標題： 打房沒差！全台十大熱銷建案曝 這案8個月狂賣逾1300戶
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來源： 經濟日報 記者游智文
日期： 2023/10/25 10:56:34
內文：
永慶房產集團統計實價資料今年全台十大預售熱銷建案，三重區包辦前兩名，其中都廳大
院在今年短短8個月內交易量達1,367筆居冠，第二名「晴空大地」也達629筆，另外台中
和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，都廳大院位於捷運先嗇宮站，交通相當便利，加上緊
鄰新北第二行政中心，未來還有東森電視總部進駐，吸引買方。
第二名的「晴空大地」是三重區內少見的大基地、大規劃都更案，鄰近北環段Y23五華國
小站，五華商圈，超市、傳統市場一應俱全，周邊生活機能佳。
新北市共有三個預售建案入榜最多，除了「都廳大院」和「晴空大地」外，另一個就是林
口區的「CLASSY HOME」。
陳金萍指出，近年來雙北市的預售屋價格持續走揚，購屋族群也漸漸往價格相對親民的區
域移動，而林口區即是受惠的區域之一。「CLASSY HOME」座落於林口「A9影城時尚特區
」，且許多國際科技企業搶先卡位、國際媒體園區成形、三井OUTLET二期更有意於此擴大
經營，受到不少購屋族群青睞。
台中市和高雄市也各有兩區入榜，且均有超過300筆的交易規模，表現不俗。
台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜。
陳金萍表示，「櫻花市鎮之櫻」鄰近台中三井Outlet，且鄰近台中港科技園區，台積電、
大立光、捷安特等10大集團進駐，高科技人才湧入，也推升當地房市表現。
「豐邑太原YES」周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設，另有國小二期擴校工程
、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動。
高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。
陳金萍表示，「港灣1號院」基地面積達1120坪，且4面臨路、4面環景，周邊多為透天，
視野幾無遮蔽，吸引喜好景觀的民眾入主。
「達麗未來市」則鄰近橋頭科學園區，近幾年因台積電設廠效應發酵，當地房價漲幅相當
驚人，從4年前的1字頭，目前已成長到3字頭，房市交易也相對穩定，顯示市場看好周邊
發展潛力，挹注交易量能。
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心得：
1. 建議記者再修改一下標題，政府沒在「打房」，是「打炒房」，不要分不清。
2. 高雄 的港灣一號院1115 戶實登有65%，比想像中去化還快。景觀有山有海，聽說有人
買來要當日租套房，會是下一個85大樓嗎？