有一棟老透天閒置多年
地點不錯，
建坪50，四房兩廳三衛
在考慮要如何處理
1.現在直接賣大概900
附近屋況較好、近年無裝潢
能正常住人的鄰居
開價1400
總覺得現在賣可惜
2.繼續放，等十年後再說
外牆屋頂包鐵皮，避免漏水
50萬
3.整修租人，十年後再說
整修300，整棟租一個月3萬
（租金以後可能往上調）
項目：
⊙水電一定要全部重拉才能住人
拉明管會比較便宜吧？
⊙廁所重做
⊙地板好的，瓷磚很有年代感
要租人先不動
⊙牆壁天花板重新粉光
⊙外牆屋頂包鐵皮
4.整修後賣
整修500，理想賣1800
賣不到理想價就出租等漲價
⊙水電重拉
⊙廁所重做
⊙地板重舖地磚
⊙牆壁打到見磚
⊙外牆屋頂包鐵皮
請問各位大神會如何考量呢？

估不到

拉明管你是要租外勞喔

建坪50坪這麼小 不用花到300萬就能租人了啦

上面包起來 加整棟全用 應該300以內

50萬包外牆屋頂 你是買回來自己包？

50萬包外牆跟頂樓 。 真的要自己來了我包一個屋頂就50萬了...