Re: [新聞] 林右昌：將研議預售屋「價金動支時間」　 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 林右昌：將研議預售屋「價金動支時間」　

作者: a386036 (骷髏怪) 2023-10-02 21:33:55

爛尾樓最可憐的是地主不是買方
買方只是已付金額沒了
地主是房子被拆，土地被當擔保品辦土建融，有的還拉地主連帶擔保
一旦爛尾土地房子都沒了，還要在欠銀行錢
真的要安全建商必須要120%，還有營造廠合約金額30%，做信託營造費用
且由建金或第三方監造公司，全程監造撥款
但是第三方監造費用＋信託的資金成本
成本應該會多超過10%
除非無地主戶，無預售屋就可以不用提繳

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-10-02 23:34:00

推～

作者: qqphor (駡你又如何) 2023-10-03 00:08:00

其實我一直很喜歡這系列的a38寫實，我很常遇到XD

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