如題
由於目前已有自住宅於台中 ，個別參考台北和高雄的區域。
太座和個人都喜歡蠻喜歡鹽埕區/美術館附近的氛圍。
礙於預算考量，也只能從預收屋下手。
看了看一些文，先不討論建商品質。
感覺國泰頤河是一個不錯的建案，但就是價格高了些。
目前看實價登錄也已經登陸了近80%
由於是台中人，沒有剛性需求，只是想在其他縣市置產，偶爾自住或出租黨儲蓄
這個地段感覺也不是什麼特別鬧區
想知道板上怎麼看這個建案？
實價登錄158戶，是真的已售出嗎？
代銷的話我是半信半疑
**我知道有變電所**

看你是投資 還是自住 投資94橋頭男子 住你爽就好

地段很差 愛河也不是第一排 離變電所超近 家樂福隨時會收掉 不如去買科工館遠雄

買爆

先學好中文吧

問就是一律出國END

不愛鹽埕科工館賣超好～那個歐美快完銷，遠雄那個我也好愛

如果港灣還有1房的話......aq大最近一直買….. XD

不是第一排又是變電所 很貴

地點超差 家樂福收掉之後完全沒機能可言 還變電所第一排

附近都大廟，有廟會活動進出困難

國泰頤河跟遠雄琢蘊哪個比較好我不知道。但只知道頤河賣得比較好。他怎麼會機能不好。扣掉家樂福。小北 7—11 全聯跟三民市場都在附近一兩條街。

我是生活圈在那附近，所以比較愛遠雄，然後設計圖也漂亮xd

實際銷售狀況會比時價登錄更好，因為實價登錄要很久

國泰那個點未來還有幾個大建案拉抬，我覺得不錯琢蘊缺點是大小坪數交雜，沒國泰單純

附近環境都是舊社區 生活機能不錯 但是沒什麼大衆運輸所以地點只能算普通 剩下國泰這個品牌 建造時間長資金好規劃

這樣太累了，算了，都買就知道以後好不好了

琢蘊規劃較精緻 頤河中規中矩且個人不是很喜歡中都舊部落 又有變電所 若喜歡鹽埕或美術館擇一就好 不用選兩邊都不是的頤河

實登當然是已賣出，要不然就是公然作假

地點普通建材普通 價格稍貴 剩品牌 但還是賣很好

投資就投資不要參雜太多個人自住的喜好，投資高雄就是橋頭

投資沒差 偶爾去自住 你也感受不到缺點

高雄

國泰頤河接下來必定檔好檔滿，旁邊一定蓋品牌有，但是有公廁變電所+檔好檔滿，我就不行但還是有品牌光環所以賣不錯，但以上那些點我不能接受頤河旁邊其實有案和紘大景旭，交通不用說近車站學區在旁，機能與綠地也有，大家都被光環迷住其實這案整體不錯，格局沒話講，住起來舒服可去看，搞不好會喜歡，變電所我每天心裡都毛毛的在旁邊而已，走走逛逛看看

投資看長期還是短期~短期點也就是台積電蓋好量產2025，可考慮第一圈推左營後站那裏台積電園區旁邊高大應該也先吃的到2025一小波放長期等的~10年內，等橋科，選橋頭，很需要時間

現在市場剩自住買盤，至少看建案能不能完銷，買國泰比較穩，你自己住台中應該知道國泰在台中14期賣多好吧

左營後站只有世紀莊園，而且封盤了，可惜

這邊直接買歐美的成屋 強多了

上次去看，代銷很臭屁，一副要完銷的臉

不要對國泰有過多的期待啊，比周遭行情貴但其實不值得