如題，比較青埔A18 A19站預售屋第三季以及第二季的平均單價
此兩站成為機場捷運沿線唯二預售屋跌的區域
各位快逃啊！！！
https://i.imgur.com/Z54zbE2.jpg
資料來源：桃園市蘆竹地政事務所網站
https://www.luzhu-land.tycg.gov.tw/index.jsp
作者: Robben (裸奔) 2023-11-17 12:58:00
崩盤了
阿不就是重大建設延宕導致的，桃園就是一直被藍綠制衡搞爛的
青埔近期真的涼了不少，1200月票沒影響嗎？ 我看人被吸到A7 A9的趨勢頗明顯
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-17 13:03:00居住正義 正在實現 別再說房價貴了
作者: Robben (裸奔) 2023-11-17 13:04:00
國民黨也只會顧雙北 誰理桃園
高鐵是城際運輸，拿來每天通勤成本高又沒效率，班次不夠密
作者:
jaricho (...)
2023-11-17 13:16:00喊居住買房正義 可以去a18 a19買房了
2023-11-17 13:18:00
換成張 就沒漲
作者: Robben (裸奔) 2023-11-17 13:22:00
早就過40了
作者: mayday92208 2023-11-17 13:23:00
A7. 4x了 捷運.文青學區附近
作者: Robben (裸奔) 2023-11-17 13:23:00
捷運站附近現在應該隨便問都45起跳
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-17 13:25:00青埔A17超激噴過40了 XD
用樂居實價登錄看近期建案1-10年屋實價登錄就懂了
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2023-11-17 13:28:00A19比A18高會不會是土地使用分區不同的關係(住/商)
桃園特色就是地超多 隨時能開一堆重劃區出來a19今年話題題材很多 a18看明年國泰動不動工 才會回來
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-17 13:36:00A7早就過40了，商業區、文青區找不到3字頭預售。你看到平均39還是A7.5低價區拉低平均咧
作者: topninjayen 2023-11-17 13:38:00
只有青龍人自high群組在喊55定錨
板主可以管一下嗎？這種不知哪來的表格 可以算造謠了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-17 13:49:00作者:
ImCPM (Heilo)
2023-11-17 13:58:00君邑有個快賣完的不到40啊
請別看不起A7.5。富宇新案在這邊開50在賣成交45！
作者:
jecko (振作....)
2023-11-17 14:07:00A9連30年屋都已經噴到47 扯
作者:
jecko (振作....)
2023-11-17 14:08:00青埔高鐵就沒1200 買盤都被吸去A7
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2023-11-17 14:20:00哈，笑死。看到這種文就知道要漲了。A18趕快跌，還要再吃貨一兩間, 長期持有
作者:
xuit96lo (摩斯全家分享餐)
2023-11-17 14:20:00噓的再想啥 查一下就知道是蘆竹地政事務所統計的
作者: Brioni 2023-11-17 14:21:00
最近只有一套啊，一定有地方被冷落資金
作者:
agvnol (something)
2023-11-17 14:21:00加價賣阿
作者:
Jodaro (linorth)
2023-11-17 14:22:00慟 想買青埔買不到氣氣氣
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-11-17 14:24:00住宅啊 維特魯威低樓層是有事務所沒錯 但我說的是住宅
這東西只是一個很模糊的趨勢，詳細要看開案的位置等相關因素。
作者: f41101 (天天才) 2023-11-17 14:26:00
早就崩盤了 去年年底跌到現在 買房真ez
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-17 14:28:00對欸 維特魯威沒40 都忘記這間了。看到君邑直覺想到羅浮
作者: jessicaabc98 2023-11-17 14:41:00
假新聞
剛去看了一下的確是蘆竹地政事務所統計的..就參考看看吧
作者:
xuit96lo (摩斯全家分享餐)
2023-11-17 14:48:00說假新聞跟造謠的是不是沒有識讀能力
作者:
hyjay (朝著夢想前進)
2023-11-17 14:58:00一年跌10%
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2023-11-17 14:58:00高級鄉下不需要台積電
作者:
sk0515 (ilovelol)
2023-11-17 15:00:00君邑一直以來價格都拉的比較慢吧 維特魯威最一開始29到現在37滿符合他們調性的
作者: tony245 (炮弟) 2023-11-17 15:13:00
A7商業區有一半是事務所 近毛胚屋 拉低平均每坪單價是同棟住宅戶減掉3-5萬
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-17 15:23:00
A18怎麼可能比A19低，A18有雙鐵又有大商場，低一萬？？根本不可能好嗎
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-11-17 15:30:00A18最好有跌啦
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-17 15:34:00
而且A7也不可能3字頭了，早就站穩4了，TPASS太香，讓雙北人都搶著進場，現在不可能3字頭
作者:
iamala (it depends)
2023-11-17 15:45:00十年之後的單價和總價我覺得a19會是最高，純粹個人看法。想想左營高鐵vs高美館不就明白了。尤其因為便宜才買青埔的通勤族群會對a18的價格有壓，建商就會多蓋符合這族群的房子。其他更靠近工作地的房價也是壓力。但a19有些建案買的人即使其他地方比較便宜仍是會買的，因為是買環境而不是便利性。
好奇問一下，T pass含機捷的政策之後有可能突然沒了嗎
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-17 15:54:00
沒人能保證未來會保留還是刪除，但TPASS是利民政策，交通補貼只會越來越好，不會完全沒有，未來想要選舉想要連任的政治人物，不會拿石頭砸自己腳的政策
作者: Robben (裸奔) 2023-11-17 15:55:00
當然有可能
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-17 16:01:00
除非候選人不想當選，要刪除的就會落選，怎麼可能讓這種人上去呢
作者: mayday92208 2023-11-17 16:15:00
如想推廣搭乘大眾運輸工具，理該續行
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-11-17 16:21:00一坪跌1.5萬 權狀40大概賠60萬 裝潢都不夠哩
作者:
lescholar (lescholar)
2023-11-17 16:24:00a7還是不少3字頭的新房或預售 但越來越逼近40萬
作者:
s666tw (Fan)
2023-11-17 17:26:00A7.5有7也有8的優點
明明 A18 預售都幾乎完銷，剩下寶寶和興復發 XD這個數據統計方式也會顯示竹北預售狂跌 XD
作者: Nick123 (Nick123) 2023-11-17 21:36:00
才剛開始啊
作者: Cianren (閒人) 2023-11-17 23:27:00
A10成交件數四百多筆竟然是第2多！
維特魯威兩房沒了，剩下三房坪數相對大所以單價比較低
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2023-11-18 08:17:00低於40的通常離捷運一段距離了A7站離捷運站越近的價格沒有低於4字頭
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-11-19 03:42:00跌多一點我想買