我前面有說，我8：18沒坐到就坐8：27的，這個時間差我可以接受

是 那你容錯時間就9分鐘以我來講 如果我9:00遲到 我住基隆的話 大概要抓8:30到 這樣要是路上發生事情 我99%還能趕在9:00到但如果我從北車出發 其實8:30出發都可以..所以基隆跟北車的差距 不是只有車程 還有容錯我住北車我可以每天都抓8:50到公司容錯只要10分鐘

以通勤來說出門要看班次時間和不用看班次時間就差很多了

護航青埔的邏輯真的很差，看了頭好痛不要偏激，稍微用腦思考一下就知道，所謂的容錯率是什麼意思了。

基隆到台北大概40分鐘 台北到公司大概20分鐘我很久沒搭了 但我記得我以前都是搭7:2x的車 8點出頭到北車 八點半到公司但最遲我可以搭7:57的車 後面不要再出錯 可以九點到所以我其實為了通勤提早了一小時而不是只有搭車的40分鐘

其實跟基隆比起來七堵比較好 7-8點一小時8台車出門到台北也幾乎不用看時刻表

我也可以到七堵搭 但到七堵沒交通工具 只能搭計程車XDD我有時候時間來不急會去七堵搭其實這些都講過 不過我相信下次還是會有30分鐘中山站50分鐘到市政府的其實一般通勤時間 建商給的都已經算很誇大了但我相信連建商都不敢講青埔30分鐘中山站ptt就是一堆神人

青埔其實也摸到50幾萬了XD

A18的大華畔都開家53~63了 附近連超商都沒有 走到高鐵又遠 連全聯都還在蓋 真不知道那個點看中什麼就是況且他的洽溪公園第一排 全部都在西曬.....本來新森活後棟居民的西曬 直接被擋了下來

青埔就是客群多元啊 所以才會有人以自己視角看 覺得某些人是平行時空 但其實大家都沒說錯

我覺得30分鐘到中山站不是視角問題而已...

30分鐘到中山不可能 那種明顯反串唬爛的就不用理就好啊

靠北 就不是反串啊...之前他還拍了一個出高鐵多久能到紅線月台的影片但到了月台沒車 但他的結論是有車就能30分鐘到版上討論青埔到哪幾分鐘不就一直是這樣..設定一個各段都很理想的狀態 分段都能達成然說可以幾分鐘到..https://i.imgur.com/S5nLPT7.png 30分鐘中山站打卡#1WPN_dYC (home-sale)

樓上那篇這樣算應該是40分鐘 但他捷運那個接軌時間有點快 正常抓45分鐘中山站差不多吧 要輕鬆一點就抓50分鐘

我講的是27捷運57中山打卡這一段進高鐵前 花多久 每個人都不一樣高鐵20分鐘沒問題後面2分鐘到月台ok, 但三分鐘到中山? 都不需要等車?還不要說三分鐘出中山後來實測那天 他就是到月台沒車 但他宣稱成功而且其實他一開始是講door2door 30-40分鐘更正, 30-50分鐘

捷運轉乘時間太理想了 那邊至少抓5-10分鐘吧台北高鐵月台很小擠上去要時間 所以那種宣稱幾分鐘到哪看看就好 自己想買就去實測 看能不能接受通勤時間～

台北車站高鐵接紅線超級快的30分鐘到中山站不是問題到底有沒有實際走過

青埔最厲害的就是東拉西扯不就是青埔什麼都沒有才只能拿這個來講別的地方 至少當地還有生活機能 工作機會青埔只能騙人來這邊住 再去外面工作 或是跨區教育

keat，不好意思，是出中山站還打卡，不是到中山而已，看清楚好嗎高鐵到站後5分鐘要出中山站，是出喔

https://i.imgur.com/loznY32.jpg這只是到中山搭捷運轉只會更遠https://i.imgur.com/lHjL1dZ.jpg不用轉車拉直接出來用走的可能比較快加上預備時間大約45分起

https://i.imgur.com/YTAFo8B.jpg8點青商路出發 到101時間約30多分鐘