想詢問板上前輩，關於預售屋使照、對保時間的問題
背景：
1. A物件 900w，2021.08購入 收租中，目前剩餘貸款 500w
2. B物件 800w，2021.11購入 收租中，目前剩餘貸款 500w
3. 個人年收 180，房租收入 50，一年存120，無隊友協助QQ
由於目前名下已經有兩間個物件，再買第三間只剩下4成，
因此將手中資金購買C案預售屋，總價1800w，簽約金+工程期付款共360w
目前查詢建照，該C案在10月份剛申報動工，預計在2027下半年交屋，
查詢了預售屋的對保、交屋流程，預期是使照拿到後就要開始對保了，
預期在C案預售屋使照下來前，先出脫手上的一間房屋，
把第二間的名額空出來，貸款7成，
假定是在 2026.11 出脫B物件，持有滿五年房地合一稅有降低級距，
大概時間軸如下
2021.11 B-購入
2023.10 C-預售簽約
2026.11 B-賣出（滿五年）
202?.?? C-取得使照、對保、交屋
2027.下半年 C-交屋
想詢問以2023.10申報動工，預期是2027下半年交屋的情況下，
大概什麼時間點會取得使用執照呢？（撇除特殊的外部原因）
主要擔心預售取得使照要進行對保時間太早，會來不及出手B物件
導致第三間的貸款問題
想請板上前輩分享經驗，感謝不吝指教