作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-10-25 10:09:20台灣是租屋天堂是真的
在日本租房子透過仲介，費用都是租客付以外，還要支付禮金給屋主答謝，有聽說不是一
次性每年都要
韓國也是這樣的禮儀，更別說在大陸人投資韓國房地產之前，韓國特有傳貰制度
禮金等等更多
我也超想要傳貰制度來台灣
國外很多國家還有租客信評機制，租屋信用銀行信用等讓房東查
甚至租屋要備妥履歷表，希望房東可以租給你
台灣這些都沒有
還弄了一個社會住宅，房東不願意還放任社宅搞恐嚇半逼迫
依法房東還不能挑房客，房客不付租金還是合法的
作者:
zhuilou (用數據打臉台北七國)
2023-10-25 10:11:00所以國外真的是天堂 其實房東權力越大的國家越好房客的錢本來就是屬於房東的 薪水90%上繳給房東才真的好
作者:
gk1329 2023-10-25 10:16:00那你還不趕快房貸信貸去國外買房= =
作者:
yha (春天來了)
2023-10-25 10:23:00最瘋狂的就是訴求增加持有成本，以為可以因此省到錢，不知道這些人數學是不是小豬教的。
因為台灣魯蛇被保護的真的太好了根本就是魯蛇天堂台灣明明是資本主義的國家卻偏偏政策弄的像社會主義一樣
作者:
yha (春天來了)
2023-10-25 10:27:00持有成本高到一個程度，相當於全國的人都是跟政府租房子，你以為的房東其實是是二房東。大房東（政府）收的多，二房東當然只能多收點，不然就賠錢了。
作者:
deann (古美門上身)
2023-10-25 10:30:00其實台灣真正的房東是銀行阿 你也只是二房東而已
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-10-25 10:36:00在台灣不付房租都還能住一陣子，要等房東去跑完法院
作者:
nqj (黑貓)
2023-10-25 10:37:00有貸款大房東才是銀行，持有稅高＋貸款，你就變三房東了
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-10-25 10:40:00魯蛇就是得了便宜還賣乖！活該魯！！
作者:
zhuilou (用數據打臉台北七國)
2023-10-25 10:50:00台灣垃圾租客房間有蟑螂也要煩房東 一群垃圾東西
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2023-10-25 11:03:00"我是一個媽媽我需要柏金包" Primates of Park Avenue
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-10-25 11:04:00青安讓一堆租客都去買房了吧！1500萬以下，完全是租房子的人的目標範圍
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2023-10-25 11:06:00那本書裡面還有提幾個比較少聽過的制度主要是在紐約上城那種制度似乎就連用買的也搞得很像是用租的...
作者: metam (meta) 2023-10-25 11:10:00
因為台灣沒有持有成本，真的有人敢作就是毀滅的開始
日本少數對房客優勢的是只要想繼續租房東幾乎很難收回
作者:
mayu1230 (Hades)
2023-10-25 11:24:00作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2023-10-25 11:26:00上面這種絕對不會租，一定很麻煩xD
作者:
mayu1230 (Hades)
2023-10-25 11:29:00要好好管制也不是不行 但魯蛇要體認到 管制=成本改成薪資來想就懂了 什麼狀態薪資最低？ 就是什麼都不管 不設最低薪資 不強制勞健保勞退 不強制保險
作者:
mayu1230 (Hades)
2023-10-25 11:33:00台灣是魯蛇天堂不要不信。覺青愛吹的德國日本都會區房價都在創新高
魯蛇其實都是雙標 講薪資時嫌不夠高被壓榨 講房價房租時嫌太貴 薪資就是出租人力 立場換了邏輯就換了
作者: IUIST 2023-10-25 12:16:00
既然租屋是天堂，幹嘛整天要人買房。除非買房更天堂。那台灣簡直是極樂世界嘛，買不買只有天堂和更天堂的差別XD
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-25 13:02:00樓上沒有搞清楚，租房雖然簡單但是等於溫水煮青蛙，由於五倍槓桿跟長期通膨，對一般中產來說有房產跟沒有房產的資產價值差距會不斷增加那個租屋〔天堂〕只是跟其他國家的租屋比較，而不是跟持有資產者比較
作者: metam (meta) 2023-10-25 13:21:00
樓上講那個才沒有意義，那租金高檔的情況不就滾水煮青蛙
作者:
aesdu (123)
2023-10-25 13:30:00歐美直接滾水煮沒錯啊XD
但是日本房東基本上不能漲租不能趕人.要學日本就學全套喔還有日本的稅制也很靠杯 記得一起引進
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-25 13:45:00日本哪有可能不能漲租不用查都知道的事
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-10-25 13:54:00台灣屋主持有成本非常低 而且是租金是一筆額外收穫 也不意要賺多少才租
作者:
marsper (Life finds a way.)
2023-10-25 14:12:00不能這樣單點的拿一些機制出來討論啊，房屋持有、賦稅制度不同，單點拿租屋的差異出來比較，沒什麼意義
多多這麼認同就從自己做起呀，從現在開始買房都直接用開價買
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-25 15:13:00以為國外買房都現金全款買嗎zzz
作者: IUIST 2023-10-25 15:25:00
單看資產當然差距拉開，說租房是溫水天堂也沒錯。但可惜很多人買房是滾水地獄，雖然資產增加但每個月被房貸壓在水裡滾。當然也很多人像我就是輕鬆背房貸甚至不用背房貸，但隨著房價越高，這樣的人就越少。除非只有你家漲別人家都不漲，不然換房也一樣。
作者:
zhuilou (用數據打臉台北七國)
2023-10-25 15:30:00簡單講房客我都當人渣在看敗類人渣 快去工作 繳租養我
台灣真的是租屋天堂你看大家在喊的是租不起房嗎？沒麻！都嘛在喊買不起房如果租房就佔了大部分的薪水沒法存錢後你看看他們還會不會喊買房正義
作者:
aesdu (123)
2023-10-25 23:53:00還久咧，等租客信評系統出來再說。小白租客跟惡評租客就慘了XD
作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2023-10-26 01:04:00
最近回一趟波士頓，某棟樓只限定MIT師生，條件嚴苛要看校園卡，不過租金是便宜，就幾萬台幣而已，所以就租了