作者:
HD0621 (HD0621)
2023-11-21 21:35:18挖，最近看房子...
西屯中科特區
國安一路周遭10多年社區實登單價都40多了
國聚系列單價還破50
連10幾年以前沒人要的國安國宅單價都破20了，國宅交易還很熱絡...
西屯74環外中科特區剛需真的這麼猛= =???
作者:
pc007ya (Wasoneric)
2023-11-21 21:45:00支撐房價的基本麵是什麼 租金 重要嗎？ 所有？
作者:
free0728 (free and easy)
2023-11-21 21:45:00懷疑就先不要買，多看看～但感謝4年前的我買了，嘻
10多年就台中少數的震後房，稀少價格高正常吧，五期多的是25-30年沒整理單坪40萬的房子
買來收租啊 尤其駐廠人員要隨摳隨到 一定要租在中科附近
作者:
iceyu 2023-11-21 22:05:00離東海夜市近一點的地方生活機能比較好
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:09:00
明天就破百了啦
那些中古屋維護得不錯你不能拿他們跟40年破爛廢墟比
而且你看像國安一路，那一整區排除國宅幾乎可以說是新區
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2023-11-21 22:40:00嶺東國聚也要上45了
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:44:00
現在45，明年65-85
南屯嶺東富宇新案已經成交47萬/坪以上了，實價登錄上106筆了。
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:46:00
所以我說明年上65，更有可能到85
作者:
agvnol (something)
2023-11-21 23:08:00現在不買，以後100
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-21 23:13:00所以那些買沙鹿大雅東海說要租給中科的真的是雲台中人
作者:
mazu (他只是個孩子啊)
2023-11-21 23:14:00東海夜市遊園路後面的大樓兩房破千了QQ
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-21 23:14:00離中科最近的叫做中科特區，沒有其他
大肚太平烏日預售破五 還是中科特區新古破五 你比較意外？
作者:
deed0513 (deed嗎)
2023-11-22 01:24:00中科附近多的是土地，根本沒稀缺性跟他賭經濟不可能不回檔
台積二期蓋好後一坪少說會再多個15萬，說台中不需要靠台積電的真的有點雲，科技業的基本面還是很重要的沙鹿龍井大雅就是靠外溢也能吃飽飽有在中科GG的都知道這幾年學弟很多都嘛是跑去買大雅沙鹿3字頭，龍井車站2字頭
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-11-22 02:43:00龍寶沙鹿山坡地都賣5字頭了
樓上，那邊五字頭我只能笑笑，同樣預算一堆可以替代的地方，彭風仔有點可撥
作者: a2713031 2023-11-22 03:01:00
樓上聽說銷售七成
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-11-22 03:42:00連太平都破40 這裡委屈了
整個社區銷售七成成交價都45以下，只有一間店面5字頭
作者: homeboy84125 (homeboy84125) 2023-11-22 07:51:00
同等級建案下，其實中科人不會買到沙鹿= =，沒賺那麼少，有錢的買中科特區，沒錢的就買東海那了，沒講到大雅是因為建案太少。
作者: pin1022 (pin) 2023-11-22 08:55:00
到底為什麼會想跑到沙鹿龍井買...寧願每天塞74也不會想去住海線
作者:
bgflyer (sephiroth)
2023-11-22 09:00:00沙鹿龍井靠龍井交流道那邊其實滿方便的，應該不會有人真的去住到正沙鹿龍井吧
作者: tc1988 2023-11-22 12:48:00
一堆土地都沒農地 根本還不能蓋房 講土地沒稀缺性的真的有夠外行 不過可以理解啦 內行都暗暗買暗暗賣 誰跟你講這些
作者:
drea (星空下的背影)
2023-11-22 15:13:00中科特區還能蓋房子的建地很少，說土地沒稀缺性真的很外行
山坡地下大雨會沖走? GG一堆住沙鹿的 龍井山上噴爆現在都噴到山下了 東海要買?新屋 抱歉想買還沒得買東海完全是賣方市場 山坡地會沖走高速公路早就垮了是還有最大塊台糖地 要蓋 保證搶到翻過去
作者: Gavina (資金管控最重要) 2023-11-22 23:18:00
以前中科購物廣場那塊地不知何時才會有後續~希望有商場Y