[請益] 現在還適合買台大附近 套房出租嗎?

作者: loving209 (大D)   2023-10-31 03:37:04
如題。以前看到某位的推文
推崇台大 套房 重切 去租學生
手上有1000萬現金
如果是買房必要時親戚可以支援2-500萬(計息)
加上是首購族,符合青安
看了一圈比較適合的都落在1-2000萬附近
應該是有能力購買的
打算善加利用利息補貼等等
去做房產的槓桿
不考慮自住問題
台北市有親戚房間可以住,僅我自己的話不考慮自住房
父母和自己主要還是住在苗栗(月租金5000/應該超過30坪 電梯 老公寓 3房1廳2衛1廚房

純以投資為考量
主要是打算以槓桿方式投資房地產
另外我記得青安不能增貸?
理財型房貸都不行對嗎?
假設買2000
貸款1000、自付1000
是不能額外由他行增貸的嗎?
作者: makeme (阿)   2023-10-31 03:41:00
現在隔套施工很麻煩 而且那裡市中心違規必抓
作者: loving209 (大D)   2023-10-31 03:45:00
那就只能買原套房了? 而且我記得這種不好買
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2023-10-31 06:30:00
頂大附近一定不缺住戶,但頂大客戶對租屋的要求也高
作者: tc1988   2023-10-31 07:35:00
感覺已落後現有趨勢不少 要再多做功課
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-10-31 07:50:00
台大附近2000萬買不到什麼吧
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-10-31 07:55:00
118巷也噴爆 找汀州?
作者: interlover (錯愛)   2023-10-31 09:46:00
原po5月有500萬 10月變1000萬 應該要教我們投資才對吧
作者: loving209 (大D)   2023-10-31 12:53:00
嚴格說是4月 淨值大概500現在淨值大概800 無誤。然後還有借款等等 加總差不多1000-1200iPhone 嚴格說不是投資是買賣我感覺台大週圍要拉到3-4千
作者: yo4126 (研究生)   2023-10-31 13:18:00
為何不買高雄?台中
作者: MixBear (米克斯)   2023-10-31 13:19:00
買雙北以外不香嗎?嫌遠也有桃園阿
作者: kyo52193458 (一天不運動就會死的病)   2023-10-31 13:28:00
某位的推文是20年前的推文嗎
作者: wiston1419 (wiston1419)   2023-10-31 14:32:00
體感上覺得台大生租台大附近的不多欸...租永和的還比較多
作者: kagaya (~~)   2023-10-31 18:02:00
永和不就過個橋而已

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