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基泰東側85％通過公辦都更！自己命自己顧　住戶有話對蔣萬安說…
台北市基泰大直施工不良，不僅導致南側25戶公寓塌陷，東側基地的「儒林園」及旁邊住
戶，也出現多處龜裂的情況，結果卻求救無門，加速了住戶參與「公辦都更」意願，台北
市更新處今(20)日宣布，東側基地參與公辦都更意願已逾85%，市府將立即啟動都更程序
台北市更新處表示，市府日前針對「東側鄰地」、「南側鄰地」進行公辦都更意願調查，
「東側鄰地」已逾85%；「南側臨地」部分，參與公辦都更調查將至10月23日截止。據了
解「南側鄰地」基地參與意願也頗高，有很大機率達到門檻。
更新處進一步指出，啟動公辦都更程序後，該處將全力協助東側鄰地更新重建，市府將指
定臺北市住都中心擔任實施者，並儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景
，後續也將協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，北市府亦會加速辦理審
議程序，提高更新效率。
關於同意送公辦都更，一名儒林園住戶也有話想對蔣萬安說，他的心聲如下：
我先強調，這並非代表全體住戶，但我相信很多人跟我有同樣感受。
事發至今，仍等待不到蔣市府一句針對「八個月安全無虞」的道歉，市府對於我們房屋的
龜裂、漏水等處置，就是要求基泰恢復原狀，基泰再推給福益營造，福益營造來了，卻也
只能修修補補，部分漏水區塊，雖然已查明是地下水滲出，但也只能暫時封住！
另外，市府雖有進行透地雷達等測試，但已經經過四周了，卻也還沒有報告，雖然市府目
前也再三保證安全無虞，事實上，這句話我們已經很有疑慮，況且，部分住家的裂縫，還
有越來越大趨勢，試問，我們除了積極參與公辦都更，還有哪一條路可走？
基泰沒有實際賠償、市府則是連一句道歉我們都等不到，一切推給營造，我們當然選擇公
辦都更，畢竟「自己的生命只能自己顧」，坦白說，蔣市府這一次辜負了我們對你的信任
。
這一次公辦都更後，家園更新，但我又或者是我們，心裡或許還仍期盼著蔣市長您的說明
，最後，也就是希望市府能負責到底，好好監督公辦都更，還我們一個全新安全的家園。
心得：
沒倒的100多戶要都更了
大概是拿不到多少賠償...甚至是拿不到賠償
乾脆直接都更算了
倒掉的25戶還在想要一坪換一坪+平面車位
現在連要跟東側一起都更的選項都要沒了
不會到時候隔壁的都建好了
倒掉的還在吵吧?

東側一次到85%真的跌破眼鏡, 這樣南側可能會有人加入

結果塌陷的南側，尚未通過XD

然後就要看市府到底多少同意比例願意做依法75%就能強拆了, 但公辦內規是90%原來, 南側是雙數號 不是那25戶

這個就B區啊 如果A區那4戶要加入可以?

但除非剩下的尚未同意戶都願意簽字到達100%，否則走都更權變就是要把該有的公展、協調會流程全部跑完，所以成案可以開始跑跟案子跑完是完全不同的兩件事，大部份的都更都是成案很快，但實際上用最速件跑完的卻很少或幾乎沒有。興洋漢中案還是100%同意的案子耶，但卻在拆遷時被阻攔多花了好幾年才拆成，更何況才85%同意……未來變數和很多別高興太早。

土地是一整塊, 哪可能4戶加入...公辦一定走權變, 問題是同意比例, 依法是75%, 但公辦內規是90%如果蔣市府願意放寬標準, 那85%同意比已經過門檻信維一兩年前同意比例就超過80%, 但未達90%, 至今未納入公辦應該說未啟動都更程序如果東側可以很順利啟動的話, 25戶當中覺得賺個兩千萬, 早點到手就好的人就可能放棄一坪換一坪

一起辦一辦吧，大家一起發大財，老屋主的二代應該做夢都在笑。

Lol

給老人一點震撼，就乖乖都更啦

85%沒用啊 一樓不同意還是走不下去

柯市府留下的爛攤子，要蔣道歉？