最近開始看台北預售屋，因為現有房子還沒處理掉，
所以都是以預售屋為主。
想了解的是，最近預售屋流行不二價銷售模式，除了
建商一段時間調漲價格外，只要是在固定期間價格都是不二價。
想請問這種所謂的不二價應該是真的，還是代銷的話術呢?
看房真的累人，還要跟代銷心理戰，真的好累

都有。你可以試著從送家電開始凹

這之前討論過好多次了吧 有可能是真的也有可能是話術 不買最大啊

不買最大 你想要只能接受

你看完就說回家考慮 過兩天代銷如果打來大概就知道還有空間了

的確討論好多次，但說法都不太統一，想再問問前輩經驗

實登上去的價格一定要是真的 否則就被搓破了

標榜不二價可以討價還價或贈家電裝潢折抵也有當天簽約折8萬18萬等等。

說法不統一的原因就是因為每家代銷的操作都不一樣

看實價登錄就知道了阿

他不賣你 你也沒轍 就這樣~

不只每個代銷不一樣，同代銷不同主委、不同建商做法也不一樣

又不是同一家總公司旗下的連鎖店 怎麼可能會統一啦 在想啥

多找一些資料來佐證，累是應該的，人生最大一筆消費近期市場偏冷，代銷比起超價更偏向銷售率，只要你是正常人，沒理由會玩價格玩話術到讓你放棄購買

針對你有興趣的建案去探聽就知道是不是真的不二價

沒有一定，賣的好也有送家電，賣不好也有不二價，純看代銷建商心情決定，你能接受就買，不買最大

較具規模的建商與代銷的話，敢說不二價的大概都會至少做到實價登錄上的帳面數字與開價一致，但可能在送些家電等小禮或付款條件等檯面下可以調整的部份做些手腳。我買的兩個預售案正好都是不二價（很適合臉皮薄不擅殺價的我），出來的實價都有跟當初看到的價目表符合。

不二價：我可以漲，你不能議價

看到你是年輕人，就立馬跟你說不二價銷售，看到帶爸爸媽媽金主來，就會是另一套銷售，年輕人真好片

我買的就是不二價，但如果下訂後直接付滿10%可折8萬

好物件都是很快買光 半年內

別說半年啦，一週好的房型就沒了

我也是買不二價，比較實價登錄後，也確實如此