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[請益] 賣房到底要不要去驗氯離子?
作者:
sylvia25856
(希草)
2023-11-03 14:24:50
各位前輩好
今年我從長輩那邊繼承一間收租套房
但因為離我住的縣市很遠 管理麻煩
所以想要把套房賣了換現金
剛好租客租約到期 就收回來不續租了
租客搬走後我進去看屋況才發現有點問題
陽台有一處水泥剝落 一根鋼筋露出來了
(其他地方倒是沒什麼問題 就些微壁癌)
現在我很猶豫要不要去驗氯離子
還是應該直接原況交屋 實話實說 讓利給買方就好
聽說如果氯離子超標 買方貸款會很麻煩
但我又不想被當成隱瞞 後續被告..
請問各位前輩有沒有什麼建議呢?
作者:
lohateve
(阿懋)
2023-11-03 14:45:00
氯離子超標貸款麻煩,那你就1.買便宜一點,便宜到對方能順順貸款2.就繼續租,跑遠一點管理3.買方難貸款就讓他自己想辦法,以上,氯離子偏高是重大瑕疵,你可以自己做取捨
作者:
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
2023-11-03 14:51:00
以投資買賣的角度,主動去發現房子有無法修復的缺點都是自找麻煩
作者:
testPtt
(測試)
2023-11-03 15:03:00
應該是偷料啦 氯離子高會整片垮下來
作者:
ibicacim
(小雪球)
2023-11-03 16:52:00
今年剛賣一間鋼筋脫落的房子,不需要驗,有跟買家告知即可
作者:
season5587
(season5587)
2023-11-03 18:48:00
3.給包租代管 繼續收租爽過
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