我猜啦，他就是每個區把過去幾年的人口變化，配合人區人口年齡分布去推測
是有一定的參考性，但這就是用過去看未來
會有很多例外沒抓到
隨便講一個這表上完全沒提到的橋頭好了
目前人口約4萬人
然而你去看高雄新市鎮的計劃人口，是24萬!
當然整個計劃有涵蓋到岡山燕巢 (不過大部份是橋頭)
超級低估用一半去算也有12萬 (成長率是300%)
加上當初的計劃根本沒考慮到有台積電這種重大建設
更高機率是像北大特區這種超標情況 (計劃2萬多，實際已經超過4萬)
那你說，如果人口成長率300%，房價要漲幾趴?
我不敢想像，只能說，趕快買就對了!
※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言：
: 跟據樂居的研究，國發會推估台灣未來20年人口變化，台北市所有行政區居然沒有一區人口
: 增加。 未來20年預估增加最多的是林口與竹北，增幅還可以高達4成以上。
: 另外一個資訊是2023前10月，台北市遷出至新北市的人數超過4萬。
: 未來台北市晚上除了夜市、信義計畫區、西門町這類鬧區這類有觀光客的區域外，會不會一
: 堆地方晚上都沒人惹，連小7晚上都得打烊？
: https://i.imgur.com/PDsdcSS.jpg
: https://i.imgur.com/ZDQwKkc.jpg
: https://i.imgur.com/W3URpY3.jpg
:

國家發展委員會，預估2040年，台灣人口少10%

不用替台北市擔心，全世界哪一個國家的最大城市，不是在人口發展到一個極致之後，開始利用公共運輸的改善等策略，將人口疏導到周邊城市或地區的？只要整個都會區人口有成長就夠了。如果以台北市來說，都會區的範圍應該可以包涵北北基跟一大半的桃園吧，這些區域的加總，這些年來人口有變少嗎？

先擔心偏鄉的人口流失問題比較要緊，大城市只會有地區性的此消彼長，但不會全面衰退的。

北台灣就是走東京首都圈模式 送分題

還有外勞 怕什麼？

不要說是外勞，但未來開放各國移民來台灣居住工作是免不了的，可以想見他們會補掉很多比較低階的工作機會，但我覺得以目前的情勢來看，有些工程師之類的職缺也是會有外國人來做的（目前看來就是印度跟巴基斯坦人居多）。