[閒聊] 桃園最近房地產 mfcke PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 桃園最近房地產

作者: mfcke (drive) 2023-11-24 18:54:44

進主題桃園檢視一下因為有感受到明顯差距
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbc1135749ed468
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1831323317782d
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3b2110970f65a5
這幾個是我有去看過的案子
然後新竹這邊大概就是之前貼過的
一路隨著台一線台鐵一路往北
京耀明玥 70%
北湖那一票造鎮70%
連到富岡 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le0f1369586cf21
這邊也能賣一半我都嚇傻惹
楊梅也賣得很好懶得貼
說穿惹單純就是工作機會差距然後桃園地好取得
桃園一直都是這樣景氣好建商推案量都滿大的然後就一狗票每一次都這樣
這區蓋這麼多年老節奏又來了
最近純投資性質要選桃園的又是要預售可能要謹慎一點
新竹我就不多說了土地控得很死懂玩
而且預售這麼高中古屋價差優勢出來
桃園的中古屋量是滿大的其實因為長期都是台北遠距衛星市鎮

作者: x156w423 (跳跳虎) 2023-11-24 19:05:00

桃園近台北買A7就對了

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-11-24 19:07:00

想請問M大 A20宏普案如何呢體育園區看起來好像會延到2026

作者: mfcke (drive) 2023-11-24 19:14:00

A20宏普自住我覺得沒問題投資就是有點雞肋現在很多案子都是留之無味棄之可惜

作者: financer (海風俠) 2023-11-24 19:16:00

簡單說就是會賺錢但報酬率很有限...?桃園比起新竹確實籌碼比較亂一點蛋黃區多點開發

作者: Smile365Day (微笑) 2023-11-24 19:23:00

竹南頭份運動公園的中央世紀有推薦嗎？

作者: mfcke (drive) 2023-11-24 19:37:00

竹南運動公園也是自住還行投資就普普

作者: financer (海風俠) 2023-11-24 19:49:00

A20的房價很大一部分要看青埔如果預估短期沒什麼漲幅代表m大認為青埔還會盤整一段時間囉

作者: SaiWan (西環) 2023-11-24 19:57:00

請問老節奏是什麼意思

作者: mfcke (drive) 2023-11-24 19:59:00

就是蓋太多賣很久

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2023-11-24 20:01:00

賣得超好的啊怎了？

作者: SaiWan (西環) 2023-11-24 20:08:00

楊梅好像案量不多啊。地點也滿分散的

作者: mfcke (drive) 2023-11-24 20:45:00

楊梅還行主要是北桃去化開始慢惹

作者: alex528557 (alex528557) 2023-11-24 21:03:00

楊梅算了吧..超偏僻

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2023-11-24 21:17:00

薪資最有可能外勞脫鉤地區另一點桃園比新加坡還大的說之前台積電有考慮去楊梅

作者: s876612s (小進) 2023-11-24 21:24:00

所以意思是現在要純投資桃園比較推薦中古嗎

作者: CIIIO (郭+) 2023-11-24 21:28:00

幹北湖就夠誇張了富岡是啥小

作者: chengyou66 (chengyou66) 2023-11-24 21:28:00

八擴都40萬/p. 了

作者: liocorno (小肥閔) 2023-11-24 21:29:00

房子是負債

作者: a12361224 (Locter) 2023-11-24 21:31:00

三本我最近看了一下，那價格買不下去qq

作者: cparalph 2023-11-24 21:34:00

北湖真的打臉一堆人

作者: castlabell (HAPPY) 2023-11-24 21:45:00

中壢換綠色啊

作者: ijk1 (ijkl) 2023-11-24 22:40:00

問就是A7啦還在那邊楊梅笑死

作者: chouvincent (æˆ‘è‚¥å®… æˆ‘é©•å‚²) 2023-11-24 23:38:00

中路最近新案接近50/p

作者: godlai (桃園柯震東) 2023-11-25 00:25:00

請問明顯差距是指什麼？

作者: nets1976 (BOBO) 2023-11-25 00:39:00

北桃園A7 南桃園楊梅

作者: dr900143 (超級討厭王14) 2023-11-25 01:19:00

桃園隨便閉著眼睛買

作者: mtkertsmc 2023-11-25 06:59:00

學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了離高鐵近去竹科上班最快東科路明年初通車直達力行路

作者: gm3252 (阿綸) 2023-11-25 07:45:00

A20跟青埔沒什麼關係吧

作者: Madao0149 (土方美乃滋) 2023-11-25 08:23:00

楊梅連個百貨都沒有要確定捏發展潛力青埔=A7>八擴>>>楊梅

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-11-25 08:42:00

A7仔深怕任何人跟青埔扯上任何掛鉤真的隨便一抓就是A7仔 A19/A20不是隔壁站嗎？宏普自己廣告也是這樣打的啊 A7跟A9 A6就不要扯上任何關係https://i.imgur.com/J2r71Qo.jpgF大為何會這麼說，A20建案廣告自己打的 https://i.imgur.com/n82kkd9.jpghttps://i.imgur.com/952ciHP.jpg

作者: momoleader 2023-11-25 13:25:00

請問M大桃竹苗那邊預售還有投資價值的？

作者: castlabell (HAPPY) 2023-11-25 13:40:00

賭印度外勞

作者: Encorepiece (俺可) 2023-11-25 14:52:00

頭份昌隆廣場系列呢？

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