[請益] 舊房子的處理問題？ aaccii PTT批踢踢實業坊

[請益] 舊房子的處理問題？

作者: aaccii (國考之路~~時限不可考) 2023-11-27 07:55:01

因為小孩出生，所以買了一間楠梓三房，對於舊房子（二房平車）的處理方式，想請教大家如何處理比較適當，有以下三種方式：
一、出租，但會損失自用住宅重購退稅的機會成本！
二、出售再改買橋頭新市鎮的預售屋，可以省出售舊屋的房地合一稅，但錢可能只夠買二房機械車位！
三、出售改投資美股E T F！
請大家不吝賜教，謝謝！

作者: cindy033 (亞紀) 2023-11-27 08:15:00

出租+增貸投入ETF

作者: sdhpipt 2023-11-27 08:22:00

你這樣問其實就是想賣掉吧

作者: DorisBaby (★☆愛上料理小布媽☆★) 2023-11-27 08:25:00

同1F

作者: suPerFlyK 2023-11-27 08:32:00

通常來這版就是叫你開槓桿

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2023-11-27 08:33:00

你這個兩房是舊制還是1.0?舊制沒房地合一出租沒差啊聽樓上的就是捐掉不要買房，一輩子租房XD既然要投資當然就是出租+增貸去投資啊風險那麼低

作者: WMV (珍惜現在) 2023-11-27 08:51:00

舊房有小孩就不敷使用是幾坪?

作者: una283 (無) 2023-11-27 09:24:00

小孩出生應該是沒時間管理還是賣掉好

作者: kklarinet (阿彥) 2023-11-27 10:01:00

三

作者: ladygaga168 (Malkovich) 2023-11-27 10:05:00

問就是槓桿

作者: miauah (血十字烙痕) 2023-11-27 10:15:00

同一樓

作者: howhow801122 (傑哥) 2023-11-27 10:54:00

學阿爸增貸+投資ETF

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2023-11-27 13:07:00

出租增貸 etf 質押預售屋，全部願望都達成了。

作者: bearcsjc 2023-11-27 13:33:00

出租啦！就算不買ETF也贏

繼續閱讀

Re: [請益] 桃園八德通勤竹科有人經驗分享嗎Morphee 台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場IloveLEXUS [請益] 開價很接近行情價了怎麼出價?FlyinDance56 [請益] 請問高雄楠梓和桃子園買哪cooperly Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?gto9992000 [賣/台南/麻豆]麻豆原墅溫馨社區住家gto9992000 [閒聊] 是打房失敗還是我眼花？humbler [請益] 桃園八德通勤竹科有人經驗分享嗎a8311279 [社區] 台南北區桂花鄉gto9992000 [閒聊] 請益- 養狗吠叫影響住戶生活？hijafff