仲介591廣告說屋子二年前全室水電重置更新（當初有截圖），驗屋時發現線還是15年前的線，這可以要求減少價金嗎？當初就是看到水電重置才加價購買，現在又改口說只有裝潢部分，請益一下，謝謝，是否有詐欺嫌疑，責任仲介跟屋主都有吧！

老實說這就是讓不少人對仲介印象很差的原因....連水電有沒有重拉都要唬爛..

通常有也是電線重拉，水管除非整間打掉，否則無法換管。

其實還蠻常見的..很多仲介真的只會帶看其他不是很懂，可能遇到菜雞

若有註明依現況交屋 你好像也沒輒

樓上不要亂講

這真的有得吵了。

室內約50坪，評估水電如果真的重置要花50萬，現在打算要求減少20萬應該合理吧

三樓說的對，一般沒人水路重拉除非整個打掉或做明管，電路重拉50坪應該2x萬左右

水路換除非你走明管不然幾乎都要打牆

我同事也是被仲介騙電線重拉

屋況說明書有勾管線換過，屋主才有責任。

難喔，要看自己的性格，像我同事有人就是犟驢就是敢講就是不會尷尬不會躲，而我呢，不敢講怕別人生氣不敢直面只會躲，所以性格很重要，如果是我那個敢講敢做的同事兩下解決。

否則你只能拿截圖去請求仲介折服務費。

剛過戶未點交，錢進履保，打算跟代書跟仲介講，尾款扣30萬（讓他們砍），叫他們自己喬，反正律師也諮詢完了，沒在怕

「全室水電重置更新」事實勝於雄辯，50萬，叫他們賠錢吧。

如果錢還沒進履保就不要進，反告屋主跟房仲詐欺，錢沒進去前你最大，

責任還是要分清楚 如果你的依據就只有591廣告 而屋況說明書並無勾管線換過 那應該只有仲介有責任 屋主沒責任

F大，因為比例原則問題，錢不進履保恐有違約問題，沒有達到解約要件，我的訴求把我當初因重置加價的錢拿回來即可水電

樓上未必，只po591未必沒有屋主責任，諮詢律師吧，我也不知道啦。

是不是之前問過阿?什麼叫水電重置?關掉重開就叫重置阿上次也說過了，水路基本上是不會去動，最多熱水漏水拉明管，冷水管不會去動他。那剩電的問題，換線3萬，去吵吧這樣就想凹個20~50萬?，慢慢幻想吧廣告是仲介放的，去告"仲介"廣告不實，看是你的律師厲害還是仲介公司的法務厲害

樓上大大我給你4萬你幫我水電重置如何，打牆復原油漆不用錢嗎？拿出來討論請益大家建議，火氣有必要這麼大嗎？

無言~你的水電重置是換"管"?全台灣沒人這樣做的，慢慢去吵吧，去法院看法官同不同意換"管"要討論也要有基本的架構，不是天馬行空想要什麼就什麼

基本上我覺得合約內屋況說明書沒寫、附件特約沒有寫的話跟屋主沒什麼關係，你要折價金是難上加難。只能從仲介廣告不實去要求仲介費折抵賠償賠償之類的。已經過戶要解除合約更是不可能了

正常啦 房仲的嘴 請接……

我做的每一間公寓就是水電管線全換，也都有留照片，誰說沒人做XD。只是騙人有重做的投資客佔多數，仲介自己不查證亂廣告也是有責任的

來天花板的電管你換給我看

某樓偷吃步還敢大小聲啊就是有這種x類才搞的仲介風評那麼糟

有換就有換 沒換就沒換 不要講重置不就沒事了嗎

可以啊 就揭露屋況不實 只要合約沒標現況交屋 就可以爭取

之前也看過一間被騙結果只是換電箱和幾條線 根本沒有全室水電更新被剛裝潢完的朋友問 仲介才小聲說換了一點沒有全室

1個月前同樣一篇.現在又同樣.15年屋現在說15年前.同一間還是又不同間.先說清楚吧

剛剛搜尋發現真的有問過了，昨天半天心煩睡不著才發文詢問，上週去驗屋確定是2006的線，15年屋，重複發文真心抱歉。

仲介講實話真的有這麼難嗎

原po可先檢舉仲介廣告不實的部分，罰6-30萬元再看仲介要折多少錢來脫身

沒換就沒換，一番兩瞪眼的東西也要凹就真的太過了點…

是看合約看說明書，廣告就看爽的

樓主加油～祝你幸福

有截圖的話可以跟仲介談看看 對方不認就打官司囉

很少為了這種上法院啦 所以很多仲介也皮皮的 最多賠個幾萬如果你在意的東西 看屋的時候就要先看了 我看屋一定會稍微看一下電線 不過也有遇過更狠的 電線噴漆不給你看

水電重置原理先搞懂吧........一整個房子水電線路重置.你光建管局這邊送審就要過先跑多久時間先了解......不要看到所謂的可能是管線重拉.就代表叫做重置更新

這就是仲介被人唾棄的原因，一間2000萬的房子服務費算一算也要百萬，出問題也是你跟前屋主上法院打官司。

以前看過一個投資客裝潢過的，也是標明水電全室更新，業務現場也是這麼講，結果隨便看就知道電只換幾盞燈和開關，水管沒換，廁所還只換洗手台和馬桶，廚房完全沒動，當場傻眼

有截圖或許可以鬧一下

我常講的道德淪喪沒講錯，本篇在討論“欺騙”，看看，看看，多少人在圓再繼續說謊。（全室水電重置更新：全室，水，電，重置，更新。）

這跟道德論喪無關，是"常識"的問題，去買太陽餅會抗議裡面沒有太陽嗎?買老婆餅會抗議沒有附老婆嗎?水電重置，依常識判斷"換管"的成本太高要整間打掉，不太可能也沒有必要，水電重置就是檢修過回復使用正常狀態硬凹成必須換"管"，還要求50萬的賠償，去買太陽餅好了一個告老闆50萬，發達了

跟廉恥有關你漏了說明“更新”兩字，請回答。太陽、老婆。我的天啊。frank111請問你是房仲嗎？樓主啊，看見這些人威力沒有，人家都說太陽餅有沒有太陽？你的水電更新算什麼？有太陽偉大嗎？如果不能溝通直接提告，覺得沒必要也可以，吃虧就是佔便宜嘛。你自己決定吧再見。

先去學懂中文再來說廉恥吧，"重置"哪一個字代表換線換管電腦重置，難到要換台電腦嗎?不就重置鍵按下去而已不是花錢就是大爺，自己想怎麼解釋就怎麼解釋仲介若說有換線，但沒換，那才叫詐欺水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到正常狀態，有很難懂嗎?

“更新”不要覺得我在指責誰，其實沒有，我常跟同事家人聊，不要老覺得騙人沒什麼，騙人很厲害，房仲騙人只損失錢，錢多錢少而已，如果大家覺得騙人沒什麼，請問醫生騙病情呢？愛人騙感情呢？更可怕的是重大事件父母子女騙呢？還有更可怕的騙綁架騙生命，大家都覺得沒什麼啊，誠實是基本的，覺得我在指責誰，再說一次，沒有。

就說中文學好再來義正嚴詞"水電重置更新"，這是一句話，主詞是"水電"你能單獨看成"電更新"，哪個小學老師教的阿

道德真的淪喪，信任度降到冰點，大家都會影響到，醫生開刀都會推薦自費方案，有些幾萬幾十萬的，敢不要嗎？

水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到

你不也頂我太陽餅的太陽，大家半斤八兩，我沒有比較高尚，再見，不聊。

你也覺得太陽餅荒謬喔，別人看這件事硬凹要換管要求賠50萬是一樣的

這個我覺得frank佔上風