新手請益
於591上看到很多預售案會公告兩房完銷
http://i.imgur.com/Saoy3Dj.jpg
但實際看登錄卻一堆未登錄
http://i.imgur.com/DAaLYZG.jpg
想請教這樣的狀況是為何
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-09-23 19:55:00實價登錄有時間差 爬文
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-23 20:08:00我的經驗，簽約到登上實價登錄大概要過一個半月的時間。
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-23 20:09:00所以看實價登錄，大概是看到一個半月前的狀況
作者:
alexstag (alexstag)
2023-09-23 20:09:00下訂到簽約可能又1-2週，加起來可能要兩個月，也就是代銷跟你說賣掉（已被下訂）的戶別可能要兩個月才會有紀錄出來
作者: Windblast (風一般的男子) 2023-09-23 21:00:00
蓋牌揭露再蓋牌也不是新聞了
作者: Robben (裸奔) 2023-09-23 21:09:00
蓋牌是常有的事然後原因未知
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-23 21:38:00除了時間差外 本來就會有一堆保留到成屋再賣啊。預售的能讓建商現金流過關就好，成屋再賣比較貴
作者: jessicaabc98 2023-09-23 21:43:00
你知道的太多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-23 21:44:00樂居比591更慢 內政部官方資料比較快啦
作者:
u4fu3 (chi)
2023-09-23 21:48:001.時間差 2.蓋牌 3.地主戶 4.保留戶
作者: shopDude (洨大電小二) 2023-09-23 22:03:00
591跟樂居也是到內政部時價登錄爬的啊好像高於區域內20%就會被蓋 怕影響房價
作者:
aesdu (123)
2023-09-23 22:18:00建商自售也有差
作者: jessicaabc98 2023-09-23 22:23:00
在這你問的答案，跟不用問是一樣的，就是漲加惜售
作者:
e253 (eric253)
2023-09-23 22:47:00地主分回
作者:
eds28915 (Henry)
2023-09-23 22:59:00實登蓋牌的之後會揭露嗎？不然有些建案感覺蓋牌八成的戶數耶 有夠失真
作者: jessicaabc98 2023-09-23 23:08:00
說地主分回的不要在騙人了，是有多少是合建跟都更的，炒要炒的有良心好嗎？
就是順順的緩漲時登上去吧漲幅就會平穩平穩的？這樣其實蠻聰明
作者: burgerchi (阿吉) 2023-09-24 01:16:00
591完銷好像是指廣告到期？
作者:
tlnrs (南天のど飴～)
2023-09-24 08:50:00地主戶吧
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-09-24 08:55:00
沒規定要馬上登 有個期限也要有人檢舉 沒人檢舉也可能都不登你覺得太多沒登不合理的話就去檢舉吧
作者: jessicaabc98 2023-09-24 09:28:00
還是我大二重登錄實在