[請益] 購屋一年內再增貸成功機率高？ terumikami PTT批踢踢實業坊

作者: terumikami (?) 2023-09-24 13:29:11

大家安安
小弟在疫情前買了一間房屋
大概23萬/坪在高雄苓雅區
現在附近大概都到了34萬/坪左右
想問一下
一年內可以增貸嗎？
需要具備那些條件
銀行會比較容易過？
還有哪些事情需要多注意的呢？
雖然差了很多資料
但是好像說法都不一定~.~

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-24 13:35:00

0 浪費錢

作者: will913 (will) 2023-09-24 13:51:00

再啦

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2023-09-24 13:54:00

貸不到

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2023-09-24 14:01:00

0滿一年是內規

作者: Goog1e (咕狗) 2023-09-24 14:06:00

再

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-09-24 14:07:00

原行增貸通常都會被打槍，跨行轉增貸可以，但增貸的部份不是購屋型貸款條件通常稍差，且約期內解約原行會收違約費用。結論：想辦法撐滿一年還是比較划算！

作者: qqphor (駡你又如何) 2023-09-24 14:19:00

就算一年後可以增貸，也要年收收支比算不算的到，算不到只能呵呵

作者: cindy033 (亞紀) 2023-09-24 14:23:00

一年前買23/坪還蠻便宜的，是中古屋嗎？

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2023-09-24 14:25:00

內文寫疫情前買的樓上怎麼看成1年內買的...

作者: jaricho (...) 2023-09-24 14:40:00

2年前也在苓雅文化中心旁新成屋買23路過

作者: howhow801122 (傑哥) 2023-09-24 14:41:00

可以問新光不過條件比較差

作者: remotefly (picat) 2023-09-24 14:48:00

我自己最快的經驗是1年1個月有成功但想接的銀行非常少選擇少太耗費心力我現在不會這樣幹至少2年穩一點

作者: keikei5566 (愷愷) 2023-09-24 14:52:00

再

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-09-24 15:08:00

條件什麼的先不討論，絕對可以增貸，因為你最少都有還本金沒有認識的，一家不行多找幾家，總有缺業績的

作者: cindy033 (亞紀) 2023-09-24 15:13:00

是一年內增貸啊，我真的眼殘

作者: terumikami (?) 2023-09-24 15:46:00

想說每坪單價差那麼多，如果有空間貸的出來投資好像是個不錯選擇

作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2023-09-24 15:55:00

那邊之前是22w沒錯啊，之前ceca有買公寓跟大樓在那邊

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-09-24 15:58:00

重新設定錢你覺得划算？

作者: lovebridget (= =") 2023-09-24 16:55:00

疫情前到現在是三年不是一年

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-09-24 17:20:00

依照樓主的原文，雖然沒有提及，但以時點來說應該是疫情前買預售屋，之後完工交屋未滿一年的狀態嗎？如果是這樣，依照政府的規定購屋型房貸（掛1）的部份只能以預售時簽的價錢為準，要交屋滿一年才能擺脫這個緊箍咒。

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