新潤朗格跟統創翼這兩間我上週都有去看過
因為兩個地方並不是差得很遠，雖然一個在中山區，一個在大安區
卻只有相差1.2公里
https://i.imgur.com/mBmgjM5.png
統創翼距離捷運站(忠孝復興) 700公尺 這個距離對普遍人來說
不太算是捷運宅。
https://i.imgur.com/hV3UHCN.png
新潤朗格距離捷運站(南京復興)500公尺 我記得網路對於捷運宅的定義
是650公尺內。
https://i.imgur.com/kdRMd8U.png
統創翼歷史最高價 168.94萬/坪
https://i.imgur.com/NeApAPa.png
新潤朗格歷史最高價 149萬/坪
https://i.imgur.com/xW1R6g1.png
外觀:統創翼
https://i.imgur.com/aEJgIzP.png
外觀:新潤朗格
https://i.imgur.com/jseX3Dk.png
就外觀來說我個人比較喜歡新潤朗格
戶數的話
統創翼:105戶
新潤朗格:52戶
這邊我是比較喜歡統創翼的
我覺得大戶數管理費較多
樓高/建材的部分
統創翼:B5~22F SC 構造
新潤朗格: B4~14F SRC構造
https://i.imgur.com/wEzFDGh.png
通常不是高樓層的我都覺得用SRC就剛剛好
因為用SC因為是鋼骨搖晃就會很大
建案規劃:
統創翼:住家、店面
新潤朗格:純住宅
基地面積:
統創翼:438坪
新潤朗格:316坪
我印象中基地面積是跟樓層高度有關係的
因為統創翼的樓高比較高，所以基地面積會比較大
房型:
統創翼:2房-33/40坪、3房-48/58坪
新潤朗格:2房-35坪、3房-43/46/47坪
如果已選擇則靈活度來說我會推，新潤朗格
但如果以大坪數需求的話，我會選統創翼。
https://i.imgur.com/V4gDCQ3.png
綜合評比我覺得很多東西都是青菜蘿蔔各有所好
不過我個人是會比較在意，相隔1.2公里
一坪差到20萬 如果買35坪 就差了700萬...
雖然我知道"大安區" "中山區" 光是這"門牌" 就有差價
但也差得太多了...
不知道大家怎麼看這兩個建案?!
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-10-28 23:36:00作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-28 23:50:00當然買大安.門牌很吃重
作者:
tfct (小尼)
2023-10-28 23:52:00在意捷運站近怎沒加入永陞韶華 就在捷運出口旁
作者: diablojonn 2023-10-29 00:11:00
日健邸也不錯阿 近捷運
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-10-29 00:11:00左下角：統創龍騰
作者:
tswen (T-swen)
2023-10-29 00:16:00統創意到新生比較近吧
作者: leota 2023-10-29 00:28:00
都在蛋黃區 選自己喜歡的 門牌沒差
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-10-29 00:45:00
等大陸耑岫
作者:
lovelyha (emily)
2023-10-29 01:35:00都有看過 兩房規劃朗格好很多 統創翼30多坪我記得不能曬衣服無言 價差也很大 最後選擇朗格
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-29 01:46:00統創翼真的貼錯了，那是市民大道上的統創總部，蓋好幾年了SC鋼骨搖晃看人，我的體感是還好，另SC柱子比較小，室內被柱子扣掉的坪數能少一點點
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-10-29 07:53:00這功課可能要再加強，統創的位置錯了，在對的位置上最近的捷運是忠孝新生
作者: vito0411 (谷底的泥沼..) 2023-10-29 08:35:00
日健邸26坪兩房 單總價居中也不錯
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-10-29 08:59:00這兩個案子都有些缺點 所以才不被台北客群青睞 賣得不好
作者:
a12618 (阿咪)
2023-10-29 09:20:00統創翼距離忠孝新生應該比較近一點
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2023-10-29 09:37:00要捷運宅，日健邸比較適合這兩案不是大安、中山區門牌不一樣而已，區位上統創翼在仁愛、忠孝之間的區塊，是蛋黃區的胚胎，周圍也是豪宅聚落
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-29 10:16:00統創翼不是市民大道那裡啦 那裡怎麼可能160…基地跟樓高你倒因爲果地點都搞錯是要討論什麼啦新潤在哪個街廓應該是創新高，統創翼在那周邊還算底價你說價差大 其實也才10%上下 樓層價差可能都更大
作者: cksai (黃柏) 2023-10-29 10:44:00
有錢當然買統創翼
作者:
adsl5001 (adsl5001)
2023-10-29 14:25:00好想買統創翼 看起來超讚
我選新潤朗格 都蛋黃區方便 新潤沒地主戶 一坪差20多萬
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-10-29 23:22:00統創翼有隔局圖嗎? 地主戶可能是抗性之一 另外臨建高不太討喜