非引戰
雖然是老話題了
朋友最近找大樓
於是有跟他討論頂樓好不好
優點：
View好 沒有樓上吵 搭電梯比較爽
缺點：
冷 熱 漏水 加壓馬達噪音
看各大房屋買賣社團
大多都是次頂釋出
反而頂樓較少
不知道現在蓋的頂樓還有沒有上述的缺點？
或是有經驗的大大可以分享頂樓經驗
非常謝謝
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-10-02 21:53:00頂樓住過回不去 剩下沒錢的在那黑
作者:
mesto (凍六么拐)
2023-10-02 21:55:00有些社區Tea House在頂端偶爾會吵到?
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 21:55:00看你是買屋齡多少的頂樓，中古超過20的建議不要，預售新屋可
作者:
mesto (凍六么拐)
2023-10-02 21:56:00曾經看過老華廈頂樓戶天花板漏水..
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 22:00:00可是住非頂樓有可能被樓下跟樓上兩邊砍呢
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-10-02 22:01:00不會被樓上吵。無價
新成屋頂樓新工法，但有年份要看建商過往實績，我比較愛次頂
作者:
NodeWay (不由分說)
2023-10-02 22:05:00安靜 景觀 尊爵 現在新大樓挑一下建商就好了很多建商頂樓都是最貴的 而且頂樓是唯一次頂 次次頂 次次次頂... 根本就沒什麼差別
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-10-02 22:06:00之前去看頂樓還有R層+太陽能板 不知道以會不會有甚麼問題
作者: siyow (siyow) 2023-10-02 22:06:00
請問頂樓搭電梯比較爽的點是什麼？
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 22:08:00電梯設定是從最高到最低
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-10-02 22:09:00去問周杰倫zzzzzz
樓上，因為你是最貴最頂，高人一等，但我們社區次頂最貴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 22:11:00新式建築頂樓問題非常少,優點則是一點都沒少.如果是老屋管理費又不足的,那頂樓你不要碰.
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-02 22:12:00豪宅頂樓最頂 平價宅次頂最頂
作者:
smaller ( )
2023-10-02 22:13:00遠雄左岸那邊也是次頂最貴，就是有人不愛頂樓次頂是頂樓以外最高的，比其他樓層貴理所當然
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-02 22:14:00真的看屋齡 40年以上老老公寓頂樓可能都還會漏水
作者: teslaspacex (馬神) 2023-10-02 22:16:00
你會猶豫，別人也會猶豫，自己喜歡最重要
我覺得頂樓在按電梯還是有莫名的優越感啦～不過我家沒開伙，隔壁有煮三餐，我開門還是有看到小強奔跑
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-02 22:20:00
沒有十全十美的房子 選你最需要的就好
作者: inthewood (inthewood) 2023-10-02 22:21:00
頂樓如果是樓中樓 大加分 缺點就是更貴你家客廳廚房挑高6米 室內空間直接放大超多
作者:
toole (圖喔)
2023-10-02 22:24:00如果最上層是開放空間頂樓不一定比較安靜，怪咖很多的，總歸來說還是看鄰居，有錢人素質不一定比較好
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2023-10-02 22:27:00頂樓只推公寓...加蓋直接坪效翻倍
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-02 22:30:00不會被上面吵是超棒的，其他缺點都還好
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-10-02 22:30:00看建案等級啊，高檔建案很爽，平價建商蓋的還是次頂好
作者: shirleyA (蝶) 2023-10-02 22:33:00
主要就怕漏水 冷熱是其次
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-10-02 22:38:00搭電梯超久 重大缺點
作者: alex5566 2023-10-02 22:53:00
新建案可以
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 23:00:00樓中樓離開雙北,你愛怎樣做就怎樣做.
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2023-10-02 23:11:00頂樓蟑螂很多
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-03 00:54:00冷熱不是問題 加壓馬達也不是 頂多要注意漏水吧現在新建案都規劃得很好，馬達不會直接觸地，要嘛直立牆面擺放要嘛放在屋突，根本不會是頂樓板直接接觸到馬達。冷熱就更沒差了，新案子隔熱都做很好，每層都差不多熱。
作者: weeeiz 2023-10-03 01:08:00
好
作者: shoujay 2023-10-03 02:21:00
再怎麼好的建商，年份久了一樣會漏水吧
就說了我朋友住林口頂樓一戶破億也是漏水壁癌爽度是真爽，就是要有錢有閒整天處理
豪宅頂樓跟廉價頂樓天差地遠,你問哪種?中古頂樓賣的時候會跟你說只需小小整理等到雨季過後才發現到處壁癌漏水
空中花園就是蟑螂蝸牛聚集處，往下就是頂樓，怎麼可能沒有蟑螂？！反倒是次頂有頂樓擋著，所以蟑螂比頂樓更少
作者:
f06123k (cody1)
2023-10-03 08:40:00一般建案代銷都是先賣頂樓跟2樓，所以你覺得呢XD
作者:
wogosong (大航路時代)
2023-10-03 08:51:00新建案頂樓住兩年了，我下一間可以的話還是會買頂樓。唯一缺點就是可能會漏水，但漏水是對管委會單純多了。
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-10-03 08:57:00如果之後要賣，不會選頂樓，太多人有顧忌了。
作者:
losmith (smith)
2023-10-03 09:01:00只要沒漏水問題，樓層夠高沒被擋住的頂樓真的很棒，風涼
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2023-10-03 09:31:00樓上沒住人就好了＋1
作者: phyaim (新人) 2023-10-03 09:46:00
不要買 留給我 謝謝
作者:
doushebu (五元)
2023-10-03 09:46:00老話題為何不爬文？a我文章看看
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-03 09:52:00一堆帶小孩去頂樓花園跑跳，呵頂樓漏水是遲早的問題，管委會會處理漏水沒錯，不過不會負責你損壞的裝潢。
作者:
scharf (loyalty,love's betrayer)
2023-10-03 09:55:00次頂是智商稅
作者:
jkokpcu (小無)
2023-10-03 10:12:00天花板漏水裝潢可不太好處理管委會想修其他住戶應該不會同意
作者:
cc4 (name)
2023-10-03 10:37:00新大樓一堆頂樓都做公設了
作者: hight0505 (旅行愛好者) 2023-10-03 11:00:00
頂樓釋出的少 還在那邊頂樓比次頂 真的一堆傻子XD
次頂是智商稅沒錢的別住頂樓，頂樓的問題都是錢能解決冷熱就開空調，漏水就做防水，十幾二十萬可以撐好幾年加壓馬達噪音吵?換台靜音的才4000，而且通常只有頂樓戶會裝，次頂也要裝就要求他裝靜音的，次頂不肯?那走路就會很大聲喔
作者:
leonhsu (小徐)
2023-10-03 12:41:00頂樓漏水不管接著就次頂了
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2023-10-03 13:00:00理論上越高越貴這不會錯
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2023-10-03 14:11:00其實你看房仲狂推頂樓跟四樓就知道答案了 只有房仲覺得頂樓沒差 但自己都不住頂樓
作者: oncloudy 2023-10-03 14:24:00
有能力就好 沒能力弄就不要找麻煩
作者:
pttdcc (批踢踢點希希)
2023-10-03 14:25:00空中花園外借很吵電梯久蟑螂多
好建商頂樓讚，但好建商的頂樓也都不便宜就是了爛建商的頂樓...
加壓馬達怎麼可能只有頂樓裝，我們社區11樓以上就有了，等於頂樓上面一堆加壓馬達你真的有住過頂樓嗎
作者:
HYH84 (hyh84)
2023-10-03 23:14:00次頂智商稅 頂樓智商重稅
有錢人可以住,因為有錢人不喜歡別人在自己頭頂。有錢人就算漏水也還有別間住。你只有一間又沒那麼有錢的話…