房板大大都好神，隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月，看到一個喜歡的物
件，出了八八折，房仲一臉為難，一直跟我說一定買不到，最後勉為其難收斡還不斷提醒我
一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了，跑來問我能不能給他們做，服務費可以少收一
點。但是聽到我出的價之後直接跟我說：這個價錢是買不到的。果不其然，過沒多久第一家
房仲打來說要退斡，他們被賣家洗臉。後來又看了幾個物件，基本上出價沒超過九折房仲根
本不理我~說好的房市冷盤好議價呢！！？
冷盤是去年第四季到今年第二季，現在誰跟你冷盤看看現在台股多少好嗎？冷盤？
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-11-25 22:35:00整天想套公式... 五百萬的物件賣你一千萬打85折如何？
有時候，買到想要的，就是賺到了要一個充滿希望的物件，還是打八折卻自己也充滿疑惑的物件。
都出到實登次高價了，最高價是兩房物件，我買三房出三房實登價還被打槍。賣家三房要賣兩房單價以上，到底是我不懂行情還是賣家獅子大開口？
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-11-25 23:08:00是獅子大開口 你跟這件無緣 換一個吧
作者: jeffbeth (白皮) 2023-11-25 23:39:00
有時候不是你的問題啦，賣家底價就踩死在那邊，也不是誰來談就能成交，反正價格喬不攏看別間就是了
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-26 00:53:00我是82折，不過我應該不算低總價，快3000，前面看到有人4000多萬才殺到85折覺得很扯，看來是貴族氣息濃厚，不然就是賣方不賣最大
賣家百百種 哪有公式可用 出你覺得願意出的價格就好
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-26 03:13:00我算了下 現在自住這棟當初斡88折 差不多吧
作者: iamiam (dvw) 2023-11-26 07:29:00
我開價95折買就被說很盤，屋主就是要比前一筆實登貴才要賣！
作者: littleantAC (丹丹) 2023-11-26 13:17:00
這個就只能談了，沒有公式…
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-11-26 13:47:00我都看低總價，有時候不用怕被洗臉，買不到就換下一間，中古屋眉角太多，多看多談累積經驗