大家好想問一下
如果想退休收租，收到掛掉，不考慮賣出。
看總投報率，年租金/總價。
目前南部還好比較推薦的區域/產品嗎
自己有想到的
1. 成大附近的改套/頂樓五加六樓 租學生
2. 楠梓附近的改套/頂樓五加六樓 租學生以及上班族
3. 南科附近的改透/租給上班族
請大家指教一下！
謝謝

客群不要考慮學生.上班族為主,而如果你上班族的租金和條件學生租得起在租她.

找傳統市區好租。最好附近有小吃跟就業機會那種

北區東區舊市區非常好租，尤其是靠成大奇美之間租金合理之下都秒出租

想租學生你吃鱉機率挺大喔

南科這裡的租屋市場冷一年了，未來我覺得還有1-2年冷清期，工班、包商目前都在新竹高雄，何時回來南科還在等待，這一塊可以先從包商動向開始注意，我年初前兩套都出掉了

南科量體太大 應該是遠大於租屋人數

南科最近好難租，月降3000還是租不出去

南科不是租給工程師都來不及了嗎？怎麼會租不出去？

南科市場冷的是兩房以上，套房很熱。 實測數字是一間套房一週內超過30組以上來問，第一組我就租出去了。還有不少短租需求。

南科交通搞起來後，與舊市區通勤時間縮短，選機能好的舊市區吧！

就安平ㄏ去安平退休剛好

別說南部了 全台租金投報這幾年房價漲上來後都不好。不考慮價差的話，出租根本不會說選擇，無腦投0056還舒服點

投資股票必須負30%還能老神在在，再來談股票吧！

https://reurl.cc/RyEk9z這間鳳山三井對面 公寓隔六套

南科短期間會很難租，一堆跑去買了XD

南科現在很難租 要付25000租2房的直接去買房惹

回某樓，套好租的這個說法看你是要跟別的縣市比還是跟一兩年前的南科比，比較基準不同，好租難租也很難公平比較

我南科已經出租10年以上嘍，你要跟前兩年南科爆發比當然相對差，但以過去10年來說，還是超好租的。2015年那時候才叫難租。至於跟別處比，我只知道南科比竹科竹北冷蠻多的，新竹區域出租價格持續高檔中。南科套只要是善新市區條件價格都適中，一週內絕對租出去，除非你一定要上市公司工程師加上是正妹XD基準喔，我已給出租週期跟詢問組數了，就比較數據即可。竹北兩房好出租到不行，詢問組數真的多且素質高。

只有成大商圈目前比較好租

楠梓租金不比市區低，房價還有上漲動能

南科二房今年比去年難租, 去年又比前年難租, 三四天來都是社宅來點而已 QQ

跟竹科一樣的收入 南科工程師 租兩房不如用買的

M大說的，我認同，我沒有任何對你不敬的念頭，不過還是要提醒樓主，好不好租跟你現在入手的投報率你還是要好好省思一下你的入手成本～

12不知道，3進場的確不好。一樣2000內竹南大埔，台積正對面可以9～11套。走到台積門口大概10秒。不過大埔10年投套這價也貴起來了。以前可能入手1000附近。9套真的才爽。