大家好：
我目前的頭期款預算差不多200～250萬，算了一下我每個月能負擔的房貸，大概只買的起
全新兩房或中古三房（大概2X年屋齡）。
目前我還是單身，未來如果結婚可能只生一個或是不生小孩。我爸媽也說他們住鄉下老家
就好，不會搬過來跟我住。
如果是這樣，請問哪一種方案比較好
謝謝
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-09-23 16:28:00地點好的話，中古三房
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-09-23 16:33:00如果要生小孩而且沒打算換屋就舊三房，
現階段台灣的觀念跟忍受度，兩人要堪住，主建物最少要15坪
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-09-23 16:48:00先取老婆，再跟未來老婆討論包括幾個小孩，地點，空間等
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-23 17:02:00
三房＞兩房
作者: Spencer22 2023-09-23 17:09:00
全新二房扣除公設真的很小，可能二個人住還行多了孩子就爆炸了
作者:
minirr (米瀰米)
2023-09-23 17:18:00裝潢費有抓嗎？中古屋裝潢也挺可觀，還有中古屋地點是否能貸到8成，如果貸不到你連頭期款都不夠了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-09-23 17:21:00這很難回答 你有看中古屋的眼力嗎(有認識的能幫你看也行)
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-09-23 17:23:00中古你可能要準備的成數會多些 除了鑑價問題還有裝修費用
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-09-23 17:23:00不過不管你怎麼決定 記得現在買房子都要住滿6年才能賣所以一決定就很難變動了, 需要慎重考慮
作者:
sinomin (邗安)
2023-09-23 17:24:00單身就選你現在住最爽的地點跟物件，真的有對象有小孩有需求了再拿手上這間去換屋
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-09-23 17:31:00不要問這種問題會害了你自己，因為房子都是case by case，不知道地點、格局、戶數就隔空抓藥沒任何意義
作者:
lifestyle (lifestyle)
2023-09-23 17:43:00我現在就是兩大1小，兩房真的不夠，在看三房中
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-09-23 17:45:00
三房
作者: teslaspacex (馬神) 2023-09-23 18:00:00
三房，一次到位。
作者: ken12202408 2023-09-23 18:48:00
投資中古三房
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2023-09-23 18:57:002x年, 我會選全新
作者:
jaricho (...)
2023-09-23 19:00:00都可以 屋齡已反應價差
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-09-23 19:01:00選新不選舊
作者: cj100 2023-09-23 19:21:00
三房
作者:
DDG114514 (AN/SPY-114514)
2023-09-23 19:27:00中古屋要注意雨遮計坪計價的問題
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2023-09-23 19:28:00頭期款不多的話選全新兩房，全新貸款成數高裝潢費用低
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2023-09-23 19:34:00先全新2房，之後考慮生小孩前先賣掉選好學區換中古3房
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-09-23 19:41:00絕對新兩房
屋齡不會反應價差 現在的中古屋只會高價賣 有錢買新兩房比較爽
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-23 20:15:00全新兩房 其他以後再說
作者:
fpig (該過健康的生活！！)
2023-09-23 20:24:00兩房可以住得下的話，一定要選全新兩房，未來轉手換屋比較有空間
作者:
una283 (無)
2023-09-23 20:35:00你的陳述法已經偏向全新二房了只是上來找支持
作者:
jkokpcu (小無)
2023-09-23 21:11:00你就住新的溫馨2房裝潢也不會太貴女友不想住2房未來她買3房換屋
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-09-23 21:13:00新2房 2X年921前蓋的 還是算了
作者:
cblade (cblade)
2023-09-23 21:22:00沒非要住蛋黃區中古，就新屋吧
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-09-23 22:44:00新屋就算住五六年 好轉手仍然是優勢 一個人就買兩房吧
作者:
godhand3 (cutefive)
2023-09-23 22:46:00兩房 然後有小朋友後就斷捨離生活 新房子住起來比較爽你和老婆的東西都少的話多空間的只放小孩東西也夠 但是可能就會有些限制 譬如一人最多只能三雙鞋 衣服就都只留有在穿的開放式廚房之類的 還很多裝潢招可以增加空間
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-23 22:51:00先買新屋住吧～最後都會變舊屋～舊屋很多
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-23 23:02:00不用選 都可以 也都不會漲
作者:
stopdog (小龍)
2023-09-24 02:20:00先以自住開心為主，對象找不找的到都還沒譜想太遠
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-09-24 08:51:00
全新二房先捏著 之後換房地點好 新房n年進中古價翻好幾倍
空間無法妥協，看室內使用坪數決定使用少10幾坪，住鳥籠你會很痛苦
作者: remotefly (picat) 2023-09-24 14:57:00
身邊經驗 10個有9個選新屋 後來有小孩的都會後悔每年都在上演 但至少入住開心就好 以後事在說
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-09-24 15:13:00當然是選全新四房
作者:
xatm092 (用心體會生活的每一刻)
2023-09-24 17:28:003房，我買了中古20年屋沒小孩，現在覺得，室內30坪以上才比較適合。