[閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？ jantin7491 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？

作者: jantin7491 (很愛很愛你) 2023-11-02 22:33:19

大家好，想問一下，我自己在看房子都會問一下仲介原屋主是幾年取得的，但我看不管是隔套或整層，電梯或大樓，或透天廢墟很多都是半年前或去年取得，長的可能就放個兩年，短進短出賺價差，明明短線交易就有房地合一稅跟仲介的佣金等成本要支出，那為什麼還是很多投資客還要一直短進短出賺價差？還是覺得房子就丟在那養反正只漲不跌？或者說利用小換大重購退稅，再買再買，越換越大間？請教大家，謝謝。

作者: blargelp (bernie) 2023-11-02 22:40:00

五倍槓桿繳稅45%扣雜費還是兩倍槓桿

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2023-11-02 22:41:00

為了幫助別人有個家你信嗎

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-11-02 22:41:00

也有可能自住客買錯啊別想那麼多你要不要買一句話

作者: vincentgotu (ç¶²å£‡çš„äºº) 2023-11-02 22:44:00

講到重點了長期投資只有屋主獨賺短線交易政府房仲都賺買方也贏因為短期只能賺一滴滴四贏聽起來荒唐嗎但聽起來是不是有道理啊哈哈而且他們還用長期配合的裝潢幫你整理屋況多好啊佛心來著

作者: buike (chico) 2023-11-02 22:56:00

快樂的抽插

作者: fireheart988 (小布丁) 2023-11-02 23:01:00

累積經驗啊

作者: ukbiz136 (小鈞) 2023-11-02 23:03:00

發大財!!

作者: aa00788 (小Lee) 2023-11-02 23:04:00

政府帶頭幫忙從房地產撈錢啊

作者: buike (chico) 2023-11-02 23:08:00

DPP海撈錢財之餘還讓我們加減喝湯，真感謝

作者: SaiWan (西環) 2023-11-02 23:15:00

拼週轉率/放長也有成本/不想出租麻煩/

作者: iamala (it depends) 2023-11-02 23:16:00

一個字：窮

作者: FlynnZhang (●—●) 2023-11-02 23:28:00

入袋燒燒

作者: SiaoBen1996 (小本) 2023-11-02 23:35:00

短進短出風險低從購屋裝修賣出到入帳不會超過8個月更別提一點黑暗心法

作者: tidalwave00 (潮起潮落) 2023-11-03 07:41:00

大家都賺好像有點道理

作者: AddListener (藍星) 2023-11-03 09:00:00

https://reurl.cc/4WGY93

作者: halfmoon6 (荷蘭大兔) 2023-11-03 10:13:00

賺快錢啊不然呢

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2023-11-03 11:28:00

跟股票玩當沖差不多ㄅ有利可圖就有人會想套利

作者: kklarinet (阿彥) 2023-11-03 12:20:00

滿意了就出，沒什麼好分析的

作者: benson502 (benson) 2023-11-03 12:55:00

有賺就先出阿，擺到套牢？

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2023-11-03 13:38:00

短線交易就是嘎不過來台灣短線沒漲個10% 賠錢機率極高一堆規費利息小到水電瓦斯管理費一個月也是要三千不如無腦挑幾組etf 輕鬆簡單

作者: boss89107 (小花lit) 2023-11-04 08:20:00

房地合一稅是所得稅，有賺才有稅，反正根本不會虧錢

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2023-11-04 15:25:00

就有賺到錢+樂趣

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