※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 charles0939 信箱]
: 作者: keio5566 (56不滅) 看板: Gossiping
: 標題: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
: 時間: Fri Oct 20 08:33:20 2023
: 八卦板跟home sale簡直兩個世界
: 只看八卦板的話，真的會覺得台灣明天就要爆炸了
: 年輕人沒希望，階級複製、社會不公不義
: 左轉隔壁home sale板：
: 明明一堆30上下的人在買自住房
: 也不是靠爸，職業並非醫生高階工程師那類，就一般上班族或公務員
: 甚至年收也沒過百，夫妻兩人湊個兩三百萬當頭期款，就能買房了
: 我看普遍成交價在2000萬上下，地方縣市1000就有惹= =
: 八卦板跟home sale板，哪邊比較貼近現實生活勒？？
胡說八道什麼。
現在年輕人無論收入跟買房能力根本贏
上一個世代太多。
2012年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有：6.1萬人
2022年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有：6.6萬人
如果進一步看人口總數來看
30到40人口數總數
是從383萬人掉到320萬人哪。
再看年度整體來說
2012貸款總數 154734
2022 貸款總數181955
年輕人在整體世代
收入提高的情況下
整體比例還提高。
整體世代年薪100萬以上總數
十年來從39519成長到58859
成長了48%
整體世代年薪200萬以上總數
十年來從9246 成長到 13579
成長了46%
年輕人依然不減世代購買力
20萬買房到40萬收入買房的其實在減少
（靠配偶跟父母當保證人的族群）
反而從65342掉到60693
到底是誰買不起房
就是在說你啊
悲哀啊….
https://i.imgur.com/RwbDQs0.jpg
https://i.imgur.com/MZm0sSf.jpg
https://i.imgur.com/jVw2CYk.jpg
https://i.imgur.com/ToGJzb2.jpg

疫情前幾年，房價超低還能0頭款買房，7年級出社會存款10年買不起？到底為什麼之前房價便宜沒人要買？

當下看都是貴，回頭看都是便宜

回一樓 因為大家都說會崩崩 2018還去台北抗議18萬的竹北太貴 要政府打房

18萬竹北很貴？？頭腦還好嗎

問題是收入沒有高到兩倍，但單價一堆10年漲兩三倍以上的

幹嘛收入到兩倍 貸款條件變動都不用算

7年級部分人都很單純，所以容易被騙和帶風向，傻傻的聽別人說要等薪水漲2倍才能買

18年選舉就吵空污 北漂 房價現在回頭看18年根本便宜跟屎一樣

#1Rph1wCy這篇就看得出來為什麼2018年不買竹北了

當時流行一句話：晚一年買賺一台賓士

事實證明 當初靠杯房價太貴不買的人 現在也買不起

看ltou就知道很多人的腦袋是轉不過來的基本上腦袋轉不過來的 說破嘴也沒用的

學運世代…

現在20歲開名車 年薪百萬一堆

槓桿 複利 時間 現金流 負債投資 這些是很反直覺的 我是覺得不懂正常 大多數人都不懂 跟著大家走其實挺爽的

ㄏㄏ薪資去八卦版取暖啦

應該調查頭期款有無父母助陣

沒有 道理大家都懂 但實際做起來很困難因為每一天都預算都要管控投資還要有紀律

真的執行不容易 因為時間拉很長

名嘴說等等2025年會跌到谷底

現在魯蛇眼高手低 我們第一間中古住爽爽也是存了十年 當初薪水三年沒漲過

推，很多人眼高手低

#1R1O3jV0新竹當時薪資觀點是這樣，而且以前也有一個說法新竹人只住新房，當然現在來開其實是供給跟需求的關聯沒礦有沒礦的玩法，但現在網路資訊散播加比較，變成較容易提高標準，反而讓要達到的目標難度提升

邏輯死亡

樓上說說你的邏輯啊。

原來年薪百萬只有5萬多人看ptt以為沒人年薪破百每日每人

ptt鄉民的標準是年收300，但是會嫌雞蛋太貴 XD

批踢踢年薪保底三百萬呢

笑死 說不出反論 只會說邏輯死亡好了啦 快繼續租房辣

收入變高所以購買力就高？ 只是這樣的論述沒啥說服力

所以年收入40萬-100萬買房的人 全都沒家裡贊助?

不可能只有五萬很多夜市跟地下經濟沒有列入統計指百萬

申報戶 年薪百萬約8%

買不起的都是社會的底層去死