※ 引述《kumu (等待奇蹟之黑白貓)》之銘言：
: 連結：https://news.ebc.net.tw/news/amp/392533
: 內文：
: 千萬買房開價跟出價只有38萬元的價差，這還需要房仲斡旋嗎？高雄首購族日前去看房，
: 房子開價1388萬元，結果房仲建議她開價1350萬元比較好談。民眾因為是第一次買房，不
: 清楚斡旋流程，依1350萬元的價格，下了10萬元斡旋金，想說可以再談。結果不到四小時
: 就成交，民眾認為成交太快，根本沒議價到，反悔不買。結果10萬斡旋金被沒收，還指控
: 房仲竟還要她跟賣家道歉。
: 投訴人：「她說要簽約啊，我說我不知道要簽約了，她就說小姐妳要不要來一下，跟屋主
: 說不好意思什麼，道歉一下這樣觀感比較好，一開始沒有告訴我，斡旋單我有回家審閱的
: ，三天的權利，只告訴我一定要簽，我才有辦法去談，房子的價格。」
: 針對投訴人指控實際詢問當事房仲公司，房仲公司表示，買方下斡旋後不買，希望取回斡
: 旋金10萬元，而賣方依斡旋契約主張沒收10萬，房仲公司會持續積極協調雙方解決爭議，
: 雙方仍持續溝通中。其他民眾陳小姐：「房仲可以的話，可以給比較多的資訊，讓買家
比
: 較能清楚地選擇跟思考會比較好。」
: 詢問其他房仲，房仲表示一般斡旋書上都有載明有三天以上契約審閱期，但1388萬的房子
: 斡旋金只有38萬落差，證明投訴人對所謂買屋斡旋流程確實不太清楚。第一次買房的首購
: 族最好還是找熟悉買賣房屋的親友陪同，才不會因為資訊落差，引發爭議。
: 心得：價差不論多少都需要收斡旋金不是嗎？還是價差小就不用？所以價差多少才需要收
: 斡旋呢？
首購都是這樣啊
父母煞、岳父母煞、祖父母煞
樓層煞、價格煞
一看二看、早上看、晚上看、晴天看雨天看
還要請示算命師、還要請示祖先
然後A案放給他們
他們還要請益好幾天
房版發一篇、低能卡發一篇、家族群組發一篇、公司同事問一篇
再請銀行估價，毛一大堆
最後最後，好不容易進小房間了
又怪仲介演戲，自己買貴了
開價太高，說賣方貪婪、開底合一說仲介沒幫忙議價
毛一大堆，難怪仲介都不放A案給首購，嘻嘻
自住一律建議斡旋實價五折開始喊 千萬不要買貴 ㄎㄎ
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-11-21 14:12:00呵呵 都這樣啊買貴都會上網靠北
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-11-21 14:17:00首購找建商買就好了，安心穩定
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2023-11-21 14:24:00.....笑死，講得仲介多有良心然後怪別人不買自己本事差無法成交就不要怪別人，然後說所以我才怎樣
用買東西經驗想就不會被房仲話術騙:老闆這多少?1000.算我900啦!OK!成交! 而不是算我900啦!老闆會說我賣你800就好嗎 ?
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-11-21 16:15:00買房是一輩子的積蓄
一輩子積蓄所以不要吃虧，開價打5折買，好噢XD新警察的邏輯都很棒
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-11-21 16:52:00看來你的論述不是0就是1
笑死，斡旋單自己簽的扯0跟1，實價登錄明明白白在那邊可以查，在那邊用買房是一輩子的積蓄翻桌噢XD賣方不是也在賣一輩子的積蓄，有尊重賣方嗎？新警察加油點，屋主賣房不是也在賣一輩子的積蓄，斡旋單簽了不認在那邊找媒體噢斡旋反悔就是賠十萬
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-11-21 17:05:00新警察XD 又沒人說要開價打五折買。不過這論述也是啦，反正詐騙也是啊大家都會說，被騙的人太笨
跟詐騙什麼關係笑死XD一個交易，一方提供錢，一方提供房，一方提供服務，扯到詐騙XD
作者:
damnyou (...)
2023-11-21 17:36:00感謝分享，這篇可以轉發給更多人，以後首購流程走好走滿
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-11-21 18:47:00走流程可以，但要走一堆流程就開價買要不然是浪費你自己的時間
作者:
HP2351 (三杯雞)
2023-11-21 23:10:00若1388萬最後成交1000萬，也是只談四小時，不知道大家會怎麼說
作者:
freekid (世界真是小)
2023-11-22 10:12:00大家都會定義滑坡，說滑坡的不妨論述一下如何滑坡