https://i.imgur.com/K5ZTVdK.jpg
想請教一下合約方面的問題，最近賣了一棟老房。
稅單於2023.10.14下來，
第三期款的金額沒填，全部集中在尾款，一二期款都存入履保了。
但是買方的貸款應該沒有核發到他的貸款成數，直到現在2023.11.02
打電話給代書確認以後，說是下禮拜應該會核貸，
但是等那麼久我有點不開心，正常也沒那麼久的，我給很多時間了。
這樣的話，有算在這張圖上最後的"延遲給付價金"嗎？
我可以請求萬分之二的違約金嗎？
作者:
qwe31633 (IMå ¯)
2023-11-02 19:27:00房子代書已經過給他了嗎，如果還沒，就要等他超過交屋期限才能開始請求
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2023-11-02 19:31:00兩週還好啦
恭喜準備喜提違約金 履保完全就是保護這種狀況你真的狠就直接開始扣 扣到他就算核下來還是不足加上違約金的總額 他就爆了
我沒有要讓人爆啦...我這個人就喜歡東摳西抓拿些蠅頭小利
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-02 21:00:00差幾天其實就算了 這差太多了吧
作者:
qzwse 2023-11-02 22:27:00你第三期款沒有金額，第四期款也沒壓時間，我不知道買方哪裡延遲給付了？
作者:
digging (冬天阿!!)
2023-11-02 23:43:00最近貸款真的很久喔! 我貸款申請都至少抓1個月
作者:
ice1015 (ICE)
2023-11-02 23:56:00他應該是在等最後一家吧我最近一家一周、一家兩周、最後一家等了一個月結果才出來只是最後一家條件最好QQ請仲介去催催他，這也是仲介的工作之一吧
作者:
jamo (hi)
2023-11-03 04:45:00你這合約都沒壓時間?
作者:
jkokpcu (小無)
2023-11-03 07:03:00有些銀行核貸真的很慢還有鑑價不到買賣價的當然會等另一家
作者:
tswen (T-swen)
2023-11-03 07:23:00你又沒壓期限 買方沒違約呀
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-11-03 09:29:00你是在急啥？
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-11-03 10:06:00超過合約交屋日了嗎…沒有的話你拿什麼罰
作者:
KooLi (Sunshine)
2023-11-03 15:40:00很正常啊，最近申請房貸的人很多啊，新青安的威力