https://i.imgur.com/Tj6z0dT.jpg
剛剛看新聞最近美國的房貸逼近8%
台灣現在的利率大約2%
我現在房貸每個月繳24,000
剛剛試算了一下，如果變成8%的話
大約是每個月5萬房貸
真的好可怕
剛剛也幫我朋友試算了一下
他是貸款1400萬，8%每個月繳10萬
想問大家如果變成8%的話
大家會做怎樣的打算？
作者: sos20000066 (低調人生) 2023-10-06 18:31:00
丟給銀行了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-10-06 18:32:00扛不住
作者: mitic1029 2023-10-06 18:33:00
4趴就倒一半以上，8趴基本是末日
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-10-06 18:33:00如果8趴其他東西會變怎麼樣哩
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-06 18:34:004%就倒啦 所以不可能跟
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-06 18:36:008%之前我會拋售然後大幅降低貸款額度
作者: mitic1029 2023-10-06 18:37:00
一季半碼的加上去，8年後可以達成8趴目標
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-06 18:39:00不過美國是一段式房貸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-06 18:41:00先問銀行抗不抗得住7趴多定存
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-10-06 18:41:00
還好吧
美國讓我最毛的是零元購，而且還有失控的徵兆說明美國社會存在嚴重的貧富差距
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2023-10-06 18:43:008%，公司會先倒一堆
定存7%多我就不玩股票了，全部清倉做定存就好這種不知道幾十年才會遇到的事情，肯定是要all in的XD
不是扛不扛得住的問題,是準備過多爽的問題吧!所有金融商品都會被重新定價,一定會找到更合適的方式
作者:
woer (華碩品質，以卵擊石)
2023-10-06 18:50:00扛不住
作者: kkjjrtlym 2023-10-06 18:50:00
全家一起都扛不住吧…
作者:
sismiku (Simiku)
2023-10-06 18:51:004%就炸了
作者:
s06i06 (三條魚)
2023-10-06 18:53:00我直接斷頭
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-10-06 18:55:00我人生第一棟房是6% 頭期東湊西擠累了點 貸少一點而已
作者:
aimlin ( )
2023-10-06 18:57:00還沒工作的學生嗎
房租跟房價無相關，至少我租的是這樣8%淘汰90%沒錢的魯多不是更好？
作者:
aimlin ( )
2023-10-06 19:00:00講話沒有社會經驗
可啊 像南韓這樣房價至少跌3成 利息要10%都沒問題 簡單數學
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:02:00傻蛋...美國有一半以上的前三年買房的都是固定2%多利率他們看著7%多利率笑你當年不早買笑到嘴巴都合不起來了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:03:00笑你現在一個月繳2800 USD租金比他本利和還高 又買不起
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-06 19:03:00看錯被淘汰的，只好幻想政府幫他再上車，慘
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-06 19:03:004-5%房價跌三成就扛不住了還8%，台灣房貸是浮動利率，和
作者:
Tosca (hi)
2023-10-06 19:04:00所以美國才這麼強大阿 日本歐洲都還在低利率
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-06 19:04:00美國固定利率不同，台灣升到4-5%就很多人要跳樓了，不是美國8%，只要不買房就好
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-06 19:04:00
中國還在4%多都沒爆 不用擔心啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:04:00不是美國景氣好 是美國所有的基本設定都是強者全拿你三年多前判斷正確一次 固定2%利率歐硬一間房保你接下來
作者:
Tosca (hi)
2023-10-06 19:05:00美國的破產保護和台灣差很多 房貸繳不出法拍也是
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:05:00幾十年安泰甚至可能就財務自由到老了 你不要亂搞的話
作者:
pauljet (噴射機)
2023-10-06 19:05:00美國天天校園槍擊案 小孩未成年即可不通知家長割屌割奶
作者:
Tosca (hi)
2023-10-06 19:06:00美國我記得房子丟給銀行去拍就好 金額拍不夠房貸是銀行的事台灣不是阿 法拍完不夠抵房貸 銀行還是要跟你追繳阿所以台灣欠錢是欠一輩子的 跟美國不一樣
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 19:06:008%？ 我都不買房了 也不投資了 月領十幾萬利息就夠了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:06:00但你在美國 當年2~3%你沒買 現在你買個屁...
升到8%你要先擔心台灣科技業全掛 沒了外銷變成窮國在家吃自己
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-06 19:06:00美國固定利率，利差大，才會定存5%，房貸已經8%，台灣房貸要8%，定存要7.5%，銀行扛得住再說
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:07:00其實也是有人3年前買房沒簽固定利率的 現在過得頗不好
所以台灣的金融那麼健康是有原因的 原本政策就很保護銀行 銀行也很保守
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-06 19:07:00
只是爽太久不想過苦日子而已啦 4%多就少出國幾次就好
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-06 19:09:00
台灣不可能加息 不用擔心這個啦 = =
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-06 19:09:00真的是看到寶一樣 lol
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-06 19:10:00
8%這種天文數字討論這個 根本沒意義
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-06 19:11:00很想買齁
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-06 19:14:00
明天阿陸打來都比升息到8%還比較有可能值得討論= =
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-10-06 19:17:00嘻嘻 8% 我看雞排一個大概漲到200 珍奶一杯100
放心 賺錢的人 一定扛得住 另外幻想並不會讓現實生活更好
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 19:19:00也許會發生也說不定 嘻嘻
飆到8%再降回來其實不錯，加速收斂到基本面到時候看房東自殺還是魯空自殺ㄏ
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-06 19:21:00我勃起完全體的時候連我自己都扛不住
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2023-10-06 19:25:00
每個月8%我就直接繳清了還跟他玩？….
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2023-10-06 19:30:00房貸8%但銀行利息5%，利差3%，有什麼不能接受？還是你以為房貸8%銀行利率會是1%？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-06 19:32:00看魯套跳樓 現金滿手的租房魯空大獲全勝
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-10-06 19:32:00看魯貸套聽到升息就彈出來的樣子 就知道4%會斷頭了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-06 19:34:00問房貸之前先思考其他金融商品好嗎
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-10-06 19:35:00房貸8%的話 台灣的房價應該已經失控到很可怕的程度
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-06 19:39:00
8趴滿手現金的人超爽的好不好！
作者: abs5252 (abs5252) 2023-10-06 19:39:00
利率8% 台灣經濟狀況非常好 股票每年都漲30-40% 房地產狂漲 增貸出來放股票 還倒賺利差 高利率只會賺更多巴不得央行有本錢升息 現在經濟成長率這麼差 沒本錢升
作者:
a16625t (HarryK)
2023-10-06 19:46:008%就不會有人買房貸款了
作者:
s906615 (不阿)
2023-10-06 19:50:00先說一下什麼前提會到8%
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-10-06 19:51:00本來就不是沒可能發生啊 打仗造成嚴重通膨但那是因為台幣不值錢造成的問題如果要把極端情況講進入任何狀況都有可能啊
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 19:53:00俄羅斯央行召開緊急利率會議，決議利率由8.5%大幅調升至12%
你知道上次台灣房貸13%以上的時候，銀行存款利息幾%嗎？也至少13%，為什麼會說以上 因為只有好行業才會借到13.5%，其他行業都是以上 那這個利差多少?表示那時候到處都能賺錢，把錢放定存都賺
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 20:01:00真的有哥吉拉嗎？
作者:
cblade (cblade)
2023-10-06 20:02:00下一篇，大家中了樂透 扛的住嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-06 20:02:00基因突變巨大化機率也不是0
作者:
cblade (cblade)
2023-10-06 20:03:00出現了百年大地震 扛的住嗎
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 20:04:00地震 我是抗得住啦！
作者:
cblade (cblade)
2023-10-06 20:04:00出現了千年大淹水 扛的住嗎?
作者:
tswen (T-swen)
2023-10-06 20:04:00扛不住呀
作者:
cblade (cblade)
2023-10-06 20:05:00兩岸統一了 扛的住嗎?
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 20:06:00淹水我抗不住了
作者:
gk1329 2023-10-06 20:06:00輕鬆
作者:
cblade (cblade)
2023-10-06 20:06:00台灣獨立了扛的住嗎
作者:
xylinum (鬱悶..)
2023-10-06 20:07:00絕對會有拋售潮
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-06 20:08:00可
作者: Alequasao 2023-10-06 20:10:00
無知的人就喜歡講這類的話
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2023-10-06 20:13:00我ok你先賣
作者:
zzyzx (rd.)
2023-10-06 20:14:00美國固定利率阿
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-10-06 20:15:00事實上三%都很困難啦 8%要發生世界級大事才有可能
3%就快死一堆人了 4%應該倒一半 8%不知道發生什麼大事
台灣8%可以呀，但所有產業跟著死，你看全台撐不撐得住
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-06 20:30:008%代表通膨通很大啊 加蛋可能40了吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-10-06 20:34:00變成8%以前我就繳清了
作者:
doogie (杜奇)
2023-10-06 20:37:00先倒的是借信貸的,車貸的
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-06 20:43:00你可能很多地方都沒弄懂台灣基本上房貸利率都是浮動的，但美國長期以來都是固定利率為主，只有極少數人會使用浮動利率，所以不管美國現在的房貸利率多高，都不會影響到過去買房的人，只會影響最近要買房的人，這是第一個根本上的不同這個差異也讓美國更有本錢去調整利率，緊縮市場上的資金
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-06 20:47:00非特殊狀況例如美國壓通膨
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-06 20:47:00美國升息的主要目的就是要回收資金，增加你貸款使用的難
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-06 20:48:00一般時候利率反應成長和收益
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-06 20:48:00度，要你不要繼續一直借錢擴張，用以降低通膨，使市場冷
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-06 20:49:00上相同的路線，那房貸不是此刻你要擔心的，因為經濟已經
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-06 20:49:00利率那麼高的年代，各種東西成長都很快，包含租金和房價
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 20:50:00的確 那年代民間借貸 都算分的 沒在算%
作者:
horb (猴柏)
2023-10-06 20:55:00美國是固定利率
作者: slygun (放開那個阿婆) 2023-10-06 20:57:00
政府會補助 安啦
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-10-06 20:58:003%就一堆槓桿仔會被抬出去了 不用8%
作者:
simo520 (遠眺山河)
2023-10-06 21:06:00推百年房貸。
作者:
aesdu (123)
2023-10-06 21:07:00先想想你自己3%的時候就失業了要怎麼辦？還要付飆漲的租金XD連公園也開始收費，要睡哪裡？
作者: roger2232 2023-10-06 21:08:00
會補助5萬
作者: ss1612 2023-10-06 21:08:00
房蟲 瑟瑟發抖
作者:
mayko (mayko)
2023-10-06 21:17:00有擔保貸款的房貸8%..那車貸要幾%,信貸要幾% 不要幫朋友算先算算車貸,信貸跟信用卡循環利率都升息會變多少.
作者:
GODLP (神鵰哥)
2023-10-06 21:24:00期待這一天阿 一堆炒房仔立馬哭慘
作者: jessicaabc98 2023-10-06 21:28:00
可以的
作者: e8530s (藍色憂鬱) 2023-10-06 21:29:00
房價崩，但還是買不起，因為一堆人會失業，到時候不是考慮買哪間，要考慮還有沒有工作……
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2023-10-06 21:35:00是在問高利貸嗎 zzz
作者: mow1982 2023-10-06 21:38:00
租金再漲一倍升息是弄死租屋族，租客跳樓
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2023-10-06 21:44:00我房貸還完了^^
作者:
Csir (張胖胖)
2023-10-06 21:44:0018%都沒問題
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-10-06 21:46:00
一堆企業會先週轉不靈好嗎？
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 21:49:00瞎猜也不準 別怕 升看看 看看會怎樣
作者: victorytim (噢耶) 2023-10-06 21:59:00
銀行跟選票會先扛不住 輪不到一般人擔心
一堆八卦魯蛇不知道美國是固定利率、台灣是浮動利率，喔不，是連什麼是固定什麼是浮動都不知道
作者: KS571 2023-10-06 22:07:00
大屯火山噴發也是扛不住R 是不是
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 22:12:00好久沒來個大崩盤了 超期待的
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 22:17:00也好 來個大漲租 大崩盤 大升息如何？看看跳樓的是房東多還是房客多說說而已 大家不要太認真
作者:
jaricho (...)
2023-10-06 22:21:00崩潰again
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-10-06 22:21:00不是啊，之前不是還說大部分的都沒房貸了嗎?
作者: Mattmin (隨風飄的草) 2023-10-06 22:22:00
可以啊反正我還完了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-10-06 22:24:00大家最愛0.1%扛5000萬。也不願意8%扛500萬。這是主流了不要跟主流過不去
作者:
damnche (damn)
2023-10-06 22:29:005%倒是可能
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-10-06 22:36:00不可能8% 4%以上就一堆人斷頭 8%就一堆新聞
作者: jessicaabc98 2023-10-06 22:38:00
8%來吧，根本不怕
作者: lineage1126 2023-10-06 22:49:00
市區大多持有成本很低吧，反倒租客擔心租金暴漲像香港一樣住籠屋，或是丟掉工作逃出去
作者: dream77125 (ddman) 2023-10-06 23:10:00
所以說沒那個屁股就不要吃那個瀉藥
8%是新興國家經濟起飛的那段過程才會有的特殊現象吧?因為從貧到弱 導致短期需要大量的資金作為發展用途富 打錯我還是覺得美國8%很匪夷所思 一般來說 無風險利率大部分就是1-2% 無風險利率8%是我沒辦法理解的一種情境
作者:
aesdu (123)
2023-10-06 23:32:00睡吧，夢裡啥都有，大崩盤也有喔！XD
作者: daniel3658 2023-10-06 23:51:00
早就沒房貸的包租公就能把房租放定存 大暴賺 嘻嘻
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-06 23:51:00你可以問你爸啊，我問過，他說以前買房時15%，當時定存8%，真實性我不知道
幹嘛老討論這種不會發生在台灣的事，弄個青安不就知道台灣政府沒有要升息打房的意思
作者:
WWIII (東邪西毒)
2023-10-07 00:07:00可以 還很便宜
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-10-07 00:37:00如果你知道台灣年輕人薪資高到可以出國玩到瘋就不會問了
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-10-07 01:01:00銀行要準備接多少呆帳來成全30萬魯空？
作者:
sakeru (里昂~)
2023-10-07 01:52:00已經買的又不會升到8%
作者:
Narok (Narok)
2023-10-07 05:32:00當年就有過10幾%啊 不然你以為以前為何房價低 這就是原因之一
作者:
Croy (科洛依)
2023-10-07 07:00:00扛不住 因為會失業沒薪水
作者: Asino (Asino) 2023-10-07 09:22:00
死給他看
作者:
NiKuKuO (你哭哭喔)
2023-10-07 09:30:00台灣8%先擔心其他事情吧 房貸小事
作者: jianpi 2023-10-07 09:45:00
美國房價還在漲
作者: BMW8888 2023-10-07 10:08:00
就把錢全部搬出來還銀行了
作者:
dcdc (redflag)
2023-10-07 11:16:008%時房價竟會跌啦，盡量不要貸款就好～
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2023-10-07 11:50:0020年前利率10%吧，現在房價漲那麼高，不可能8%，除非出大問題
再說一次 房貸如果變8% 你要擔心的不是房價對了 明年準備再喜迎一波通膨 你各位抓緊囉~ XD
作者: convey1227 (A4thD) 2023-10-09 02:04:00
不可能發生的事，是在討論什麼XDD