嗨 午安
阿良我以前就說過這個議題
結果板上仲介狂噴
就說了中介費也是墊高房價的推手
低總價物價6%一定吃好吃滿
店長還會壓斡旋
看哪一組仲介費最高優先約屋主成交
以前房價不透明 仲介彼此也不知道金額
反而沒有這種問題
現在實登擺在那
隨便房子都破千萬
6%就60萬去了
轉個3手
房價少說1300起跳 是不是房價元兇？
店頭都開在轉角 一間比一間大
你就知道有多賺
當然底下房仲又要來崩潰噴我了
阿良先知總是孤獨
台灣要是可以這樣告就好了
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ebc.net.tw/flash/8981
: 內文：
: 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底，經陪審團裁定美國房地產經紀人
協
: 會
: （NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋銷售佣金，必須支付17.8億美元（約新台幣5
47
: .1
: 4億元）的賠償金，名單中赫見「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威公
司
: （B
: erkshire Hathaway）之子公司。
: 根據外媒報導，美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由買賣方的仲
介
: 平?
: ，比率遠高於其他國家，光是靠著龐大的佣金制度，就能供養將近300萬名房仲。
: 報導指稱，集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家，他們在
20
: 15
: ~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋，並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
: 據了解，在美國從事房產交易，買、賣方委託仲介操辦過程時，都會被收取2%~3%佣金
，
: 換?
: 話說，一個房產交易光是買賣方的佣金，就要花費5%~6%。
: 經美國陪審團要求，被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家，支付17.8億美元的賠
償
: 金
: ，對此原告律師強調，根據反壟斷法，法院最終判決可將賠償數字增加兩倍，金額可能
超
: 過
: 50億美元（約新台幣1536.91億元）。
: 心得：
: 我美媒是沒看過台灣房仲怎麼玩的喔
: 居然說美國是唯一買賣房屋要抽6%佣金的國家

仲介很賺那你去開啊 魯空就是這樣 不敢承擔風險又眼紅別人 可憐那

還真不好意思，我還真有投資仲介店呢！然後阿良是不是魯空就看看囉 嘻嘻一樓仲介表演崩潰 笑死

不想付6%可以自售自己找物件買，台灣沒規定要找仲介

那你叫你的仲介店不要收滿啊，買賣共計2%內要不要，出張嘴都很簡單。

嗯嗯 沒錯呢！又要被仲介狂噴了

6%本來就是買家該讓的費用

好喔 果然在不對的地方發言就是會有這樣的反饋

你講了實話 又被噴爆了XD

先知總是孤獨的

寫廢文總是孤獨的

好了啦，你先叫你的仲介店不要收滿啦，還是你說6%收好收滿是你投資的店？

香港跟大陸很久都是買1賣1

三小先知==

仲介全部跳起來啦～

應該調降仲介費上限，然後跟仲介說不爽不要賣

還有很多工作可以作，嫌房仲賺不夠多可以換行

買一賣一感覺相對合理很多

房仲們很不服氣說值得拿，我卻覺得付出回報不相等，但沒辦法現實如此。道理很簡單，利潤太高，從業人員大量湧入，解決方法就是限制房仲人數提高門檻。惻隱之心人皆有之，可是利益生存面前就自私了點，房仲們一整年都在賣房子嗎？一整年欸，到底做了多少事？

買+賣1%，員額控管。 6%一堆阿貓阿狗搶，會搶死的

仲介哪有什麼風險 開店的房租風險??房仲加盟店比開7-11風險還要低 人事成本幾乎都底薪都是靠成交獎金為主好嗎很少聽到房仲在倒的

私下收現金跟屋主少報的一堆

中肯，以前買賣的管道少，要靠中介來活絡市場，政府定6%的傭金刺激房是交易，現在網路平台發達，買賣方自己媒合就好，6%的古老制度該修正了說實話還真想不到房仲在現今的交易市場有什麼價值?房子好壞那是屋主的事，交易過戶是代書的事，貸款是銀行

應該開放仲介各自競爭，有實力有服務的超過6%也可以，多

的事，結果什麼事都沒做的房仲拿了6%

物件是多好能收滿6% 幻想喔

說得蠻中肯的啊。2000萬的房子6%就120萬了，仲介分走這麼一大塊當然是房價上漲的元兇之一啊。

說實話會讓利益相關人跳腳

推一個，看前面幾個常推文的仲仲跳腳就覺得好笑

先知怎麼沒算到高雄暴漲？？

財富密碼都被你找到為何不去當仲介？收滿六趴的案件比例多低你知道？

反對低能言論=仲介喔，格局未免太小了，跟你討論商業管理你聽的懂嗎？

我覺得房地合一稅推高房價推的比較誇張欸

XD

很多人都知道，6%真的是房價高漲的原因

對啦對啦預售屋買600萬 成屋賣1000萬 服務費6% 所以房價漲是6%=60萬的問題啦 都不是400萬的問題啦 你說的都對