作者:
Leaf789 (葉子)
2023-09-24 11:00:20每次在預約，或現場看預售屋的銷售中心，發現如果看十間預售，
大概有七、八間的代銷人員態度都很不耐煩，但有其實還是有二、三間的銷售人員
態度很好。可是，如果今天找的是中古屋仲介，十位大概有七、八位態度都很好，
整個比例就會反過來。
代銷中心是有加業績壓力在代銷人員上嗎？還是有什麼其他因素呢？
但是如果壓力非常大，通常不是會更積極一點介紹，或比較願意溝通討論？
不太瞭解這個現象，想請教一下大家，謝謝各位。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-24 11:02:00因為下手買的不多
作者:
vans916 (FLY)
2023-09-24 11:03:00和你聊幾句就知道你買不買的起了 不想浪費時間吧
作者:
lk1824 (楓)
2023-09-24 11:04:00代銷中心客人都自己送上門的，反正客人要買不買都沒差，仲介客人都要自己開發，當然會積極一點
客源差異 代銷跑單不用開發只需做銷售 仲介要開發也要銷售
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-09-24 11:10:00根本沒人買 當然不爽
作者:
cblade (cblade)
2023-09-24 11:14:00沒在買家預算內就是不浪費時間，這樣很好阿
作者:
jkokpcu (小無)
2023-09-24 11:20:00中古屋仲介要想辦法成交才有錢賺代銷難道不用？
作者:
maple486 (Derek)
2023-09-24 11:24:00知道你不是準客層了 應該有叫你去看哪裡之類的
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2023-09-24 11:25:00你又沒要買 不要浪費時間阿
作者:
Sutamin (大轉彎)
2023-09-24 11:26:00可能看到一副窮酸樣知道不會買
作者:
skyg (sky)
2023-09-24 11:26:00這種職業看過的人多少了，搞不好你進門講沒三句話就知道
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 11:26:00知道你買不起想叫你快滾，不要浪費他的時間
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-09-24 11:31:00代銷沒難度
作者:
aieou (恩哼)
2023-09-24 11:33:00中古屋不喜歡還可以帶你看別間房但預售屋不行，可銷售產品只有一種，不耐煩就是覺得你不會買，其實不適合雙方早早解脫也好，我也討厭不想買還一直來煩的業務
我自己一個人騎機車去看，穿著非常普通也遇到很熱心的代銷~看個人吧當然也有遇到打發我的，連資料都不給我
作者:
aesdu (123)
2023-09-24 11:40:00聊幾句就知道會不會買，看多了。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-09-24 11:44:00就是那棟賣很爛。代銷沒飯吃
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-24 11:44:00看就知道你不會買
作者:
IamJoey (happy life)
2023-09-24 11:48:00沒那麼會看人啦 想太多也很多代銷根本什麼都不懂 尤其大媽型的
代銷私底下會評論判斷顧客會不會買，一看就判斷是問問哥問問姐就會不爽，不過像這種的代銷EQ不是很好，之前去看過豪宅的銷售代銷，蠻高比例態度很好，反而是拼成交量的態度就不太好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 11:59:00豪宅代銷時間多啊 陪不會買的客人閒聊打發時間沒差大型案場來客一組接一組 每一分鐘他就浪費了60秒你滾了他才能接待下一組 分秒必爭
作者:
oftheday (End of the day)
2023-09-24 12:11:00打電話去代銷，口氣也很差
高價的預售比較會這樣他會判斷人的代銷在市場打滾那麼久，誰會買誰不會買幾本上都看得出來
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2023-09-24 14:28:00就想要輕鬆賺阿，最好是客人一進來就說要買然後才熱情招呼，不然幹嘛當哈巴狗? 玩手機還比較爽
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-09-24 14:36:00代銷傭金好像0.2%. 仲介傭金幾%？勞務上有難易，但是心情還是會有差別.
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-09-24 15:12:00因為賣不掉 都來看看而已
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2023-09-24 15:36:00在下看過的建案代銷小姐都很客氣XD 不過私下瞭解代銷都會看開去賞屋的車子品牌就是XDDDDDD不過以前我爹穿吊嘎脫鞋進去老家附近的預售建案晃晃，代銷小姐也是超客氣啊XD 在接待中心吃吃喝喝一陣就下訂了XD
作者: marvin6688 2023-09-24 15:59:00
買房子不能問 不能比價做不成生意 車子都能比價了不是每個人都是盤子
我們去看預售屋完全沒碰到這問題，但我們是明確的想要買房就是了，預算也講得出來。我猜，你可能講不出預算和所需坪數，讓別人覺得你可能根本不會買？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-24 17:14:00他態度不好 你就不要買麻 你有付他錢嗎 沒有要求什麼人家難到不能不賺你錢嘛 你也可以投訴客服啊 沒付錢誰裡你不爽可以去跟經理講 他道歉你立刻訂一間 不要說我沒教
作者:
jaricho (...)
2023-09-24 17:23:00好奇 66樓是指哪一位
代銷要看建商 有的大建商代銷很客氣 就算說先看看還是很有耐心解釋 DM任你拿 有的不知名代銷素質就很差 講沒幾句就嗆你買不起 反嗆回去還想打人
作者:
drkkimo (花貓~ 努力工作)
2023-09-24 17:44:00因為覺得你不會買只是來問問而已
作者: galaraga911 (galaraga911) 2023-09-24 19:34:00
成交抽成的差別啊，差了快10倍當然有差XD
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2023-09-24 20:10:00會跟房仲到處看表示有想買，代銷中心有些就進去吃餅乾喝茶而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 22:06:00我都騎腳踏車去接待中心…我覺得代銷都滿客氣的
那你有要買嗎？沒要買的話又何必在意代銷的態度，如果對你太好你又不買的話，你不會覺得不好意思嗎？他態度好你就要買嗎？
作者: bryant99 (Eason WEI) 2023-09-24 23:44:00
市場好的時候，賣很好而你不買就會不耐煩
之前穿的很不起眼去看房子 就被代銷瞧不起 隨便介紹一下就打發了
作者: yeltek 2023-09-25 00:13:00
照照鏡子，理由不難發現吧？
作者:
Zexion (Zexion)
2023-09-25 11:23:00基本上從你入門那刻起，你的財力都被查的差不多了，不耐煩就是看不起你