如題
由於目前已有自住宅於台中 ，個別參考台北和高雄的區域。
太座和個人都喜歡蠻喜歡鹽埕區/美術館附近的氛圍。
礙於預算考量，也只能從預收屋下手。
看了看一些文，先不討論建商品質。
感覺國泰頤河是一個不錯的建案，但就是價格高了些。
目前看實價登錄也已經登陸了近80%
由於是台中人，沒有剛性需求，只是想在其他縣市置產，偶爾自住或出租黨儲蓄
這個地段感覺也不是什麼特別鬧區
想知道板上怎麼看這個建案？
實價登錄158戶，是真的已售出嗎？
代銷的話我是半信半疑
**我知道有變電所**
看你是投資 還是自住 投資94橋頭男子 住你爽就好
地段很差 愛河也不是第一排 離變電所超近 家樂福隨時會收掉 不如去買科工館遠雄
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-09-21 15:38:00
先學好中文吧
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-09-21 15:40:00問就是一律出國END
不愛鹽埕科工館賣超好～那個歐美快完銷，遠雄那個我也好愛
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-09-21 15:44:00
如果港灣還有1房的話......aq大最近一直買….. XD
地點超差 家樂福收掉之後完全沒機能可言 還變電所第一排
作者:
DAPL (運動帥哥)
2023-09-21 16:07:00國泰頤河跟遠雄琢蘊哪個比較好我不知道。但只知道頤河賣得比較好。他怎麼會機能不好。扣掉家樂福。小北 7—11 全聯跟三民市場都在附近一兩條街。
我是生活圈在那附近，所以比較愛遠雄，然後設計圖也漂亮xd
作者: petesam (roger) 2023-09-21 16:27:00
國泰那個點未來還有幾個大建案拉抬，我覺得不錯琢蘊缺點是大小坪數交雜，沒國泰單純
作者: kentzero (no) 2023-09-21 16:31:00
附近環境都是舊社區 生活機能不錯 但是沒什麼大衆運輸所以地點只能算普通 剩下國泰這個品牌 建造時間長資金好規劃
作者: lovenesta 2023-09-21 16:44:00
琢蘊規劃較精緻 頤河中規中矩且個人不是很喜歡中都舊部落 又有變電所 若喜歡鹽埕或美術館擇一就好 不用選兩邊都不是的頤河
作者: mitic1029 2023-09-21 16:52:00
實登當然是已賣出，要不然就是公然作假
投資就投資不要參雜太多個人自住的喜好，投資高雄就是橋頭
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-21 18:18:00投資沒差 偶爾去自住 你也感受不到缺點
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2023-09-21 18:29:00高雄
作者: jun00710 2023-09-21 18:31:00
國泰頤河接下來必定檔好檔滿，旁邊一定蓋品牌有，但是有公廁變電所+檔好檔滿，我就不行但還是有品牌光環所以賣不錯，但以上那些點我不能接受頤河旁邊其實有案和紘大景旭，交通不用說近車站學區在旁，機能與綠地也有，大家都被光環迷住其實這案整體不錯，格局沒話講，住起來舒服可去看，搞不好會喜歡，變電所我每天心裡都毛毛的在旁邊而已，走走逛逛看看
作者: cnboa1141 2023-09-21 19:05:00
投資看長期還是短期~短期點也就是台積電蓋好量產2025，可考慮第一圈推左營後站那裏台積電園區旁邊高大應該也先吃的到2025一小波放長期等的~10年內，等橋科，選橋頭，很需要時間
作者:
b03o20y (一休)
2023-09-21 19:27:00現在市場剩自住買盤，至少看建案能不能完銷，買國泰比較穩，你自己住台中應該知道國泰在台中14期賣多好吧
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-22 12:50:00左營後站只有世紀莊園，而且封盤了，可惜
作者:
seibu (難過)
2023-09-22 22:01:00這邊直接買歐美的成屋 強多了
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2023-09-22 22:42:00上次去看，代銷很臭屁，一副要完銷的臉
不要對國泰有過多的期待啊，比周遭行情貴但其實不值得