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建物門牌： 台北市松山區富錦街 359 巷 2 弄
房屋屋齡： 54 年
房屋類型： 公寓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 4 樓
房屋坪數
建物權狀： 46.82 坪
主建物　： 40 坪
附屬建物： 6.818 坪
共同使用： 0 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 22.914 坪
格局　　： 4 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價　　： 3850 萬元
停車位　： 無
交通　　： 富錦街、新中街
本物件附近地址實價登錄 ： https://lurl.cc/UHGfA
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://imgur.com/fIgFArf
https://imgur.com/C0NjvJY
https://imgur.com/V30es3V
https://lurl.cc/HgLfk 其他照片
https://lurl.cc/GjftT 型錄
其他介紹：
＊富錦新村稀有釋出
＊視野遼闊，面民權運動公園
＊土地持分大，屋況原始格局
＊民權國小、介壽國中優質學區
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
21世紀不動產－民生圓環加盟店
（昇禾不動產仲介經紀有限公司）
公司地址　： 台北市松山區三民路117號
公司電話　： 02-27665555
經紀人姓名： 廖偉宏(89)北縣字號000075
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式　： 買方2%
限時活動：2023/9/1~2023/10/31
來21簽專任委託，月月抽星宇航空遊大阪
https://lurl.cc/oepSHc

54年 快4千萬..

老公寓+大坪數+四樓 老人爬不動年輕人買不起

好扯的價格 已經把改建大部分利益都算進去了23*1.6*2.0*0.6=44坪改建分回 新屋賣出差不多還剩幾百萬

打開實登就知道，這開價大概殺一千萬差不多

那地方有限高吧？改建要建商做功德嗎？

限高65米根本沒差 民生社區無法都更 一直都跟限高無關

買得起的年輕人也不會去買一堆人以為年輕人買不起，你們不知道年輕人賺得才多還在那裡搞房地產幾年才賺幾趴

就送給那些龜在民生社區的下流老人就好嘻嘻

房子就是要新，物業就是要好，公設就是要好，現在new money都住這種的

土地持有蠻大的 如果有人買的話 一定會變大釘子

這種一手屋主都是當時的有錢人權狀坪近50坪了 而且是52年前

這個位置很難得 面民權公園

54年！嘿嘿

不過那附近幾個有都更的房子 也就蓋到7樓對了 我記得向左走向右走就在這邊取景

推文真的不懂行情一樓單坪150萬是最近的價其他樓層一坪85萬很普通

有view的話單價不貴 總價高了一點 客群較少

聽飛機聲聽到飽